アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県下関市細江町3丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数39戸
小学校区域下関市立王江小学校
中学校区域下関市立名陵中学校
専有面積83.36m² ~ 90.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの売却ガイド

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立王江小学校
  • 中学校区: 下関市立名陵中学校

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアに関するよくある質問

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドバンス21ベイスクエア・タイムズモアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアはどのような物件ですか?

アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩9分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ベイスクエア・タイムズモアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】シーモール下関と隣接しており、裏面性がとてもあります。マンションが多く、海が近いので眺めがいいです。
【下関駅に対する口コミ】強いて言うと学生が多いので、とてもガヤガヤしてます。あまり気になりませんが家賃が高いところが多いので、金銭的な住みやすさは他と比べると少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】近くに色々な店があるので、利便性があります。基本駅周辺はとても綺麗だといつも思います。
【下関駅に対する口コミ】挙げるとすれば、公共施設が中途半端だと思います。奇抜な格好をしている人や、友人と大声張って喋っている人は少し不快に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】シーモール内の飲食店は充実していて、いいと思います。
【下関駅に対する口コミ】店の位置が入りずらいなど思うことはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下関駅に対する口コミ】おむつ替えシートがトイレにあるのはいいと思います。
【下関駅に対する口コミ】バリアフリートイレの環境をもう少し良くすれば、使いやすい人も多くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】唐戸市場への最寄りの駅です。駅の周りのコンビニには下関のお土産が多く置いています。 駅の横にはシーモールやリピエ下関という商業施設があったり水族館【海響館】や唐戸市場があり、観光を楽しむことができます。
【下関駅に対する口コミ】強いて言えば電車の本数が少ないので本数が増えたら嬉しいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
始発・終点の駅なので、県内の他の駅と比べると本数が多い
九州方面へのICOCAの利用が不可 山口県内の駅も使用可の駅と、不可の駅がある
生活利便施設の充実
電車・バスの本数は県内他所と比較すると多く、利便性は高い
遅延により、対象の接続電車が到着待ちすることが結構ある
飲食店の充実
チェーン店・地元の店舗ともに多く、食事の不便は感じない
他の地方都市と比較すると、大きな飲食店街はないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
こどもの未来応援補助金等の子育て支援がある
駅周辺には教育機関が少ない駅にはエレベーターはあるが、スロープはない
治安
前出のとおり、大きな飲食店街がないので、騒がしさはさほど感じない治安は比較的良い方だと感じる
街灯が少なく、夜は暗いと感じる 夜間の歩行には注意が必要
コストパフォーマンス
家賃については他県と比較すると安いと感じる
物価については、競合量販店が少ない為か、隣の北九州市と比較すると少々高いと感じる
交通利便性
小倉まで出やすく、ほぼ福岡県と同じような生活ができるのが魅力的。
新幹線が止まる駅ではないので、注意が必要です。新幹線が止まるのは新下関駅です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが徒歩圏内にあるので、買い物は便利だなと思いました。コンビニも過不足なくあります。
もう少し大きなデパートなどがあればいいなと感じました。小倉で行けば良いのですが。
飲食店の充実
ふぐのお店はもちろんのこと、飲み屋街も充実しているのでいいなと思いました。
結構道が混み合っているので、わかりにくいところもあるなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
海が近く遊ぶところには困らないなと思います。遊園地もあります。
遊園地の希望は小さいなと感じました。もう少し大きければいいなと思います
治安
全くいいなと思います。事件なども早々大きくは起こりません。
北九州のイメージがあまり良くないのは少し気になるところではあるなと思います
コストパフォーマンス
小倉に比べると、家賃が数段安いので、とても住みやすいと思います
小倉までの通勤を考えると、どうかなと感じることあります。
交通利便性
階段が急じゃなく上りやすい、エスカレーターもちゃんとある、駅員さんが優しい
雨の日は滑る事がある急に山陰線が遅れる事がある
生活利便施設の充実
九州に繋がる電車は沢山あって利便性が高い、使いやすい駅
乗り継ぎの移動が面倒だと思う、エスカレーターが遅いのかが気になります
飲食店の充実
ホーム内にありません、コンビニはありますが出来れば座って食べれるとこがあればいい
欲を言えば居酒屋とかカラオケ店とかあれば良いのでは?
暮らし・子育て環境の充実
駅前にショッピングモールやシネマサンシャインがあるので良い
欲を言えば居酒屋とかカラオケ店とかあれば良いのでは?
治安
治安は良いと思いますね、利用客もちゃんとしています
デメリットはないですね、できれば構内に手すりがあれば良い
コストパフォーマンス
安いし住みやすいし物価もいいですねいい町です
今のところないですね、しいて言えば安くて美味しい飲食店が増えるといいですね

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。