アネージュ石川ベルテの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/勝田駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市石川町26-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数40戸
小学校区域ひたちなか市立東石川小学校
中学校区域ひたちなか市立勝田第一中学校
専有面積59.85m² ~ 93.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日立ライフ
施工会社鈴縫工業
管理会社日和サービス

アネージュ石川ベルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アネージュ石川ベルテの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県ひたちなか市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アネージュ石川ベルテのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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アネージュ石川ベルテの売却ガイド

アネージュ石川ベルテは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は勝田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアネージュ石川ベルテの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネージュ石川ベルテを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/勝田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたちなか市立東石川小学校
  • 中学校区: ひたちなか市立勝田第一中学校

アネージュ石川ベルテに関するよくある質問

アネージュ石川ベルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネージュ石川ベルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネージュ石川ベルテの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアネージュ石川ベルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネージュ石川ベルテはどのような物件ですか?

アネージュ石川ベルテは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田駅徒歩11分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネージュ石川ベルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】(駅構内の施設)・・・NEWDAYS、ケーキ屋、パン屋 (駅周辺施設)・・・LAWSON、コインロッカー、居酒屋、ドンキホーテ、駐車場 (都心部のアクセス)・・・特急で約1時間半程度。主要駅である水戸駅はすぐ隣の駅なので便利です。 (電車の混雑)・・・通勤ラッシュだと車内はぎゅうぎゅうですが、それ以外の時間帯はそれほど混んでいません。 (アプローチ)・・・駅の目の前は大きな通りになっています。 目の前に、バス停があるのでバスを使用して行くこともできます。
【勝田駅に対する口コミ】(駅周辺施設)・・・娯楽施設はほとんどありません。 (電車の本数)・・・通勤時間帯は多めに電車がありますが、平日昼間ですと30分に1本程度です。都会の暮らしに慣れている方だと少なく感じるかもしれません。 (アプローチ)・・・夜遅くなると、ほとんどの店が閉まっているので、暗いです。また、居酒屋が周りにたくさんありますので、酔っぱらいの人が駅をよく出歩いています。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】綺麗に整備されていて、気持ちがよく、駅員さんの対応も良い。駐輪場、駐車場がついているため、気軽に利用できる。
【勝田駅に対する口コミ】各線の本数を増やしてもらえると、助かる。コインパーキングがほぼ埋まっていて1日止められるところが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】飲み屋街が広がっているため、休日の利用がよい。様々な年代の方が利用していて、活気がある。
【勝田駅に対する口コミ】海浜公園が混み合う時期は駅の混雑が見受けられる。中高生も多く利用しているため、マナーがなっていない時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】チェーン店を始め、様々なバリエーションのお店が多い。
【勝田駅に対する口コミ】もっとファミリー向けのお店が増えてもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】東京まで一本で行けるので、利便性がよい。
【勝田駅に対する口コミ】デメリットは特にない。使い勝手が良いと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】特急が停まるので便利がいい。東京から勝田停まりの本数が多いので便利。ただ直結する駅ビルはなく、周辺にも商業施設はほとんどないためただの駅という感じ。海浜公園の最寄駅なのでロックインジャパンフェスやネモフィラ観光で利用客は多い。
【勝田駅に対する口コミ】商業施設が周りにほとんどなく、駅に入っているのもキヨスクやパン屋しかない。近くにサザコーヒーはあるがもう少し飲食店やショッピングできる施設があると活気が出ると思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特急の始発もあり、便利です。水戸へのアクセスも良いです。
夜は、暗いかなと思います。勝田駅まで、少し遠い感じがします。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急が止まります。そのため、東京にも出やすいなと思います。
特急の本数は1時間に2本程度とあまり多くないなと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにはいろいろな店があり、またコンビニエンスストアもちゃんとあるので便利だと思いました。緑の窓口もあるので、切符の再発行なども楽でした。
水戸駅に比べると少し小規模だなと少し感じました。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんがあるので、ぜひ行って欲しいなと思いました。
お店の数は少し水戸に比べると物足りなく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く田んぼも多いので、のびのびと暮らせることができます。また、子供が進学のために東京に行ってもそれほど遠くはないと思います。
東京に出やすいので、田舎に帰ってくると言うことがなくなってくるかもしれません。
治安
めちゃくちゃ安いと思いました。駅前も綺麗でのんびりとしています。
交番が見当たらなかったのが少し気になりました。どこにあるんだろう。
コストパフォーマンス
家賃も安く東京にも1本でいいのでコスパはいいと思います。
東京に住むべきか迷う可能性はあるかなと思いました。
交通利便性
バスも本数が充実しており、タクシーも待機しているので、駅を出てからの移動に困らないと思います。
複数路線があれば、もっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
海浜公園やショッピングセンターなどあり、生活に困ることはないと思います。
駅前にお店はありますが、大きな施設で買い物をしたい場合は、クルマで移動(15分くらい)が必要です。
飲食店の充実
地元で有名なカフェがあったり、飲食店も和食洋食問わずたくさんあるので充実していると思います。
駅前でもよいお店はたくさんありますが、車で移動すると、選択の幅が広くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
中学校、小学校はありますが、幼稚園や保育園はそれほど多くはないです。
治安
駅周辺はきれいで、交番もあるので、治安はよいと思います。
強いてあげれば、勝田駅のあるひたちなか市は、空き巣の件数が日本有数と聞いたことがあるので、心配です。(自分は経験なしです)
コストパフォーマンス
アパートの家賃は普通かと思いますが、駐車場が2台ついているところが多く夫婦でそれぞれ車を持っているような世帯にはよいかと思います。
強いてあげれば、家賃がもっと安いとよいかと思います。

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。