アパガーデンハイツ富山駅前B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分
所在地(住所)富山県富山市明輪町1-242
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数183戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積69.40m² ~ 88.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンハイツ富山駅前B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アパガーデンハイツ富山駅前B棟の売却ガイド

アパガーデンハイツ富山駅前B棟は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数183戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンハイツ富山駅前B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンハイツ富山駅前B棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩4分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

アパガーデンハイツ富山駅前B棟に関するよくある質問

アパガーデンハイツ富山駅前B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンハイツ富山駅前B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンハイツ富山駅前B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアパガーデンハイツ富山駅前B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンハイツ富山駅前B棟はどのような物件ですか?

アパガーデンハイツ富山駅前B棟は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩4分。築1998年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンハイツ富山駅前B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅周辺にショッピングや食べることができるお店があったり、コンビニがあるので、充実している。利便性はいい。マルートやコンビニがすぐ近くにあるので物も買える
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山からの乗り継ぎだと移動しなければいけない路線もある上、頻繁に出ていない路線もあるので注意家賃が高い。家賃が高い上に駐車できるマンションが少ない気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋、食料品等、住むのに充実している。駅周辺は比較的治安はいいと思う。変な人も少ない気がする
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】住むのに充実はしているが、車を持つ人であれば、駐車スペースがないので、不便変な人は少ないが、たまに大声で騒ぐ人がいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】カフェや飲食店があり、便利。マクドナルド等比較的安価な所もある
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店がチェーン店と固定される傾向がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅にエレベーターや多機能トイレがあるため、体の不自由な人も比較的安心できると思う
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるとすれば、駐車スペースが少ない
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】友達と遊ぶ時や買い物に行く時に利用しています。乗り心地もいいです。家賃が安い!!土地も広いです!!!!!!
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もう少し本数を増やして欲しいなと思います。オシャレな物件を増やして欲しいです。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにでき駅の周りも賑やかになりました。夜になると駅前の治安はあまり良くないです
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駐車場が混みあって道の混雑がすごいです。横断歩道が少ないことが気になります。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ブラックラーメン お寿司などが新鮮で美味しいです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もう少し若者向けの食べ物が出て欲しい。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】公園等が多く遊びやすいです!!!!!!!
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もう少し遊具の数が増えたらと思います。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が通る前までは特急だけしか止まらない駅だったが、北陸新幹線ができてから、駅自体もきれいになり様々なお店ができた。富山の名産品から、ブラックラーメンまで、富山っぽいものをあらかた見つけられるところになって良い感じ。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】車がないと駅自体へのアクセスが市内からは少し不便。私鉄はあるので、それはそれで風情があるが、もう少しアクセス性の改善が望まれる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】かがやきに乗れば、東京から2時間で富山に来れる。今はやってないが、11月限定で50%割引もしているのでお得に旅行できる。富山県民が飲みに出かける時は、大体富山駅前なのでお店も富山の駅前に結構あります。富山駅周辺も整備され利用しやすくなっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅からの交通手段が少ないので、旅行する時は車があった方がいいかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
田舎にしては席数が多い。走行中ガタガタしないので酔わない。
車内に自転車を置けるスペースがあればよりよい。
生活利便施設の充実
商業施設があります。暇つぶしに最適で文句なしです。
商業施設の階数が多いので電車おくれに注意です。
飲食店の充実
なんでもあります。たまに駅前に屋台があります。
店がてんてんとしているので移動が少し面倒。
暮らし・子育て環境の充実
喫煙所があり、喫煙者はいますが気になりません。
スロープなどの取り付けはあまりない気がします。
治安
基本的に問題はないと思われます。安全な駅です。
駅近くの反ワクチン団体が何をするか分からないのが怖いです。
コストパフォーマンス
カラオケ、ボウリング、商業施設があり暮らしに最適です。
反ワクチン団体が駅にいる場合があり少し怖いかもです。
交通利便性
在来線やバスなどの交通手段が利用できて富山市内や周辺地域のアクセスが容易な所
強いて言うならバスと車の交通量が多いのでアクセスの遅れが出ることがある
生活利便施設の充実
ホテルやビジネス施設が周辺にあるからおすすめ
もっと沢山のお店があると少し歩かなくてすむ
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ある特に周辺のお寿司屋などがおすすめ
強いて言うなら駅構内にあるため周りのお店より少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校に行くには路面電車を、使えばいいので交通の利便性はいい
待ち時間が発生する為歩くのがいい場合もある
治安
駅周辺は明るく警察も巡回しており犯罪も少ないので安全
ただ人混みの多いシーズンは財布の管理などは大切にしないといけない
コストパフォーマンス
富山は自然が豊かで住みやすくゆったりと暮らせるのでいい
ただ移動には車が不可欠なので免許がないとどこにもいけない
交通利便性
富山県の中心部であるので、県外へのアクセスなどには最高です
強いて挙げれば他の主要駅よりひと気がない
生活利便施設の充実
最近できたマルートと言う商業施設に惣菜や雑貨があるので大抵は事足りると思います
スーパーが少ないので選択肢が限られること
飲食店の充実
居酒屋や焼肉店が多くあるので選び放題です
気軽に食べられる定食やみたいな店があまり無い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが進んでいるのでベビーカーなどでの移動は苦にならない
学校や保育園、公園があまりないので子育て環境には向いていない
治安
駅内交番があるのである程度の治安は確保されている
繁華街が近いため多少の治安に不安は感じます
コストパフォーマンス
他県への出張が多い人には向いていると思う
富山県で一番土地の値段が高い為、富山県人としてはコスパは悪く感じる

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。