アパガーデンプレイス富山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/桜橋駅 徒歩5分 あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩10分 東田地方一丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)富山県富山市東田地方町1丁目5-33、52
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年11月
総戸数246戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積52.37m² ~ 133.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンプレイス富山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アパガーデンプレイス富山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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アパガーデンプレイス富山の売却ガイド

アパガーデンプレイス富山は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数246戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンプレイス富山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンプレイス富山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩5分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/桜橋駅 徒歩5分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩10分
  • 東田地方一丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

アパガーデンプレイス富山に関するよくある質問

アパガーデンプレイス富山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンプレイス富山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンプレイス富山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアパガーデンプレイス富山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンプレイス富山はどのような物件ですか?

アパガーデンプレイス富山は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩5分。築2000年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンプレイス富山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
現在JR富山駅は再開発中で、今後新たなる富山駅に期待ができそうです。富山駅周辺にはバス乗り場、市電乗り場、がありどこへ行くのにもとても便利です。また、ショッピングセンターのマリエやシックがあり、ファッション~食品までそろえる事が出来ます。カラオケ、ゲームセンター、コンビニ、喫茶店、居酒屋さんが立ち並んでいるので電車やバスの待ち時間をつぶすことが出来ます。富山駅には、富山の名産やお土産商品を購入できる専門店街もあります。
現在、富山駅は再開発中(工事中)なので道が狭くなっていたりと少し不便です。富山駅付近にはショッピングセンターなどはありますが、子供が喜ぶようなおもちゃ屋さんや子供服のお店があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
富山駅から徒歩で10分(早歩きの方なら徒歩6分程)、市電「桜町駅」からも徒歩4分と交通の便も非常に良く、春にはマンション前の桜並木がとても綺麗ですばらしい立地です。
マンションの周辺が川沿いなので、並木道が綺麗な反面、夏は蚊などの虫が多いです。また、周辺に(スーパーはありますが)大きなお店などがないので、夜間は少し暗めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションはオートロックになっており、セキュリティ面も良いです。エレベーターも三台稼動しているので、あまり待つことなくいつも乗ることが出来ます。一階には自動販売機が二台あり、とても便利です。
一階のロビーは、あまり空調がきいておらず夏場は暑く冬場は寒いです。宅配ボックスは、オートロックの扉の外側にあるので、荷物を取ったらまた鍵を開けなくてはいけないので少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は防音になっているので、めったなことがない限り近隣の生活音は聞こえません。室内はあまり段差がないので、小さなお子様やお年寄りもくらし易いと思います。リビングは比較的天井が高く開放的です。お風呂にはテレビがついています。
部屋の窓の数箇所が、網戸がない扉タイプになっているので少し危険です。室内の電気のタッチパネルが少し壊れやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
比較的、富山駅や西町(富山の中心街で、大和などのデパートがある)にも近く、買い物にはあまり不便しません。また、マンションの数軒隣には大阪屋スーパーがあり、徒歩3分でいくことができます。とても便利です。
大型ショッピングセンターや映画館などは近くにないので、徒歩では行くことができません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのとなりにはのぞみ保育園があります。マンション前の並木道には、季節ごとに咲く様々な草花が植えられており、小さいお子様のお散歩にも大変適しています。小さいころから自然と触れ合うことが出来るのでとてもよい環境です。
(お子さんが夜間出歩く事はないと思いますが)夜間は目立ったお店などが特にないため、周辺は少し薄暗い道とまります。また、公園は少し離れており、多少歩かないとありません。(城址公園、白金町公園などがあります)
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市電駅周辺で、移動や生活に困ることはない
特にデメリットはない。便利な地域で、治安も良い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅の北口と南口が繋がっているところ。マンションやアパートが多く、値段も手軽である。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の周りの建物が少ない。また見る場所も限られている。富山は車がないと移動がしにくく、マンションだと車を置くスペースがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】図書館や塾など教育機関が多く見受けられる。駅前に交番があり、駅の中からでも行ける。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】生活用品やスーパーが少なく、買い物しづらい。ゲームセンターやカラオケの治安はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】スターバックスなど少し食べたい時に食べられる施設がある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ミスタードーナツなどのチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】図書館にも漫画や子供が遊べるスペースがある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】学生にとっては勉強するための自習室がすくない。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いため、ショッピングに便利だと思いました。
宅配ボックスがあれば、良いとおもいました。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅自体綺麗で、富山県内だとかなり大きく整っています。エレベーターが上り下り必ずあるのも良いです。
本数はやはり少ないです。田舎の中では比較的多いですが、1本逃すと30分待ちはよくあります。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングビルがあるのでお食事やお買い物、暇つぶしには事欠きません。
病院は充実しているかわからないですね。ないことは無いと思いますが…。あとは、買い物やお食事はできますが娯楽って感じのとこは少ないかも。
飲食店の充実
かなり充実しています。駅の真横にあるのれん横丁には飲み屋もあり、駅を少し出た新富町にも居酒屋が立ち並んでいます。駅前のマルシェやマルートにレストランも入っています。
居酒屋が多い割にはお店の閉店時間が比較的早めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいですし人が多すぎるわけでもない。良いと環境と思います。
保育園などは駅付近の栄えているところには少ないイメージ。
治安
治安はとても良いです。飲み屋が並ぶ新富町あたりは夜賑やかなこともありますが、都会に比べれば全然。
もともとの治安がいいので警察や交番がどこにあるかを把握すらしていない状態です。すぐ駆けつけられるところにあったかしら……?
コストパフォーマンス
家賃も低いですよね。2、3万でまともなところに住めると思います。
交通の便的には車がないと便利とは言えないです。そのため車関係のお金はよくかかりますね。
交通利便性
ライトレール(路面電車)の駅と繋がっている、駅前にいろんなお店が集まっているので便利
ライトレールの駅は混雑しやすい、駐車場がいつも混んでいる
生活利便施設の充実
新しい商業施設もあるのでお買い物が楽しい
強いて言うなら大きいスーパー等は少ないかもしれないと思う
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあり、その他も飲食店が大きい
強いて言うなら、日曜定休のお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと大きい公園がある、イベントをよくやっている
あまり子供が遊ぶような場所はないように思う
治安
終電が早めなので、そんなに治安は悪くないかも
学生もたくさんいるので、飲み会後などは荒れているかもしれない
コストパフォーマンス
コンパクトシティなので、駅前に行けば何かしらある
コンパクトシティなので、駅前から離れると田舎
交通利便性
新幹線停車駅であることに加え、地元ローカル線やライトレール等の路面電車との接続も良好であり利用しやすい。
周辺の道路は常に混雑しており、車で富山駅に向かう場合は時間が相応にかかる。
生活利便施設の充実
隣接した場所にショッピングモールが新たに開店しており、買い物するならばある程度は周辺で揃えられる環境であると思う。
駅の北側には買い物等ができる場所はほとんどない。
飲食店の充実
居酒屋を中心に多くのジャンルのお店があり、利用しやすい。
どちらかといえば夜が中心のお店の方が多く、ランチは選択肢が狭まるような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
建て替えしたこともあり、エレベーター等のバリアフリー設備は備わっている。
近辺には学校や図書館等の施設はほとんどない。
治安
市の中心部であるが特に治安が悪いような印象はない。
特に平日の夜になると人通りはかなり少ないため用心は必要。
コストパフォーマンス
市内各地や新幹線へのアクセスは良好であり、住みやすい環境ではあると思う。
家賃もそこまで高くないものの、再開発も進んでおり、上昇する可能性もあると思われる。
交通利便性
旅行で利用しました。はじめての利用で、とても近代的で綺麗でびっくり。路面電車なども走っており、電車好きの方やお子様は、わくわくすると思います。
とても広く、路線も多くあるので、乗車に迷いやすそうです。駅に案内コーナーがあるので、確認してから乗ったほうがよいとおもいます。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、飲食店、駅内、駅外にもたくさんあり、便利です。
お店が閉まる時間が早いようです。お店の閉まる時間の事前の確認が必要です。
飲食店の充実
富山の魚介類、氷見うどんなどのおいしそうな店が多くあります。
人気店は行列ができるようです。混雑が避けられない店もあるようです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があったり、自然も多く、遊び場がたくさんありそうです。
駅前は飲み屋がたくさんあり、夜はお子様には、危ないところもあるかもしれません。
治安
道に迷ったりして、地元の人に道を聞くと、とても親切に教えてくれたり、人がとてもやさしい印象です。
駅前は、居酒屋や夜のお店が多く、夜は少し雰囲気がかわります。
コストパフォーマンス
物価は、庶民的なスーパーやチェーン店も多くあり、住みやすそうです。
居酒屋などは、少し高めの印象がありました。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。