アドヴァンス川崎駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩3分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年8月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積54.88m² ~ 54.94m²
間取り2SDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和興開発
施工会社五洋建設
管理会社ワコー不動産管理センター

アドヴァンス川崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドヴァンス川崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アドヴァンス川崎駅前の売却ガイド

アドヴァンス川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドヴァンス川崎駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドヴァンス川崎駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩3分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

アドヴァンス川崎駅前に関するよくある質問

アドヴァンス川崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドヴァンス川崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドヴァンス川崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドヴァンス川崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドヴァンス川崎駅前はどのような物件ですか?

アドヴァンス川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩3分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドヴァンス川崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急本線は2階に、1階は大師線が乗り入れています。 JR川崎駅も徒歩10分ぐらいのところにありますので、川崎駅にいけば京浜東北・南武線・東海道本線にも乗り換えられます。 駅の改札を出てすぐに地下街へ降りられて、JRまで雨の日も濡れずに移動出来ます。バスもたくさん出ているので利便性はいいと思います。
【京急川崎駅に対する口コミ】ホームから下に降りる階段が上りと下り各4つずつありますが、エスカレーターがついているのは1か所だけだと思います。 開発された為、駅近くは家賃が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】地下街、駅ビル(京急・JR)、他にも商業施設がいくつかあり、映画館もチネチッタ・TOHOシネマズ・109シネマとあり買い物にも遊びにも便利。 駅前はきれいになったし、人が多いので夜でもそんなに危なくはないかと思います。
【京急川崎駅に対する口コミ】チネチッタの裏などにちょっと入り込むと、昔のディープというか治安のあまりよくない感じのところに出たりするので場所によっては気を付けた方がいいかと思います。治安はあまりよくないかもしれません。 それでも昔よりはよくなったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】ファストフードもマック、モス、ケンタ、ファーストキッチンと揃っていますし 居酒屋もたくさんあります。 回転すしもスシローにくら寿司、かっぱもあって飲食店は豊富です。
【京急川崎駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるのですが、混んでいることが多いです。 スタバは5つもありますが、平日でも座れないことが多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】病院はたくさんあります。 公園も少し離れればありますし、土手も近いです。
【京急川崎駅に対する口コミ】駅の近くは人通りが多いので自転車は押して歩かなければいけないところが多いです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅との乗り換えを利用する人が多い駅です。乗り換えはドアtoドアで10分以内です。駅前ですが商業施設が多々あり、非常に便利な環境です。ご飯・居酒屋・キャバクラなど駅前の繁華街に行けば不自由なことはありません。
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎側と比べると商店街の端に位置している。商店街通りには柄の悪い客引きしかおりません。客引きが条例で禁止されているにも関わらず居酒屋やキャバクラなどの勧誘を行っている為、無知な方は注意が必要です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離が近いので利用しやすいと感じる方も多いと思います。
新幹線の駅までは少し離れている感じですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園などがあり、環境も良い感じだと思います。
病院までの距離が遠いことはデメリットになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスなどのデザイン性は非常に良いです。
セキュリティ面が充実しているかは少し微妙なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照などもほどよく満足して過ごすことが出来ます。
室内の設備が特に充実している感じはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールもあるので非常に便利だと思います。
飲食店の数はやや少なめといえるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育施設に関しても充実している印象を受けます。
行政サービスが突出しているということはありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
東京にも横浜にも近いことがメリットだと思います。
どちらにも近い反面、中途半端。イメージが悪い街。
生活利便施設の充実
東京・横浜のど真ん中なので買い物も便利です。
未だ公害都市のイメージが強く、印象が悪い。
飲食店の充実
和洋中何でもござれの川崎でございますが。
結構中途半端な味のお店も多く、ぼったくりバーなども・・・。
暮らし・子育て環境の充実
南北で全然生活環境が異なります。これほど違う街も少ないかも。
川崎駅周辺は決していいとは言えません。風俗街なので。
治安
こちらも場所によって大違い。北部はベッドタウンです。
川崎駅エリアは決していいとは言えません。
コストパフォーマンス
北エリアは物件も高く物価もそれなりに高いです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。