アパガーデンハイツ富山駅前西館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩5分
所在地(住所)富山県富山市明輪町1-242
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数80戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積71.80m² ~ 124.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンハイツ富山駅前西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アパガーデンハイツ富山駅前西館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アパガーデンハイツ富山駅前西館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、富山県富山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアパガーデンハイツ富山駅前西館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アパガーデンハイツ富山駅前西館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アパガーデンハイツ富山駅前西館の売却ガイド

アパガーデンハイツ富山駅前西館は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数80戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンハイツ富山駅前西館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンハイツ富山駅前西館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩5分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

アパガーデンハイツ富山駅前西館に関するよくある質問

アパガーデンハイツ富山駅前西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンハイツ富山駅前西館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンハイツ富山駅前西館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアパガーデンハイツ富山駅前西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンハイツ富山駅前西館はどのような物件ですか?

アパガーデンハイツ富山駅前西館は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩5分。築1998年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンハイツ富山駅前西館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR西日本鉄道・あいの風とやま鉄道の富山駅まで徒歩4分と近いため路面電車や新幹線の利用に便利です。富山市は中心市街地の活性化が進んでいるため生活に必要な物品は駅周辺と近接した地域で揃えることができます。駅周辺の商業施設に複数店舗が入店しているため気軽にショッピングができるだけでなく、北陸新幹線の利用も便利な位置にあるため首都圏にも気軽に行くことができます。
特にありませんが、富山県は車での移動の方が利便性が良いためガレージを購入し、車を保有した方がより生活が楽しくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く治安も良いため、帰宅が遅くなっても安心です。駅周辺に商業施設がコンパクトにまとまっているだけでなくボーリング場や喫茶店などもあり適度な喧噪があります。公序良俗を乱すような施設はなく市役所や年金事務所、富岩運河環水公園などがあるため至便性に優れ健康作りにも適しています。
強いて挙げればいえば北陸地方にあるため冬季は若干積雪があり、交通機関の遅れが発生する場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きで防犯カメラも設置されておりセキュリティも充実しています。TVモニター付インターホンなので小さなお子さんがいる家庭も更に安心です。外観はタイル張りで宅配BOXが完備されているため不在でも荷物を受け取ることができます。管理状況も良く共用部分はいつも綺麗に清掃されています。
特にありませんが、日中は夫婦とも働いている方が多いためかマンション内ですれ違う人も少なく寂しい感じがします。静かな方が好ましいという人には向いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数も多く収納もあり広々としたキッチンからバルコニーに出ることもできますし、洗面所シンクも二つ付いているため便利です。
キッチンにも収納が付いていればもっと便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常生活に必要なものは最寄りの商業施設マリエとやまや、きときと市場とやマルシェで揃います。飲食店も入っているため外食したいときでも困りません。クラルテという商業施設の中には8番らーめんやセブンイレブン、ドラッグセイムス、ヴィド・フランスが入店しているため帰りが遅くなったときに買い物をするのに便利です。
特にありませんがセブンイレブンの営業時間がもう少し延びればよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩15分くらいですが歩道も広く、見回りの大人もいるため安心です。県内トップクラスの公立高校が近いせいか小学校の教育もしっかりしています。マンションのすぐそばに牛島公園があるため散歩に便利ですし、もう少し足を伸ばし富岩運河環水公園まで行けば広々とした緑地が広がっているので天気の良い休日に家族でお弁当を持っていくのも楽しいです。ウォーキングのついでに富山県美術館に立ち寄るのもよいです。
冬季の積雪で足下が若干悪くなることくらいですが、近年は積雪量も少なく除雪対策がしっかりされているため強くデメリットを感じることはありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線富山駅からならガラガラなので繁忙期でもほぼ座れます。土地が安い。そのせいかほとんどの人が一戸建てに住んでいる。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通してから金沢で一旦乗り換えないと大阪に行けなくなったのが不便。前はサンダーバードで1本でそのまま大阪まで行けたのに。転勤族の家族連れなどが借りて住める家が少なくて限られている。家賃が限られると狭いか古い家とかしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前にマルートという商業施設ができたので以前よりちょっとだけお店が充実した。酔っ払いや浮浪者などはほとんど見たことがありません。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】始発(6時台)に乗る時にコンビニでなにか買ってから乗ろうと思っても駅構内のコンビニは空いてないしパン屋も空いてないので何も買えないので注意です。治安がよすぎるのか逆に近所の人が玄関ドア開けて勝手に入ってくることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】全国的に有名なスタバや無印良品などのお店が一通り駅からすぐにある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前マルートのなかの飲食店は全体的に値段が高く特に美味しくもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】幼稚園はどこも送迎バスがあるので通いやすい。小学校や中学校も住んでる校区に関係なく選ぶことができる。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】田舎なので車を持ってないと生活できない。バスがほとんど通ってない。通ってるのは市内中心部だけ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】広くて綺麗。路面電車が見えたりと雰囲気が良い。お土産コーナーも充実していて楽しい。中でもますの寿司は種類も豊富で選択肢も多い。名物の富山ブラックラーメン屋も入り利用しやすくなった印象。そばなど軽い食事もできる。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】広さのわりにちょっと殺風景かもしれない。華やかさがあってもいい。路面電車の信号が初見の人にはびっくりする。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅内に新しく飲食店ができたり、隣でショッピング出来たりする。隣のショッピングセンターでは、衣服なや雑貨などが買える。また、いつも駅は綺麗である。見渡せる造りになっているので、シンプルで清潔感のある印象を受ける。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて言うのなら、駅内の飲食店はチェーン店が多く地元の飲食店がないことだと思う。あまり、駅の発展が富山のためになっていないイメージがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。
2番線の位置がエスカレーターを上がってすぐではなく、少し先に有るので、初めて来た人はわかりにくい気がしました。
生活利便施設の充実
マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。
駅の近くで、買い物するには少し店の数や種類が物足りなく思いました。UNIQLOとかGUとかあったらいいなと思います。
飲食店の充実
きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。
地物の店やファストフードは充実していたが、その他のレストランとかもあればいいなと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。
駅のホームの椅子をもう少し増やしてもいい気がした。
治安
まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。
喫煙室の近くを通ると匂いが少し気になったので、もう少し人通りの少ないところに喫煙室を設けたほうがいい気がした。
コストパフォーマンス
金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。
雪が積もると電車の遅れが目立ったり、運休するので重要な用事があるときにそうなってしまうと困る。
交通利便性
駅構内も広々としていていろんな方面の電車がはしっているので利便性はよいです。
もう少し駅の中の看板を分かりやすくしてほしい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるから買い物する時にも便利。
駅に人があつまりやすく、混みやすいのが残念。
飲食店の充実
駅の2階や商業施設などに飲食店があり、充実している。
デメリットはないが、もう少し食べ物の種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
遊びや買い物に行きやすいところが良い面だと思う。
駅近だと夜の騒音があるから子育ては厳しいと思う。
治安
歩道にゴミが落ちているということはそんなにない。
夜中に爆音でバイクを鳴らしている人が少なくない。
コストパフォーマンス
商業施設や会社が多くあり、そこが良い点だと思う。
スーパーが近くにないのでそういう面ではあまり利便性は良くないと思う。
交通利便性
駅工事もある程度完成に近づき、あいの風とやま鉄道や地鉄各種から新幹線へのアクセスは便利になったかな?
富山は車社会。新幹線乗車の為の送迎も車が多い。なのに改悪。降車ロータリーが入口がA・Bに別れているが停車場所が空いてるのか埋まってるのか分かりにくい。オマケに出口はマルートや駅駐車場の出口と一緒で信号も目の前。出る車がそこ1箇所しかなく大渋滞。送迎コースここに作った意味ある?と毎回思ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前には既存マリエと新たにマルートがオープンして買い物場所が増えた。
マルートと駅舎につながるアクセス上に屋根が無い!雨風や雪の多い富山。新しく作ったのに何故?後から出来るのかな?暴風雨の中傘も風で煽られ、お客さんは走って行き来してた(滑って怪我しないか心配箇所)
飲食店の充実
新幹線の駅だからお土産物屋さんもあるし、コンビニもあるし駅利用には問題ないと思う。
立て替えてまだ周辺は工事やら出来上がったばかりで、いろいろと綺麗なんだか、それぞれが連携していないからか店のハシゴすると何となく使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に立て替えた富山駅なので、バリアフリーとかはキチンと整備されていると思う。
路面電車(ライトレール)が駅舎横断する形で配置されている。ライトレールの駅も駅舎に有る。歩行者が移動するに、ライトレールのレールを横断する(信号機有り)が小さい子供にはその場所は少し不安な設計に感じる。運転士さんが見ているから、大丈夫なのだとは思うけど。
治安
立て替え間もないし駅周辺は綺麗。駅前だからそれなりに人も多いし旅行客もいるが、田舎ながらのゆるり感。
ちょいちょい周辺での不審者情報は聞く。全国どこにでも有るので各自気おつけるしかないね。
コストパフォーマンス
富山市はコンパクトシティをめざしているようなので、そのシティいだと便利に生活出来るのかな?
逆にコンパクトシティ外だと、車必須!車が無いと生活に不便。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。