サーパス中央町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/敦賀駅 徒歩32分
所在地(住所)福井県敦賀市中央町2丁目5-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年10月
総戸数56戸
小学校区域敦賀市立中央小学校
中学校区域敦賀市立松陵中学校
専有面積64.16m² ~ 77.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス中央町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス中央町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス中央町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス中央町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福井県敦賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福井県敦賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス中央町の売却ガイド

サーパス中央町は福井県敦賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は敦賀駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはサーパス中央町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

敦賀市のマンション売却市場

敦賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス中央町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 敦賀駅まで徒歩32分
  • JR北陸本線/敦賀駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 敦賀市立中央小学校
  • 中学校区: 敦賀市立松陵中学校

サーパス中央町に関するよくある質問

サーパス中央町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス中央町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス中央町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス中央町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス中央町はどのような物件ですか?

サーパス中央町は福井県敦賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。敦賀駅徒歩32分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

敦賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは敦賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス中央町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

敦賀市の住みやすさは?

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

敦賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

敦賀市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【敦賀駅に対する口コミ】新幹線が開通する予定となっているため、駅やロータリーがとてもきれい! 駐輪場は広くて無料で立派。駐車場も安いし、土地が広いので広々ゆったり。もうすぐスタバもできるようです。新幹線が開通する予定となっているため、今後の土地の価値は駅周囲は上がって行くのではないでしょうか?財政もあるため、市役所も立派で道もきれい。住みやすいと思います。
【敦賀駅に対する口コミ】開発途中工事中なので、今はやや古い部分も混ざってますが、途中段階なのでまぁ仕方ないかと思います。田舎なので高齢化が気になるので、若い人が活性化してくれるといいのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【敦賀駅に対する口コミ】新幹線が開通する予定となっているため、期待度が高い!公共施設もきれいなこと間違いない田舎なのでいい人ばかりで治安については何も問題ないかと思います
【敦賀駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば先述したように工事段階なので今は未完成なため古い部分もあります。しいて言えば田舎なので人通りが少ないので夜道は不安ですが、田舎なので変な人は少ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【敦賀駅に対する口コミ】新幹線が開通する予定となっているため、今後は期待度高いです。
【敦賀駅に対する口コミ】新幹線が開通する予定となっているため、現在はまだなにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【敦賀駅に対する口コミ】車がないとなかなか不便ですが、基本的にはフラットな道で平坦できれいなので移動しやすい!
【敦賀駅に対する口コミ】新幹線が開通する予定となっているため、まだ工事段階のところが不便。駅周囲のシャッターが閉まっていて、高齢化のためなのか、閉店していて土地がもったいない
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR小浜線敦賀駅から徒歩30分以内の距離で、北陸新幹線なら東京まで3時間の利便。
北陸新幹線の開通で、より便利に、地価が高くです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設が新しくきれいです。治安は良い土地柄だと思います。
開発新しい地方都市なので、空き地も多いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・防犯カメラなど、セキュリティは良いです。
管理人が通勤してきますので、夜間の管理体制にやや不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
IHクッキングヒーター、対面式のシステムキッチンなので、料理に最高ですね。
駐車場は入口の平地なので、雨ざらしです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファッションセンターしまむら・ワークマン・ヤマダデンキテックランド・西松屋 敦賀店が近く、ウエルシア・マックスバリュなど、普段の買い物ならOK.
大型ショッピング・モールがドン・キホーテ・アルプラザ敦賀ぐらいしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市立木崎保育園・敦賀市立松原保育園・敦賀市立三島保育園・敦賀市立中央小学校は近いですね
比較して、他の都市より学校施設は少ない様です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【敦賀駅に対する口コミ】近くにショッピングモールや飲食店があり、観光が楽しめるのがいいと思います。また、駅内にコンビニがありちょっとした買い物ができるところが便利です。待合室の冷暖房完備もしっかりしており、非常に使いやすい駅です。
【敦賀駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅の敷地内に時間を潰すことのできる飲食店があればいいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【敦賀駅に対する口コミ】とても綺麗で、待合スペースも広く使いやすいです。タクシーもすぐにつかまる。 駅付近にも飲食店が多いので不便はない。トイレも比較的綺麗である。 駅の中にもコンビニや飲食店があるので使い勝手が良いと思います。
【敦賀駅に対する口コミ】駅の構造的に、乗り継ぎ案内がわかりにくいときがある。また、近くの飲食店の場所もわかりにくい。
2024年06月 メリット
交通利便性
トイレがとても綺麗ですベンチもあります。
お土産屋さんが駅構内にすくないので事前にお店などで買っておくことになる
生活利便施設の充実
なんでも揃っており人も優しいのでおすすめです
GUがない、スリーコインズ がないのでたまに困る
飲食店の充実
一通り揃っていますテイクアウトできるお店もある
銀だこがないのでたまに食べたくなる時残念です
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはわかりませんが、ある程度揃っていると思います
子どもがいないので詳しくわかりませんが公園に駐車場があるといいと思います
治安
特に問題はありません何か悪い話を聞いた事がない
道が暗い車社会なので仕方ないかもしれませんが歩行者にとっては少し暗いと思う
コストパフォーマンス
とても良いと思う治安が良く人が優しいので
車社会なので車がないと不便かもしれません
交通利便性
高校生が静かに勉強していて、私もしやすいです
スペースがせまく、コンビニがほんとにせまいです
生活利便施設の充実
ひとは基本的多くもすくなくもなく、きれいです
コンビニ、売店がせまく、駐車場も事故がおきそうです
飲食店の充実
とくになにもありませんが、お土産はうっています
せまいのと、コンビニがせまいので利便性が低い
暮らし・子育て環境の充実
すわるとこはたくさんあるので、つかれたようならすわれます
子供が遊ぶスペースがないし、勉強している人がおおいのでしずかにしなきゃだめです
治安
人がおおくないので酔っ払いはいません!!
外国人にナンパされるのでけっこうこわいです
コストパフォーマンス
家賃は低いです。田舎なので、とくにお金に関しては都会より心配いらないです
なにもないです。まず福井県にはイオンがないので結構不便です

敦賀市の暮らし情報ガイド

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道41号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が137件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。