アネージュ勝田グランクォーレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/勝田駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市石川町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年2月
総戸数83戸
小学校区域ひたちなか市立東石川小学校
中学校区域ひたちなか市立勝田第一中学校
専有面積66.84m² ~ 93.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日立ライフ
施工会社熊谷組

アネージュ勝田グランクォーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アネージュ勝田グランクォーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アネージュ勝田グランクォーレの売却ガイド

アネージュ勝田グランクォーレは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数83戸、12階建の建物です。

最寄り駅は勝田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアネージュ勝田グランクォーレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネージュ勝田グランクォーレを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/勝田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたちなか市立東石川小学校
  • 中学校区: ひたちなか市立勝田第一中学校

アネージュ勝田グランクォーレに関するよくある質問

アネージュ勝田グランクォーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネージュ勝田グランクォーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネージュ勝田グランクォーレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアネージュ勝田グランクォーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネージュ勝田グランクォーレはどのような物件ですか?

アネージュ勝田グランクォーレは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田駅徒歩10分。築2013年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネージュ勝田グランクォーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】常に大混雑は無く、利用しやすい駅の一つ。 駅から徒歩1分以内には喫茶店や売店、ケーキ屋などがあり買い物や休憩にも便利。 そこからもう2-3分足を伸ばせばメディアで紹介されるような有名ラーメン店や知る人ぞしる人気のレストランなどがあります。 駅からまっすぐに伸びた大通りが大変見晴らしよく、治安の良さを感じさせます。夜も人通りが絶えることは無いのですし、電灯が多く灯っているので安心です。
【勝田駅に対する口コミ】みどりの窓口が2つしかないので、必ず待たされます。 勝田駅規模でしたらあと1つはあっても良いのになあと感じます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある、WiFiもある、近くにコンビニもあり家賃も普通にいい所ばかりで住みやすい。うるさくもない
【勝田駅に対する口コミ】強いて挙げれば椅子が少ない、待合室がない駅の近くはマンションばかりだから、アパートもたくさんほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】施設はあまりないが近くにドンキや居酒屋がたくさんある。治安はとてもいい。たむろしてるひともあまりいいない。
【勝田駅に対する口コミ】駅に施設がないこともっとお店をつくってほしいなんぱしてるくる人がたまにいて怖い。キャッチも怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】居酒屋が沢山ある、スーパーやコンビニもたくさんある。治安もいい
【勝田駅に対する口コミ】もし、近くにスタバやマックなどがあれば良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】駅のトイレはとっても綺麗で使いやすい。匂いもいいにおい。
【勝田駅に対する口コミ】駅の外のトイレが古くて和式がある。中と外の綺麗さが全然ちがう
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田駅に対する口コミ】主要都市ではないにも関わらず路線数は比較的多くとなりの県庁所在地である水戸駅に引けをとらない駅ではないかと個人的には思っています。また、東口には今は珍しい立ち食いそば屋があったり、サザコーヒーの2号店があったりと独特の良さを醸し出していて私にとってはお気に入りの駅ではあります。
【勝田駅に対する口コミ】西口の方には飲食店がなく東口との差が激しいのではないかと思います。今後は飲食店も出店していただけると有り難いのですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】ネモフィラで有名なひたち海浜公園の最寄り駅です。大きくて立派な駅で、駅前のバスロータリーにはいつも人が多くいます。全国でも有名なサザコーヒーの本店が勝田駅から徒歩で行けるところにあり、サザコーヒーの支店が駅前にもあります。
【勝田駅に対する口コミ】ひたち海浜公園やロッキン等で利用客は多いはずなのですが、びっくりするくらい駅前のお店が少ないです。駅ビルもありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
JRとひたちなか海浜鉄道が利用できる。JR常磐線特急が止まる駅なので東京方面も比較的に行きやすいと思う。
公共交通機関は本数が限られているので、移動は車が必要。
生活利便施設の充実
勝田赤東口側周辺は利便性が高いと思う。市役所や郵便局なども駅からも歩いていける。大きな病院もありいざという時に安心。
どこの駅でも同じことが言えると思うが、駅から離れると利便性も落ちる。日用品の買い出しにも車が必要になる。
飲食店の充実
大きな会社があるからか(?)飲食店はチェーンから個人経営のお店までたくさんある。特に駅周辺や大通り沿いはお店が多い。県内では有名なサザコーヒー本店もある。
カフェや居酒屋まで多岐に渡り様々なお店があるのでデメリットは特に感じない。駅近くのお店は駐車場が少なかったりするので車で行く時は注意。
暮らし・子育て環境の充実
場所にはよるが幼稚園・保育所は園庭が広いところもあるので、子供をのびのびと育てたい人はいいと思う。
駅近くに保育所や託児所があればより良いと思う。
治安
駅周辺は整備されていて街並みも綺麗。子育て世代もいて治安もいいと思う。
街灯が少ないので夜は暗く、女性や子供は夜間は注意すべき。大通りは車の流れがあり明るいが狭い路地へ入るとかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
駅から近いと家賃は上がるが生活利便性も高いので、働きに出てる方は駅近の方がいいと思う。個人的には隣の水戸駅と比較すると希望する条件に合う物件も見つけやすかった。
家賃を下げたい場合は駅から離れた方がいいと思うが、通勤・レジャー・日用品の買い物など全ての移動に車が必要になるとガソリン代が結構高くつく。
交通利便性
隣駅が水戸駅とすぐ近く、バスもよく通っていい
強いて挙げれば、もう少し運行本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
病院は多く、駅の近くから、お店が多い。スーパーも多く、生活しやすい。
ゲームセンターをもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
駅内にはパン屋、東口から出てすぐに美味しいお店があり、心地よく過ごせる
New daysの品ぞろえをもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多く、小学校もそれなりにある。
学校までの距離が場所によっては遠くなってしまう。
治安
駅周辺は綺麗で、ゴミが落ちていたりしない。
ごくたまに、飲み屋の前でケンカ?がおきている。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリだが、安いところがあり、近くにお店があって住みやすい
物価はそれなりだが、もう少し安くてもいいような気がする

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。