アパガーデンハイツ富山駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分
所在地(住所)富山県富山市明輪町1-242
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数183戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積59.40m² ~ 128.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンハイツ富山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデンハイツ富山駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アパガーデンハイツ富山駅前の売却ガイド

アパガーデンハイツ富山駅前は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数183戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンハイツ富山駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンハイツ富山駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩4分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

アパガーデンハイツ富山駅前に関するよくある質問

アパガーデンハイツ富山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンハイツ富山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンハイツ富山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアパガーデンハイツ富山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンハイツ富山駅前はどのような物件ですか?

アパガーデンハイツ富山駅前は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩4分。築1998年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンハイツ富山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲富山駅前が開発され、総合商業施設やドラッグストアができ、買い物が大変便利になりました。古い建物が撤去され新しいホテルなどが建設され、景観が良くなりました。交通も大変便利です。
▼うるさくは感じませんが、街中らしい音は聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺はマンション、結婚式場、駐車場で、治安については問題ありません。
▼うるさくは感じませんが、街中らしい音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲数年前に大規模修繕があり、きれいになりました。エレベータも改装されました。エントランスはきれいです。
▼強いてあげれば、トランクルーム、ゲストルームがないところでしょうか。ないところが多いとは思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全て南向きで、収納がたくさんあります。隣近所の物音もほとんど気になりません。
▼新幹線が近く、北側にある通路からの景観や、音の程度は階によって違います。8階以上は通路から北側も見渡せます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲総合商業施設、ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり、駅近くまで歩けば飲食店も多数あり、買い物や飲食に困ることはありません。
▼便利すぎてついつい無駄な買い物をしないように気を付けています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園・幼稚園が近く、人気のある小中学校の校区内です。富山駅のすぐ近くなので、高校への通学も便利です。
▼街中のマンションなので、お祭りはありません。地区の運動会やマンション内の子供向けの行事はそれなりにありますが、古い地域よりは充実していないかもしれません。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近な上に治安も不安点が少ない。富山県民の人柄も良い印象で、特段悪いところは見当たらない。
▼大都会に比べると、店の数や種類は少なめ。物足りないと感じるひともいるかも。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山地方鉄道の玄関口で、宇奈月や立山に行くことができる主要駅である。また、富山駅や市電との乗り換えが容易にできるところ。富山駅周辺なので物件の値段はかなり高いと思います。また気軽に商業施設に行けます。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の間隔が空いていて乗りたいと思ってもすぐに乗れず待つ必要があるかもしれない。電車の音がうるさい(騒音) 人がたくさん通りやすいため多少治安が不安
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くにマルートという商業施設ができ、いろいろなものが揃っているので時間を潰すのに苦労しないと思う。駅周辺はゴミが多少ありますが、綺麗だと思います。治安はいいと思います。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて言えば公共施設があまり近くにないのと病院が近くにほぼないこと。富山駅の美しさ、綺麗さに負けていると思います。構内に交番はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】牛丼屋やコンビニ、ラーメン屋、などいろんな飲食店があります。 また、バーなどもあり、夜にふらっと飲むこともできます。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いてあげるなら名物的な店をもっと増やしてもいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅の方に行けば広い多目的トイレがあります。電鉄富山の方は不便ということはないと思います。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】あまり綺麗ではないです。あと場所が少し分かりにくいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】東京に身内がいるため、旅行時に必ず利用しています。富山からのため比較的土日も空いており、指定席でなくても並ばず座れることがほとんどです。待合室もとても綺麗で広く、売店やお土産屋も綺麗なためオススメです。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、新幹線が停まっている時間がとても短いので余裕を持って着いておくことが大事です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲色々なお店が入っていて良いと思った。電車時間の待ち時間に最高。
▼改札を通った後ももっとお店が多くあればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲電車の数をもっと増やしたほうが良いと思う。
▼電車を待つ場所の待合室が小さいと思う。大きくするべき
飲食店の充実
▲はやりのおみせがあってよい。もっと安い店を増やしたら良いと思う。
▼お土産店などだけでなく、入りやすい価格の店を増やすべきだ。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の電車通学などに使いやすいと思うので良い。
▼もっと電車の本数を増やせば子供達が時間に困らなくて良い
治安
▲変な人が多いと思うので、警備を増やすべきだ。
▼安全かがわからないので不安な時があると思う。
コストパフォーマンス
▲品物に見合ったねだんになっているものがあるとおもう。
▼少し値段が高いと思うことが多いので、もっと安くしてほしい。
交通利便性
▲富山県の主要駅であるため、多くの路線を使用でき、利便性が高い
▼電車の本数はどうしても都会より少ないため、急ぎの場合は不便
生活利便施設の充実
▲周辺に多くの商業施設があるため、生活には困らない
▼少し駅から離れると、商業施設が少なくなる
飲食店の充実
▲少し探すと、おいしい飲食店が数多くある。
▼リーズナブルなチェーン店などが少ないため、学生などは入るお店が限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲多くのお店があり、生活の質を上げることができる
▼周辺に学校は少ないため、子育て世帯は少し暮らしにくい
治安
▲基本的に穏やかな県民性であるため、どこへ行っても安心できる
▼22時を過ぎると明るさがかなり減るので、出歩くには向いていない
コストパフォーマンス
▲程よい家賃で多くの場所に電車やバスで行けるため、職場が近ければ暮らしやすい
▼富山県は車社会であるため、遠くへ遊びに行こうと思ったら不便

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。