アビーコート新浦安の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス5分 JR京葉線/舞浜駅 バス7分
所在地(住所)千葉県浦安市東野2丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数78戸
小学校区域浦安市立東野小学校
中学校区域浦安市立富岡中学校
専有面積72.72m² ~ 93.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

アビーコート新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アビーコート新浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アビーコート新浦安の売却ガイド

アビーコート新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数78戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアビーコート新浦安の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビーコート新浦安を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東野小学校
  • 中学校区: 浦安市立富岡中学校

アビーコート新浦安に関するよくある質問

アビーコート新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビーコート新浦安には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビーコート新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアビーコート新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビーコート新浦安はどのような物件ですか?

アビーコート新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩20分。築1998年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビーコート新浦安には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーやイクスピアリがある。 ディズニー好きにはただ遊びに行くだけでも楽しめると思う住むのには向いてないと思います。 遊びに行くのには楽しい
【舞浜駅に対する口コミ】人が多い。夜ディズニー帰りの人で溢れていて駅の改札通るのにも一苦労遊びに行くのには向いているが住むのには向いてない。 住みづらいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】100円ショップや洋服屋、レストラン、スターバックスもあり食事や買い物には困らないめちゃめちゃ悪いわけではない。 良い人もいる
【舞浜駅に対する口コミ】どこに入っても人がたくさんいる。 ゆっくり買い物したい人には向いてない人が多い分変な人もいるときがある ただ犯罪とかは少なそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ファミレスや少し高めのレストランなど安いところから高いところまで色々な飲食店がある
【舞浜駅に対する口コミ】サイゼリア、マクドナルドぐらいしか安いところがないから安く済ませたい人にはあまり向いてない
暮らし・防災・子育て
【舞浜駅に対する口コミ】駅は綺麗だし色々な買い物はできるけど子育てには向いてないような気がする…。
【舞浜駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園はない。夜も朝も車や人で混んでるから住むのには向いてない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】全体的に綺麗です。 ディズニーがあることもあり、駅構内のトイレも数がかなり多くパウダールームも設置されており使いやすいです。 また駅構内にはニューデイズがあり、電車乗車前、降車後にもサクッと買い物をすることが出来て便利です。
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーがあるので当たり前ではありますが、 かなり駅全体が混んでいる印象です。毎日の通勤に使用してる私としては結構難点ではあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】誰もが知っている舞浜駅、勤務地の最寄りなので毎日利用しています。ディズニーランド、シーが近いのもそうですが、近くにあるイクスピアリはコロナ禍でない時は飲食店など23時すぎまでやっているところもあって店舗数も多いしよく利用します。駅は混雑している際は駅員さんがホームで誘導してくれているので素晴らしいと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニー帰りの人と被るとかなりホームが混雑して危ないです。武蔵野線は本数が少ないのでディズニーの繁忙期はよく入場規制がかかっていました。みなさん南口しか目に入っていませんが北口から入ると混雑していても割とすぐ入れるのでもう少し誘導があってもいいかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】有名なテーマパークを利用する人がほとんどでとても混み合っている。バリアフリーもきちんと整備されているので、とても使いやすいとは、思う。 駅員さんも、テーマパーク仕様なのか、愛想がいい人が多く、気持ちよく利用できる。
【舞浜駅に対する口コミ】閉園前などのラッシュ時には、駅員さんをホームに派遣し、人の流れを整理してほしい。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く、 日中は比較的空いている
ディズニーリゾートの利用者で朝と夜は混雑しやすい
生活利便施設の充実
近くに大型の商業施設があり、 利用しやすい
強いてあげるとするならばとにかく人が多い
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が並んでおり価格もリーズナブル
強いてあげるならば人気のある店は混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター共にあり子供に親切である
ベビーカーを利用する方が多くエレベーターが混雑することもある
治安
夢の国に向かう人が大半なので、 治安はとてもよい
ハメ外したような学生さんがたまにいるのが残念
コストパフォーマンス
周辺住宅からは秋から春にかけて毎日ディズニーの花火をみることができる
夢の国価格なので、自販機のドリンクも200円ほどする
交通利便性
京葉線は新木場、東京駅に繋がっているので、新浦安から東京方面に行くだけで、たくさんの路線を選択できるようになります。快速も通っています。千葉の中心部である海浜幕張、南船橋などにも一本で行けます。またこの路線を利用するだけで、ディズニーランド、葛西臨海公園(観覧車と海)、東京スカイツリー、天気がいい日は富士山など、たくさんのものが見渡せます。
駐輪場は平日だとあいていることが少ないです。自転車で行くと止められるところがないので、仕方なく路上駐輪する人もいます。武蔵野線は本数が少ないので、武蔵野線だけだと利用しにくいです。
生活利便施設の充実
改札を出た後は、イオンやアトレなどの大型のショッピングモールがあるので買い物にもとても便利です。
Loftなどの雑貨屋はないです。ショッピングというより、日常生活で利用する方が便利だと思います。
飲食店の充実
スタバが2軒あります。地下のアトレでは惣菜屋さんや、シュークリーム、パンなど美味しいお店がたくさんあります。最近タピオカのお店もできました。
イオンにフードコートがありますが、時間帯によっては人がとても多いので、友人と利用するには不便だと思います。座れる場所や広場のベンチなどを増やすべきだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近に多いです。幼稚園もあります。改札に行くためのスロープ、エレベーターも設置されています。
公園が少ないです。広場はありますが、駅に行くために横切る人が多いので遊びにくいと思います、
治安
駅前には交番があり、付近は夜も明るいので安心して利用できます。歓楽街はありませんが、学習塾が多いので、9、10時くらいになると帰宅し始める学生がたくさんいます。
強いていうなら、広場が明るく慣ればもっと安心感があると思います。
コストパフォーマンス
家賃は千葉県で見れば高いですが、東京と比べれば安いので、ベッドタウンの贅沢版という言葉が一番あっていると思います。
駅周辺はすでにマンションアパートがあるので、戸建てが欲しい方は駅と少し遠くなってしまいます。(車で15分ほど、バスで20分)
交通利便性
とても綺麗で清潔感があります。東京ディズニーランドが近くにあるので駅がディズニー風で可愛らしいです
東京ディズニーランドから近いため朝や夜に電車がとても混みます
生活利便施設の充実
東京ディズニーランドがあります。どの方面からもきやすいです
強いて言えばモノレールがないのが気になる
飲食店の充実
駅には朝からたくさんの飲食店が開店しています。種類豊富です
強いて言えば人がとても多い所だと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くの交通が便利で幼稚園もとても見つけやすいです
交通が少し混むことがあるので早めに出かけなければならない
治安
警察が毎日ちゃんと見回りをしてくれていてとても安心です
ディズニーランドが近いため、観光客が多く少し心配です
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁ平均ぐらいでしょう種類が豊富です
自動販売機の飲み物の価格が少し高いのが気になります
交通利便性
幕張から都内までを繋ぐ路線としては早いです。また西船橋駅から埼玉方面にも行けるので埼玉へのアクセスも出来ます、ら
風にとにかく弱い路線です。海に近く海風が原因での遅延や運転見合わせが多いです。
生活利便施設の充実
イクスピアリがあるので話題の商業施設が多くあります。またディズニーリゾートの最寄り駅でもあるので、ディズニー好きにはおすすめです。
ディズニーリゾートでたくさんの人が利用する駅なので大変混雑します。
飲食店の充実
イクスピアリに話題の飲食店がコンスタントに入れ替わりで入るので、たくさんの流行りのものを楽しめます。
コストパフォーマンスはあまり良くないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が周辺にたくさんあるため子育て環境は比較的良いと思います。
強いて挙げればコロナなどのパンデミックでは、ディズニーリゾートという不特定多数の人が来る駅では子どもへの感染が心配です。
治安
道も広く清潔で、夜も街頭がきちんとついているので安心です。
夜中にディズニーリゾート周辺の道路にバイクや車でドライブしている人がたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。しかし、どの建物も比較的新しいものが多くファミリー層にはおすすめかと思います。
家賃が高く、通勤通学には利便性があまり良くない駅なので車の利用があればなお良いと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。