信開ベルシー敦賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小浜線/敦賀駅 徒歩7分
所在地(住所)福井県敦賀市鉄輪町1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数22戸
専有面積61.82m² ~ 86.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社信開建設
管理会社アパコミュニティ

信開ベルシー敦賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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信開ベルシー敦賀の売却ガイド

信開ベルシー敦賀は福井県敦賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は敦賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには信開ベルシー敦賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

敦賀市のマンション売却市場

敦賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ベルシー敦賀を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 敦賀駅まで徒歩7分
  • JR小浜線/敦賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約32施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

信開ベルシー敦賀に関するよくある質問

信開ベルシー敦賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ベルシー敦賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ベルシー敦賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が信開ベルシー敦賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ベルシー敦賀はどのような物件ですか?

信開ベルシー敦賀は福井県敦賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。敦賀駅徒歩7分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

敦賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは敦賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ベルシー敦賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

敦賀市の住みやすさは?

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

敦賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

敦賀市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】・大阪京都名古屋などの主要駅までのアクセスができる電車が止まる ・タクシー乗り場がある・物価は高くもなく低くもなく。生活する上では特に不便に感じることはない。
▼【敦賀駅に対する口コミ】・駅の周辺には娯楽施設や飲食店が少ないので不便・生活必需品だけでももっと安くなれば生活がしやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】・平和堂が近くにあるので生活必需品を購入するのに不便はない・特に凶悪事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。
▼【敦賀駅に対する口コミ】・平和堂以外の商業施設は駅から車で10分近く離れているためやや不便・夜になると該当が少ないので町中が暗くなる。もっと明るい方が安心して歩けると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】・ココイチが近くにあるので食事はできる。
▼【敦賀駅に対する口コミ】・飲食店の選択肢が乏しく、外食をしようとしても同じ店ばかりになる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】・幼稚園から高校までが駅周辺にあるので子供を育てるのは楽
▼【敦賀駅に対する口コミ】・娯楽施設が駅近くにないため、車で郊外に出ないと子供が遊ぶ場所がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】えきがぜんたいてきに綺麗で、がくせいもよく勉強しやすく、暑い夏には涼しい環境で、寒い冬には暖かい環境なので、勉強したり、待ち合わせをしたり食事をしたり、買い物をしたりするにはとてもいい環境だと思います。
▼【敦賀駅に対する口コミ】もしえきがもっと大きかったらより人が集まると思うし、もっと広々としていて動きやすくなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】駅前に大きな駐車場があるので利用し易いです。送り迎えなどの一時的な利用であれば、バスターミナルの中にある一時駐車場が利用できます。サンダーバードが停まるので、大阪方面や金沢方面への遠出をするのに便利です。
▼【敦賀駅に対する口コミ】駅は全体的に古びた印象を受けます。待合室があまり綺麗ではありません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【敦賀駅に対する口コミ】駅南側は、非常に整備が行き届き、平たんで道幅もあり、歩道もつけられています。敦賀マンテンホテル駅前、ビジネスホテル山形、ホテルルートイン敦賀駅前などの宿泊施設の他、数々のみやげ店やpine、びぜんやなどの喫茶店、天ぷら・そばのすずや、食事処今井など多くの商店も並んでいます。
▼【敦賀駅に対する口コミ】この駅は小浜線も乗り入れているため、騒音が気になります。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲新しいものがどんどんとかんせいしています。
▼完成したものの閉店しないことを祈りたいです。
交通利便性
▲2024年に北陸新幹線の発着駅となる敦賀駅。京都・大阪方面、名古屋方面へのアクセスも便利。
▼市内を走るバスも発着しているが、本数は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅からは地元商店街が連なっており、買い物などに便利。複合商業施設(アルプラザ敦賀)もある。
▼駅に駐車場はあるが、商店街利用者用の駐車場が停めにくく、利用しづらい。
飲食店の充実
▲商店街が連なっているので飲食店が多い。小さい子どもも楽しめるファミリーレストラン(ガスト)もある。
▼比較的、居酒屋が多いのでランチ営業をしている店が限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に広場があり、また周辺にも公園など子どもが遊べる場所が多い。
▼車の往来が多いので小さな子どもとの通行には注意が必要。
治安
▲駅の近くに交番がある。駅周辺は新しい店や設備が多く夜も明るい。
▼夜は人通りが少なく、また居酒屋が多いので酔っ払いを見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲コンビニや複合商業施設があるので 車が無くても買い物には困らない。
▼物価は高い傾向にある。特にガソリンは高く感じる。
交通利便性
▲高校生が静かに勉強していて、私もしやすいです
▼スペースがせまく、コンビニがほんとにせまいです
生活利便施設の充実
▲ひとは基本的多くもすくなくもなく、きれいです
▼コンビニ、売店がせまく、駐車場も事故がおきそうです
飲食店の充実
▲とくになにもありませんが、お土産はうっています
▼せまいのと、コンビニがせまいので利便性が低い
暮らし・子育て環境の充実
▲すわるとこはたくさんあるので、つかれたようならすわれます
▼子供が遊ぶスペースがないし、勉強している人がおおいのでしずかにしなきゃだめです
治安
▲人がおおくないので酔っ払いはいません!!
▼外国人にナンパされるのでけっこうこわいです
コストパフォーマンス
▲家賃は低いです。田舎なので、とくにお金に関しては都会より心配いらないです
▼なにもないです。まず福井県にはイオンがないので結構不便です

敦賀市の暮らし情報ガイド

敦賀市は福井県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道41号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、敦賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が137件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

敦賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。