アネックス中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/敦賀駅 徒歩37分
所在地(住所)福井県敦賀市野神40丁目265-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数20戸
小学校区域中央小学校
中学校区域粟野中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社鈴木事務所

アネックス中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アネックス中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福井県敦賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アネックス中央の売却ガイド

アネックス中央は福井県敦賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は敦賀駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはアネックス中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

敦賀市のマンション売却市場

敦賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネックス中央を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 敦賀駅まで徒歩37分
  • JR北陸本線/敦賀駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 粟野中学校

アネックス中央に関するよくある質問

アネックス中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネックス中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネックス中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアネックス中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネックス中央はどのような物件ですか?

アネックス中央は福井県敦賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。敦賀駅徒歩37分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

敦賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは敦賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネックス中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

敦賀市の住みやすさは?

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

敦賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

敦賀市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線駅ができたことによって、改札口とエスカレーターがかなり多くなった。新幹線口の改札口はとても広く、敦賀の伝統が各所にちりばめられている。天井は敦賀の港や船を意識したアーチ型、赤レンガ倉庫をモチーフにした公衆トイレなどがあります。雪が積もる地域なので、線路には散水設備が備わっています。
新幹線口駅が広いゆえに、みどりの窓口までが駅の入り口からものすごく遠いです。時間に余裕をもって行動する必要があります。東口の駐車場が分かりにくいです。有人のみどりの窓口が減っているので、連休中は利用するとなると長蛇の列ができています。
生活利便施設の充実
駅周辺はグルメの店、ホテルのみです。飲み屋さんが多いので、飲みたい人にはおすすめ。お買い物できる施設までは徒歩10~15分かかります。
観光客にはちょうどいいかもしれませんが、普段使いで駅周辺のお店を利用したいときには駐車料金が高すぎます。気軽に立ち寄れない。
飲食店の充実
駅前のスタバが人気です。ルートインのホテルも評判がいいです。焼肉屋がおいしいらしい。
ジェラート屋さんとかたこ焼き屋さんがあればうれしいけれど今のところ駅周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
敦賀児童館が近いです。小学生以上なら保護者同伴なしで無料で遊べます。
アスレチックがあるような施設は駅周辺にはありません。バスで行く必要があります。
治安
犯罪、トラブルは比較的少ないと思います。
たまに訳の分からない運転をする自動車がいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の便がいいので、高齢者にはいいと思う。
子どもには遊び場が少ないのでイマイチ。土地は高い。
交通利便性
北陸新幹線開通直前に訪れました。開通に向けて、駅は綺麗になっています。ちょうど指定席で購入していたチケットの電車が遅延しており、待ち時間が発生しましたが、すぐ近くにスターバックスがあったため、快適に過ごすことができました。
改札は小規模で、あまり広くない印象です。今後の利用客に応じて変化するのか、利用者数によってはこのままで十分なのか気になりました。
生活利便施設の充実
駅周辺は綺麗になり、洗練された印象です。すぐ近くにスターバックスがあったり、コンビニが入っていたりと便利になっていました。
しばらく歩くと古くからある商店街と言った印象で、飲食店もありますが、利便的なスーパーやドラックストアなどは近くにないように感じました。
飲食店の充実
大きな飲食店はないですが、昔からのお店が数多くある印象です。
新しくできた流行りのチェーン店などはないように思いました。(駅のすぐ近くにスターバックスはあります。)
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校などがあるようには思いませんでした。マンションなどもあまりないように思え、生活圏としては駅から少し離れたところになるのかなと感じました。
駅の近くに学校などはないとおもいます。電車で通いやすい学校があるのかよくわかりませんでした。
治安
静かなまただと思います。夜遅くまでやっているお店もさほど多くないように思えたので、治安は悪くないように思います。
静かすぎて、逆に1人で夜道を歩くのは少し怖いかもしれません。駅周辺は綺麗で明るいですが。
コストパフォーマンス
とくに他の駅、電車と大きな差はないと思います。
北陸新幹線が開通したことで、関東地域からの移動はしやすいと思いますが、私自身は関西地域からになるので、以前のサンダーバードでも良いように思います。
交通利便性
快速が止まるので、関西方面へのアクセスがいい。新しく工事されたため、前よりも綺麗になった。
本数がとてつもなく少なく、1本逃してしまうと、次の電車まで1時間以上あることもある。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店、本屋、お土産屋、スタバなどがあるため、時間を潰せる場所がある。
店の数が多いわけではないので、1店舗の中に人が集中している。
飲食店の充実
敦賀ならではの海鮮屋、パン屋さん、昆布などが食べられる。
どこも綺麗ではあるが、駅前だから7日、少し値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、保育園、幼稚園の受け入れ態勢もいいので、子育てしやすい。
高校が少なく、選べる幅が限られているところ。
治安
ほとんど事件が起きず、パトカーがサイレンを鳴らしながら走っていることがほとんどない。
たまに起きる事件が怖く、狭いため、恐怖がすぐ隣にあるように感じる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこなので、場所を選べばコスパがいい所ばかり。
コスパがいい所を選ぶど、市街地から離れてしまう。
交通利便性
タクシー乗り場があるサンダーバードがある
電車の数が少ないから通学に困る終電がはやいから困る
生活利便施設の充実
駅近くに飲食店、コンビニ、ショッピングモールがある
もっと飲食店があったらもっとよくなると思う
飲食店の充実
おいしい飲食店があってたくさん利用できる
駅近くにカフェが少ないもっとカフェを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能おトイレがある おむつ替えシートがある
エレベーターがない公園があまりないのであったら遊べると思う
治安
えきと駅周辺がとても綺麗で、駅前に交番がある
夜中学生から高校生の人が集まって騒いでいるのをよくみる
コストパフォーマンス
近くに店がたくさんあるので生活に困らない
夜バイクの音がうるさいので気になる家賃が少し高い

敦賀市の暮らし情報ガイド

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道41号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が137件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。