アドレ赤塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区北町8丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年12月
総戸数18戸
小学校区域練馬区立北町西小学校
中学校区域練馬区立北町中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ウルテック
施工会社藤栄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アドレ赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドレ赤塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドレ赤塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アドレ赤塚の売却ガイド

アドレ赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドレ赤塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドレ赤塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町西小学校
  • 中学校区: 練馬区立北町中学校

アドレ赤塚に関するよくある質問

アドレ赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドレ赤塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドレ赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドレ赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドレ赤塚はどのような物件ですか?

アドレ赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩4分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドレ赤塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅が地上から浅い所に位置するので地上からのアクセスが比較的良い。隣の平和台 地下鉄成増に比べ家賃は安いのでお得ではある。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】出口1.2方面の改札にエスカレーター、エレベーター共に設置されていない。成増は東武東上線の準急以上で池袋の次の駅になるが赤塚からは少し池袋が遠く感じられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】近くには東武東上線下赤塚駅があり、飲食店はそれなりにある。ファミリー層が多いためか治安はいいように思われる。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武東上線の駅の近くではあるがいまいち活気がない。 夜11時を過ぎると川越街道沿いであっても人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、松屋があるので学生にとっては強い。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーを駅の近くに置いて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり、子育てをする環境は整ってると思う。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】坂道が多いため自転車での移動が多少きつい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、副都心線も乗ることができます。更に、すぐ隣の下赤塚から東武東上線にも乗ることができるので、池袋だけでなく都内の色々な所にアクセスしやすいです。町並みもショッピングセンター等はありませんが、下町風な活気ある専門店が多くあります。飲食店やコンビニも多く、暮らしやすいです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】緑が少なく、大きな公園などが近くにありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄も利用出来るため、非常に便利です、
地下鉄と直結はしていないので少し歩く必要がある。
生活利便施設の充実
大きなスーパーなどは無いが、お得に買えるスーパーも何軒かある。
商店街と少し離れた所にもお店が色々あるので、歩く必要がある
飲食店の充実
なんでもある!お洋服のお店だけは若者向けが無いが、その他は充実している
若者向けの服屋は何も無い。ただ激安こ服屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなどを利用するには駅自体はエレベーターなど設置されているので問題ない。坂道も少ない。
駅自体のトイレがあまり広く無いので、専用のおむつ交換シートなどは無い
治安
もちろん夜中にやっている居酒屋はあるが、酔っ払いがたむろしているなどはあまり無い
しいて言うならガールズバーが多いので夜は女の子が色んなところに立っている
コストパフォーマンス
とても良い。家賃も埼玉に近いのがあるからか安い。
やはり都内ではあるので、家賃が激安では無い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。