アパガーデンハイツ富山駅前東館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分
所在地(住所)富山県富山市明輪町1-242
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数183戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積79.84m² ~ 128.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンハイツ富山駅前東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アパガーデンハイツ富山駅前東館の売却ガイド

アパガーデンハイツ富山駅前東館は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数183戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンハイツ富山駅前東館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンハイツ富山駅前東館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩4分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

アパガーデンハイツ富山駅前東館に関するよくある質問

アパガーデンハイツ富山駅前東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンハイツ富山駅前東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンハイツ富山駅前東館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアパガーデンハイツ富山駅前東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンハイツ富山駅前東館はどのような物件ですか?

アパガーデンハイツ富山駅前東館は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩4分。築1998年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンハイツ富山駅前東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前のにぎやかなところがすぐ近くのため、いつでも買い物に行ける
駅が近い=線路も近いということで電車の音がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★
見通しの良く、広い公園がすぐそばにあるので子供がある家庭にはとてもうれしい
しいてあげるとすれば電車の音が少しうるさいぐらいか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全てがとてもきれいで、駐車場にもエントランスにもゴミが落ちているのを見た事がない
エントランスの観葉植物に水をやりすぎているのか、あふれている時がたまにある点のみで、苦労するようなことはまったくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すぐ下を線路が通っているため、電車好きにはうれしい
痛んでいるのか、床がミシミシ言う場所が結構ある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の広場にある飲食店に加え、近所に八百屋と肉屋がある
物価もそれほど高くないし、デメリットになるようなものもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐそばの公園がとても広く、散歩の時から友達と遊ぶ時まで使える
病院が少し遠く、緊急の時には歩いていくことができない
2023年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割に共用部分が綺麗であった。管理がゆきとどいてそう。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の本数が多く、時間通りに出発・到着するところ物価もそこまで高くなく、コスパは良い方だと思う。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅ホームにて、 混む時間は長い行列ができているのでホームをもっと広くして欲しい特にない。このまま現状維持で良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやカフェ以外にも飲食店や薬局などがあり便利。駅、駅周辺はとても綺麗。そこまで遅い時間でない限り治安も良い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】コンビニにもパンは売っているが、パン屋が欲しい。電鉄富山駅のトイレをリフォームして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くにMARROTがオープンしたのでゆっくり買い物や食事ができる。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】MARROT内の飲食店を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】トイレや、休憩スペースが多く設置されている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】トイレに行くまでの道のりが長い。トイレの数を増やすか場所を変更して欲しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周りにマックやスタバ、はなまるうどんなど飲食店があり、美味しいものが食べれるのがいい!また、最近新しいマルートっていう建物ができるらしいのでたのしみです!!内装もとても綺麗で清潔感があります。トイレもとても綺麗です。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特にデメリットは思いつかなかったけど強いて言うならゴミを捨てる場所がないのでゴミ箱が欲しいです!あと、トイレもとても綺麗だけど、数が少なくて混んでる時はめっちゃ混んでるので数を多くして欲しいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームが少なく分かりやすい。南北の行き来が容易である。
電車の本数が少なく待つ場所がないこと。電車は高校生のテスト期間は混みやすく一般で利用しずらい。
生活利便施設の充実
マルートが開業したことで遊び場が増えた。
強いてあげれば、車で行くと渋滞にあうのがネック。
飲食店の充実
和食、洋食、イタリアン、中華とバリエーションが豊富。
やや割高で安く済ませることが難しい。また、子連れで入れるところが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の新幹線でエレベーターが片側にしかないこと。
他の地方自治体に比べて夏休みが短いので、もっと伸ばしてほしい。
治安
ゴミがあまり落ちていない。景観がとても美しい。
強いてあげれば、ホームレスがたまにいるのが気になる。
コストパフォーマンス
車があると、どこでもある程度行きやすい。
富山市中心の家賃がとても高く驚愕する。もっと安く済ませたい。
交通利便性
地方ということもあり混雑はほぼないです。あと改札までの距離は比較的近いです。
地方なので本数が少し少ないので逃してしまうとまた必要があるところです。
生活利便施設の充実
生活する上で必要なスーパーや薬局、病院などはもちろん服屋や本屋、コンビニなど充実してます
強いていうなら冬場の雪が降った時に融雪がついてないことです。
飲食店の充実
人気チェーン店から個人店含めて美味しいお店が沢山あります
強いて挙げるとすれば閉店時間が短いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校ご豊富にあります。
公園が学校等の数に比べ少ない気がします。
治安
地方ということもあり高齢者も沢山いるのでみんな暖かく見守ってくれてます
街灯が少ないところがあるのでそこだけはデメリットです。
コストパフォーマンス
やはり地方ということもあり比較的家賃等も安いです。
家賃等は安いですが車社会なのでガソリン代と駐車場代はかかります。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。