アビダス舎人テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩9分 JR山手線/日暮里駅 バス30分
所在地(住所)東京都足立区入谷1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年10月
総戸数52戸
小学校区域足立区立舎人小学校
中学校区域足立区立入谷南中学校
専有面積51.28m² ~ 70.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青木あすなろ建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日本建商

アビダス舎人テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アビダス舎人テラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

アビダス舎人テラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アビダス舎人テラスの売却ガイド

アビダス舎人テラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアビダス舎人テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビダス舎人テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立舎人小学校
  • 中学校区: 足立区立入谷南中学校

アビダス舎人テラスに関するよくある質問

アビダス舎人テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビダス舎人テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビダス舎人テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアビダス舎人テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビダス舎人テラスはどのような物件ですか?

アビダス舎人テラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩4分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビダス舎人テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】舎人ライナーの到着間隔は5分~7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。ほぼ埼玉県(草加市)ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。
【舎人公園駅に対する口コミ】舎人公園駅という事だけあって公園のほぼ中心に停車するため、乗り入れる他路線もなく交通の利便性は無いに等しいです。日暮里・舎人ライナーの車庫も併設されている為、特別ダイヤの地点であり路線の中間でありながら終点に設定されていることもあります。その時は次の便を待つ必要があります。強いて言えば東京23区内のプライドがある人や派手な生活を好む人には全く不向きな所だと思います。有名なショップや飲食店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。
【舎人公園駅に対する口コミ】駅近くにショップはほとんどありません。有名な所でドコモショップとユニクロ程度です。商店街もなく総合病院もありませんので、何かいざという時の対応は事前に考えておく必要があると思います。全体的に暗く公園と全ての面(線)が直結していますので、誰か飛び出してこないか心配な事はあります。一歩入れば住宅街で街灯も少なく、女性の一人歩きは怖いのかもしれません。いつもは沢山の人でにぎわう所ですから、昼と夜の静けさのギャップは感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店(吉野家)はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。
【舎人公園駅に対する口コミ】特別なものは何一つないです。地元で有名ななどのもの全てありません。フランチャイズが少々ある程度ですので、食を楽しむ事は出来ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。
【舎人公園駅に対する口コミ】強いて言えば足立トラックターミナルがあり、トラック走行量が多いので歩道の危険性は多少高いかと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
舎人公園が近い。上層階からは富士山が見える。季節によっては富士山に夕陽が沈む。舎人ライナーの音は窓を閉めれば全く聞こえない。エントランスに自動販売機がある。
ほぼないが、窓を開けると多少舎人ライナーの音がする。が、気にならない程度。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
舎人駅から真っ直ぐ4分。駅近築浅。 全てが綺麗ですがエントランスにはソファーがありお花や自動販売機。 小さなお庭も夜にはライトアップされ癒されます。管理人さんやお掃除の方も優しく親切。ゴミ置き場も24時間OKなので便利。電子キーも宅配ボックスも便利。宅配ボックスはわりと数もありまた大きさもあり、大体のものは入るので不在時も助かります。ユニクロと中華レストランが隣なので便利ですし、舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。大通り沿いなので夜道も安心です。
周辺にお寺かお墓かがあり、たまに野良猫がいて嫌でしたが、中に入ってくることはなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
舎人駅くら真っ直ぐ4分大通り沿いなので夜道も安心。舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。 裏に公園もあり子供を育てるにはよい環境でした。
大通り沿いなので日中は窓を開けると音がうるさいです。たまに埼玉へ帰る暴走のバイクが通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分もいつも綺麗にお掃除が行き届いていて気持ちのよいエントランスです。エレベーターにはペットボタンがあり、動物嫌いの私には安心でした。
全くなかったですが、自販機のジュースの種類がもっとあればくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も広くかなり気に入ってました。またバルコニーも広く洗濯もたくさん干せましたし、小雨くらいなら屋根がひろめで濡れることもなかったです。 音漏れもなくバリアフリー対応です。
本当に思い浮かばないですが、4階あたりに舎人ライナーが走ってるので車内からはバルコニーは丸見えでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
舎人駅から帰宅までにコンビニがあります。ローソンです。信号渡ればセブンも。隣が中華レストランなので、疲れて作れなければテイクアウトも簡単でした。スーパーまでは10分くらい。ダイソーもあるし生活に困らなかったです。
強いて言えば、スーパーはもう少し近くにあればと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
舎人公園の桜まつりでは、出店が多くあり、子供向けのイベントや遊ぶところも多くありました。 中でもja出店の野菜や果物は新鮮で安いので並んでました。学校も近いので本当に利便性がよかったです。
先ほどと重複しますが、動物嫌いの私には野良猫が怖かったです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舎人駅に対する口コミ】・駅の近くにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。 ・日暮里駅まで16分程で到着するので都心に出るときに便利。 ・始発駅から2つ目なので席が大抵空いており、座ることができる。 ・ユニクロが近くにある。 ・トイレが綺麗。 ・駐輪場があり、12時間で100円。 ・大通りはきちんとした広い歩道がある。
【舎人駅に対する口コミ】・周りに飲食店が少ない。 ・夜は街頭があっても暗いので少し怖い。 ・舎人ライナーの運賃が高い。 ・住宅街に入ると歩道はほぼない。
2022年10月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。
通勤ラッシュ時の駅はとても混雑します。駅も大きいので、利用する路線によっては、思いのほか時間がかかるので、時間に余裕をもって行動する事がおすすめです。
生活利便施設の充実
駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。
アパレルや雑貨屋さんは駅前に無かったと思いますので、急に必要な物が生じた場合、まずコンビニに行ってみた方が良いかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。
駅前のお店はいつも混んでいます。落ち着いて過ごしたい時は、駅から少し離れた場所がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん~ご年配の方まで楽しめる街だと思います。
駅から谷中方面は、登り坂になっていたと思うので、車椅子の方や長時間の歩行が辛い方は、少し大変かもしれません。事前に下調べしてみると、良い経路があるかもしれません。
治安
駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。
飲食店が多いので、お酒を飲んでいる方が多いです。また、駅から少し離れると、街灯が少ない通りもあるので、少し遠回りでも、明るい道を選んで通った方が安心できると思います。
コストパフォーマンス
利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。
谷中方面など、人気が高まってきているエリアは、やはり家賃は高いです。また、どこの区に居住するかによっても家賃に違いが出るので、じっくり下調べする事がおすすめです。
交通利便性
都心部までのアクセスがいい。電車の本数も2〜3分に1回程度くる。
通勤時間関係なしに人が多い。そして1分ほど停車する時がある。
生活利便施設の充実
近所にスーパーがあり、深夜も営業していることがあるから気軽に外出しやすい。
スーパーが少なく品物も少ない。そもそも建物が大きくないので欲しいものが売ってない時がある。
飲食店の充実
有名ではない店もあるがお弁当、飲食店は駅周辺にとても多いです。特にガスト、マクドナルド、モスバーガーがあるのは驚きました。
飲食店は充実しているが値段が高いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近は飲食店が多いですがこだわりがなければ安心して暮らせると思いました。
駅から遠い場所にありますが駅近には公共施設はあまりなかったです。また駅の階段は急な上に長いので上り下りが大変です。
治安
全体的にのどかな雰囲気があるり歓楽街も見かけませんでした。
駅周辺はどこか汚れいているように感じました。
コストパフォーマンス
深夜でも騒ぎがなく安心して住めると思います。
強いて挙げるのであれば電車の音がうるさいです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。