アビタシオン佐古三番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/佐古駅 徒歩3分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古三番町23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年1月
総戸数35戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積65.10m² ~ 92.44m²
分譲会社徳島県住宅販売
施工会社多田建設

アビタシオン佐古三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アビタシオン佐古三番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳島県徳島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアビタシオン佐古三番町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アビタシオン佐古三番町の売却ガイド

アビタシオン佐古三番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアビタシオン佐古三番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビタシオン佐古三番町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩3分
  • JR高徳線/佐古駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

アビタシオン佐古三番町に関するよくある質問

アビタシオン佐古三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビタシオン佐古三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビタシオン佐古三番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアビタシオン佐古三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビタシオン佐古三番町はどのような物件ですか?

アビタシオン佐古三番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩3分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビタシオン佐古三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐古駅に対する口コミ】高松まで行くことが出来る 阿波踊りなど混む時期は使う市内であればどこに住んでもある程度苦労することはないと思う
▼【佐古駅に対する口コミ】社会人は基本車のため利用頻度は少ないと思う家賃はもう少し下がってもいいんじゃはいかな?というところもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【佐古駅に対する口コミ】病院や遊びに関しては、場所もありいいと思う治安は悪くないと思う 夜も静かな時が多いと思う
▼【佐古駅に対する口コミ】県外の方が来た際な行ける場所が少ないと思う運転マナーが悪いと思う あとは、夜暗い道が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【佐古駅に対する口コミ】食べ物はいろいろあるが種類が偏ってる気がする
▼【佐古駅に対する口コミ】ラーメン以外の選択肢が増えるといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【佐古駅に対する口コミ】遊ぶ場所はいろいろあるので子どもとの遊び場には困らない
▼【佐古駅に対する口コミ】雨天でも使える場所がどんどん広がるといいと思う
2024年03月 メリット
交通利便性
▲高松まで行くことが出来る阿波踊りなど混む時期は使う
▼社会人は基本車のため利用頻度は少ないと思う
生活利便施設の充実
▲病院や遊びに関しては、場所もありいいと思う
▼県外の方が来た際な行ける場所が少ないと思う
飲食店の充実
▲食べ物はいろいろあるが種類が偏ってる気がする
▼ラーメン以外の選択肢が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所はいろいろあるので子どもとの遊び場には困らない
▼雨天でも使える場所がどんどん広がるといいと思う
治安
▲治安は悪くないと思う夜も静かな時が多いと思う
▼運転マナーが悪いと思うあとは、夜暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲市内であればどこに住んでもある程度苦労することはないと思う
▼家賃はもう少し下がってもいいんじゃはいかな?というところもある
交通利便性
▲1本先には徳島県の中心駅である徳島駅があり、そこでバスに乗換えることも可能で県内1利便性がよい
▼とくにはないが、一日の本数が限らていたり、複数線利用できる訳でもないので不便なこともあるかもしれない
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ飲食店も充実しているため問題なし
▼強いてあげれば時間を潰せる施設がないように感じる
飲食店の充実
▲飲食店は何店舗か見かけることがあるので気にならない
▼他の主要都市などの駅に比べれば満足感は低いと思われる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校が2つあり小学生や高校生が利用している姿も見かける
▼徒歩1分などの距離に学校や保育園がある訳ではないので、毎日の利用に関して便利かどうかは意見がわけれそうなところ。
治安
▲非常によい、繁華街から1駅しか離れていないが、人も多すぎず少なすぎず、事件や事故が少ない地域
▼最寄りの警察署などは思い浮かばないくらい周辺にないので有事の際には困ることもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲鳴門駅まで片道1000円程度で行くことが可能。
▼1駅でも370円かかることもあるため、利用する区間によっては不満に感じることもある。
交通利便性
▲学生が多く乗り降りするメインの駅のため、本数が多くて助かる。
▼徳島駅と近すぎて、自転車があれば乗らない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニなどが周りにたくさんある。最寄りには最適の駅だと思う。
▼強いて言うなら、スーパーなどと駅が大きい交差点の真向かいなのが少し面倒。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。駅のすぐ斜め前あたりにカフェやお菓子屋がある。
▼あまり数が少ない。昼間はあまり楽しむところがないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に近い。ホームが2階だが、エレベーターがある。
▼幼稚園・保育園、学校の数は多いはずだが、駅からは離れている。
治安
▲駅の下に駐輪場があり多くの自転車がとめている。ロータリーがあるため車での送迎もしやすい。
▼駅の駐輪場で自転車が盗まれることがある。ロータリーの中に長時間駐車している車がいる。
コストパフォーマンス
▲物価は高くない。利便性のいい地域のため住みやすい。
▼おそらく、バスの方が安くて、転々と駅があるため使いやすい。家賃などは高い。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。