アネックス横浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区南幸2丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年5月
総戸数88戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積15.64m² ~ 23.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太洋不動産
施工会社新井組
管理会社タイヨーコーポレーション

アネックス横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアネックス横浜を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アネックス横浜の売却ガイド

アネックス横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数88戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアネックス横浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネックス横浜を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

アネックス横浜に関するよくある質問

アネックス横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネックス横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネックス横浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアネックス横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネックス横浜はどのような物件ですか?

アネックス横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩5分。築1981年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネックス横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】主要駅 工事が完成 構内の移動が楽 可愛いミッフィーのカフェがある 駅の中も楽しい多少高くてもどの主要都市にも勝る安定感 都会すぎず田舎すぎず 痒いところに手が届く
▼【横浜駅に対する口コミ】地下鉄までの道がわかりづらい 慣れれば簡単でも横浜に住んでない人は要注意 ここに住んだらもう他所に行かなくなる 無理してでもここに住みたくなる でも実態深淵がある都市 ビブレの奥に気をつけて
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】必ずコンビニが改札に一個 ミッフィーカフェやボールパークカフェなどのおしゃれなところ多数 ストリートピアノがあり帰り際休まるある程度の民度あるため変なキャッチでも節度がある
▼【横浜駅に対する口コミ】せまい 雨の時は少し籠った感じ 体調の悪い時は少し気になる様子がおかしい人はどこにでもいる 人が集まりやすいから仕方ない ビブレ側川渡ったら気合い入れた方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】ミッフィーカフェ 駅の中のカフェが強い コンセント充実 空間よし
▼【横浜駅に対する口コミ】ほんとにあげるなら時々構内籠っていること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】お手洗いはかなり充実している 女性が過ごしやすい
▼【横浜駅に対する口コミ】駅の外は割と無法地帯 特にビブレ側 度々様子のおかしい人に声をかけられる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】JRで東海道、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ラインの4路線以上、私鉄でも京急、相鉄、市営地下鉄と複数路線の乗り換えがかなりスムーズにできて便利。 駅直結の商業施設にも多彩な店が入り、近隣にヨドバシカメラやビックカメラなどの家電量販店などもあるなど、駅周辺で全てが完結できる。
▼【横浜駅に対する口コミ】工事をしている場所が常にあり、通行に不便な時がある。人が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲時間間隔が狭く1本乗遅れても次の電車がすぐ来るのでいつも助かっています。また夕方になると駅員さんが立ってゴミ拾いをしており、とてもありがたいです。
▼強いて言えば利用人数が多いので朝の通勤ラッシュの際、改札が満員になって全然進めなくなるところです
生活利便施設の充実
▲ニューマンに直接入れる改札口がありとてもいいなと思います。
▼駅構内が広すぎてショッピングのお店に着くまでにやや時間がかかる
飲食店の充実
▲どのお店にも充実したレストラン街があるので、混んでいてもどこかしらはいることが出来る
▼強いて言うならもう少しタピオカ屋さんを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲どこの階段にもエスカレーターがありとても助かっています
▼強いていうなら公園が少し少ないきがします。
治安
▲改札口の近くに交番があるため安心して帰宅出来る
▼居酒屋が多いため夜遅くなると酔っぱらいが多く少し危険
コストパフォーマンス
▲横浜駅はほとんどの線が通っているためどこに行くにもアクセスがいいです
▼その代わり駅構内が広いので横浜に住む場合家から横浜駅までは少し遠いかなと思います
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、どこへ行くのにも便利です。
▼強いて挙げるとすれば、やはり人の量が多く、トラブルもよく起きている。
生活利便施設の充実
▲ショッピングから、日用品まで基本的にこの駅でなんでも揃えることが出来る。
▼駅前は夜になると治安がとても悪くなるため怖い
飲食店の充実
▲数多くの飲食店があるのでお気に入りもできた。
▼もし、もっと治安が良くなればもっと利用しやすくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が近いためとても便利で利用しやすい
▼子供を1人で歩かせることは少し怖くてできません
治安
▲警察は駅前なので多い。人も多いので昼間は安心
▼夜は治安がとても悪い。酔っ払いや喧嘩などが後を絶たない
コストパフォーマンス
▲正直コストパフォーマンスの面ではあまりない。
▼駅前、栄えてるためかなりコストパフォーマンスは高い
交通利便性
▲周辺の駅に比べると沿線数が多いです。特急、快速すべて停車します。
▼とにかく混雑します。平日は朝、夕方、土日祝日は昼間混み合います。
生活利便施設の充実
▲デパートなど、アパレル、雑貨ショップが集結した商業施設が点在しています。
▼都内にあるような、小規模のオシャレなセレクトショップはあまりないです。
飲食店の充実
▲トレンドの飲食店が、駅周辺に充実しています。
▼個人経営タイプのオシャレカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが、みなとみらいや大桟橋など、海沿いの観光スポットはファミリーの憩いの場としておすすめです。
▼観光スポットの飲食店数は多いですが、人数に対して客席はあまり多くないような気がします。
治安
▲基本的に繁華街はいつも賑やかです。悪いイメージはないです。
▼街灯もあるし歩道も広いですが、駅から離れると寂しくなり夜道は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲アクセスに関しては申し分ないと思います。遊ぶ場所にも困りません。
▼賃貸料は、市内では比較的高めだと思います。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。