アネックス高峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩26分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分 日明病院前バス停 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数42戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積62.33m² ~ 81.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社百万両住宅建設
施工会社九鉄工業
管理会社プランドゥ

アネックス高峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アネックス高峰は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アネックス高峰の売却ガイド

アネックス高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはアネックス高峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネックス高峰を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩26分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩26分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分 日明病院前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

アネックス高峰に関するよくある質問

アネックス高峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネックス高峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネックス高峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアネックス高峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネックス高峰はどのような物件ですか?

アネックス高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩26分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネックス高峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車はないが、徒歩5分でバス停に着き、小倉に向かうにはそんなに不便ではない
電車利用する方は、駅に着くまでに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、3分ほどでスーパー・ドラックストアがあり、食品・日用品の買い物には便利
15年ほど前まで鑑別所があったため、そのとき少し治安が悪かったが、なくなり住宅が建ってからはふつうの住宅街になった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、監視カメラあり。エレベーター何もカメラがあります。
宅配BOXがあれば便利だと思う。来賓用の駐車場があるのはありがたいが、休日はかぶることがあるためもう一台スペースを増やして欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリー向けのマンションなので間取りは広い
冬場、窓際は寒いため、二重窓にしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分程でスーパー・ドラックストアがあるため、食品や日用品の買い物には便利です。
住宅街なので飲食店は少なめです。個人でやってる小さな飲食店hあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅街なので子どもは多いです。新しい住宅も近くに建っているため、ファミリーには住みやすいと思います。
小学校が少し遠い。徒歩15-20分程。 中学校はかなり遠いです。徒歩30-40分程。ただバスを使えばそこまで遠くないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】改札を出ると開放的な感じがする。駅からモノレールまでの乗り換えやバス乗り場までの移動などわかりやすくてタクシーもたくさん止まっているため遠方から来ても困らない。駅の中にはアミュプラザが入っているので買い物にも利用しやすい
【小倉駅に対する口コミ】改札に入った後のトイレの数が少なくて混雑する。駅の利用人数にあってないと思います。ラッシュの時には右側通行などを決めてほしい
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】大型商業施設のリバーウォーク北九州や八坂神社まで徒歩2分、市役所や区役所も徒歩圏内の大変便利なエリアに位置しています。門司に行きたい人はここで乗り換えます。小倉の中心部に通じる大通り沿いなので人通りが多く、夜も遅くまで明るいので安心です。
【西小倉駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は混み合い、乗り降りも多いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設アミュプラザがあるので買い物には大変便利です。 また、飲食店街もありますので食事にも困りません。 駅直結なので雨の日にも全く濡れないのも良いですね。 駅からもモノレールやバスなどで移動手段が充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】観光客や買い物客など人が多いため、いつでも混雑している。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線との連携もしっかりしていて複雑なことはなく、移動しやすい。
強いてあげるなら乗り場の数が多い。でも迷わない。
生活利便施設の充実
程よい都会、と表現できる。人混みが多過ぎず、子どもがいても動きやすいのではないか。エスカレーターも充実している。
建物が分散していて迷うことはたまにある。
飲食店の充実
混み過ぎていないため、食べるまでに並ぶことは少ないだろう。
飲食店も分散しており、行きたいところを探すことが少々たいへん。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが充実しており、子供がいても移動しやすいのではないか。
段差が多い。しかし全てにスロープやエスカレーターがついているため不安になることはない。
治安
インフォメーションセンターがあるため、迷っても聞くことができるし頼るところがある。
治安が悪目のところもあると聞く。しかし昼間なら大丈夫だろうし、夜でも場所に気をつければ基本大丈夫だろう。
コストパフォーマンス
程よい都会であり、低価格帯から高価格帯まで様々なお店があり、基本的なものはなんでも揃っているので生活しやすいだろう。
人がいないところが良い、と思う人には多く感じることもあるかもしれない。
交通利便性
小倉駅はタクシーやバス停はもちろん近くにあり、モノレールや新幹線も有る駅で非常に便利の良い駅である
モノレールの路線が一路線しかないのでもっとあれば良いと思う
生活利便施設の充実
小倉駅裏にはあるあるシティというアニメやゲームにフィギュア等のかなり大きい施設があり、また駅にはアミュプラザ小倉もあり買い物に便利である
駅周辺には大きな施設があるがテナントが空いていて閑散としている所もありもっとテナントを誘致して欲しい
飲食店の充実
一通りの全国チェーン店舗はある上ローカルな店舗鉄鍋餃子やシロヤとクラウンパンというパン屋もあったりと味を楽しめる
定食屋という名の店舗が少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多いしエスカレーターも多く有り身体の悪い人には優しい
小倉駅周辺には幼稚園や学校等は多分ないので駅から離れている
治安
小倉駅事態は非常に明るく綺麗である。ペデストリアンデッキもあり上と下お往き来出来るのも良い
駅周辺が場所にもよるが暗い場所や怪しい場所も有り治安も良くない
コストパフォーマンス
小倉駅周辺は交通の便利もよく住みやすいモノレールがあるので通勤にもお勧め
家賃が気持ち高いような気もする特に駐車場
交通利便性
新幹線と在来線どちらも利用できます。私は通勤で新幹線を利用し毎朝博多駅まで行っております。小倉ー博多間は15分であっという間に着きますし、本数も多く、天候が悪くても大抵運行しているのでとてもありがたいです。小倉は治安が悪いと噂がありますが、新幹線利用に関しては皆マナーよく利用されてあります。小倉駅には駅直結商業ビルがあり、人もそこまで混雑していないのでゆっくりショッピングもできます。駅から出るバスの本数も多いですし、モノレールも発着しているので移動には困りません。とても便利です。
強いて言うと、トイレの場所が分かりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には沢山の商業施設があり、特に駅から直結の「セントシティ」という建物には無印良品・ニトリ・本屋・安いスーパー「ルミエール」・サイゼリヤ・ユニクロなど庶民の味方的店が沢山入っておりとても充実していると思います。
近くに居酒屋・風俗街があるので深夜はあまり雰囲気はよくないと思います。危険性はないと思いますが。
飲食店の充実
安いパン屋さんやチェーンカフェなどが駅1階に入っており、待ち合わせにも便利です。
百貨店が無く、デパ地下がないので、仕事帰りにちょっと良いお惣菜を買いたいと思ったときに不便。
暮らし・子育て環境の充実
コンビニが多いのでちょっとした買い足しには困りません。
駅の周辺は栄えていますが、小児科は少ないように感じます。また駅周辺には子供が喜ぶ施設は少ないです。
治安
新幹線口の方は静かですが、在来線側は夜も明るく、そこまで怖くないです。商店街側より、チャチャタウン方面の方が治安がいいです。日中は全く問題ありません。
一般的に治安が悪いと言われている地域です。風俗街・飲み屋街が近くにあり、夜は多少雰囲気はよくないと思います。日中は全く心配ありません。
コストパフォーマンス
家賃は福岡市内に比べてもかなり安いと感じます。駅徒歩10分築浅2LDKで11万ほどです。バスやモノレールが本当に充実しているため、車はカーシェアリングで十分です。
自家用車を持つとなると駐車場代が結構高くつきます。だいたい月2万ほどです。
交通利便性
多くの人が利用する駅で、複数路線が利用でき、快速も止まるので大変便利です。
人が多いので通勤ラッシュ時や土日は座れない事が多いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
商業施設と直結しているのでそのままお買い物できたり、気軽に立ち寄ることができて楽しいです。
いろんな施設が揃っているので便利ですが、飲食店では行列ができてしまうので急ぎの時はネックです。
飲食店の充実
軽食やレストラン、お洒落なカフェなど多くのお店が入っていて飽きずに利用できます。
いろんなお店があって楽しめますが、特にスタバなどでは行列が絶えません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなどはあって利用しやすいほうだと思います。
学校や公園など子供が遊べる場所は少ないように感じます。
治安
駅は綺麗に清掃されており、また近くに交番があるので安心して過ごせます。
飲み屋街も多く、夜は酔っぱらった客などがたまにいるのが面倒です。
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションなども多く、公共交通機関を利用するには大変いいです。
大きな駅なだけあって土地は高く、マンションでもかなりの額するのがネックです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。