アドバンス21貴船の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 バス14分
所在地(住所)山口県下関市貴船町4丁目10-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年3月
総戸数32戸
小学校区域下関市立文関小学校
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積93.87m² ~ 97.97m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社原弘産
施工会社前田建設工業

アドバンス21貴船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アドバンス21貴船の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アドバンス21貴船の売却ガイド

アドバンス21貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅です。

現在、URICOにはアドバンス21貴船の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21貴船を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 新下関駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立文関小学校
  • 中学校区: 下関市立日新中学校

アドバンス21貴船に関するよくある質問

アドバンス21貴船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21貴船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21貴船の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドバンス21貴船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21貴船はどのような物件ですか?

アドバンス21貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21貴船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】在来線、新幹線二つの路線があり、地方駅だが都市部より新幹線でのダイレクトアクセスが可能。在来線はそれほど混雑することなく、北九州の小倉までも乗り継ぎ1回20分ほどで出ることができる。駅周辺にも大型ショッピングモールがあり、徒歩15分程でアクセス可能。夜道も大通りを通ることができ安全。坂道はなく、駅周辺の居宅からは徒歩でのアクセスも可能。
▼【新下関駅に対する口コミ】新幹線がこだま・ひかりしか止まらないので乗り換えが必要なこともある。改札~駅ホームまで少し距離がある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】山陽新幹線と在来線山陽本線の接続駅なので、新幹線の利用が可能。バス停もすぐ近くにある。ロータリーがあるので、自家用車の送り迎えがスムーズにできる。無料の駐輪場が駅周辺に数か所ある。駅ビル内(改札の外)にセブンイレブンがある。
▼【新下関駅に対する口コミ】備え付けの椅子が少ない。駅周辺に飲食店が少ない。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲お土産があるので新幹線に乗る前にお土産が買える
▼飲食店も無くて閑散としている上に電車の待ち時間も長いので待つときの暇つぶしができない
生活利便施設の充実
▲駅を出て割とすぐに飲食店がいくつかある。また、ストリートピアノが設置されている。
▼駅を出て飲食店はあるが、昼は営業していないところも多く、食事に困る。
飲食店の充実
▲食べログなどの口コミサイトを見ると美味しいと評判の天ぷら屋があった。
▼昼に営業していない場所が多く、閉店しているところもあった。
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかな場所なので穏やかにすくすく子供を成長させられる。
▼田舎過ぎて子供が楽しめる場所があまり無い
治安
▲のどかな場所で年寄りも多く比較的治安は良い
コストパフォーマンス
▲電車と新幹線が通っているので交通の利便性は良い
交通利便性
▲在来線は山陽本線、新幹線は山陽本線新幹線が通っています。
▼朝夕のラッシュ時は乗降客が非常に多いです。
生活利便施設の充実
▲近くにゆめシティという大型ショッピングモールがあり、買い物に大変便利です。
▼個人病院は多数ありますが、総合病院など大きな病院は近くにありません。
飲食店の充実
▲ゆめシティの中に飲食店が多数あり、周辺にもいろんな食べ物屋さんがいっぱいあります。
▼個人的にラーメンが大好きなのですが、美味しいラーメン屋がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに秋根記念公園など小さな公演はいくつかあります。
▼近くに幼稚園、保育所などはあまりありません。
治安
▲近くに交番があり、大きな事件などはあまりなく、治安はいいです。
▼駅の裏通りなどは人の往来がないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲マンションなどの家賃や住宅地などの土地の値段はぐんぐん上がっています。住みやすいだけに相場は上昇傾向です。
▼今後はマンションや住宅の建設が進むのでその分、静かな環境が損なわれると思います。
交通利便性
▲駅を出た目の前にバス停があり複数の路線が走っています。目的地が同じでも違う道を走るバスもあったりするので移動を楽しみたい方にお勧めです。タクシーも常に2台はおり移動には困らず、新幹線で広島方面にも九州方面にも出られる駅です。
▼南口から降りるとバス停がなくタクシーしかいないので、降り口を間違えるとバス停まで行くのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅から出ているバスでゆめシティに行けます。その横にはマクドナルドがあり、更にその目の前には大きな公園があるので子連れの方にもお勧めです。ゆめシティまでの道のりにコスモス、明屋書店、リサイクルショップ、オフハウス、セカンドストリート、ヤマダ電機、大進などがあります。
▼強いて言えば、駅から最寄りのコンビニまで少し歩かないと行けない事かと思います。(駅の構内にもお土産屋を兼ねたコンビニがあります)
飲食店の充実
▲バスでゆめシティに行けば複数の飲食店とカフェがあります。そこまでの道のりにもジョイフルやラーメン屋(丸源ラーメンとろくのや)、回転寿司のスシロー、パン屋のドロシーなどがあるのでメニューには困りません。お勧めは昔から駅構内にあるうどん屋で、店の外で食券を買って入るタイプで提供も早く味も良いので一度食べてみて欲しいです。
▼チェーン店が多いので、その地域ならではのお店を探している方には向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の支所が近くにあるので、保育園や学校関連の手続きなどで子どもを連れて出かけなければならない時は便利かと思います。飲食店では子ども用メニューや子ども用の椅子と食器を置いている店が多いので外食はしやすいです。
▼駅のお手洗いが構内の一番奥にあるので改札から遠いうえに、ポケットティッシュなどを持っていない場合はお手洗い前の自動販売機でペーパーを買わなければいけません。(新しくなったという話を聞かないので上記のまま変わっていないと思われます)ゆめシティ近くまで行かないと子どもが遊べる場所や小児科などはほとんどなく、途中にあるコスモス以外ではオムツ替えシートがあるお手洗いもほぼないので低年齢児を連れて出かけるには不便です。
治安
▲駅の横にあったパチンコ屋がなくなったので、駅の周辺は治安も悪くないし静かだと思います。
▼学生が帰る時間と被ると駐輪場や駅構内、駅周辺に学生が溢れ騒がしかったり自転車でも並んで走るため危ない時があります。
コストパフォーマンス
▲ゆめシティの最寄り駅なので飲食店やスーパーなどには困りません。ゆめシティと反対方向に出ればアパートの値段も少し下がるし、一人暮らし向けの物件も多くあります。
▼新幹線も止まる駅なので、駅周辺は結構な音がします。建物も古いものが多く和室がいらない人には向きません。ゆめシティ方面の建物を探しても人気が高いので単身者用でも家族向けでも家賃の高い物件が多いです。
交通利便性
▲新下関駅、在来線、新幹線も止まり、とても便利です。電車の本数はけっこうあります。
▼通勤通学時間帯はかなり込みます。また終電はあまり遅くまではありません。
生活利便施設の充実
▲近くに大型ショッピングモールがあるので買い物は便利です。
▼大型ショッピングモールがあるので休日は渋滞します。
飲食店の充実
▲周辺にはファミリーレストランやラーメン店など飲食店は大口あります。
▼いろんなお店がありますが、ハンバーグが好きなのでハンバーグ専門店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに秋根記念公園など、緑のある公園などがあります。
▼公園にトイレはあるが、あまりキレイではないです。
治安
▲駅も大きい駅なので鉄道警察隊もおり、治安はいいです。
▼ただ夜遅い時間帯になると人通りも少なくなるので少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
▲近くにショッピングモールもあり、買い物はとても便利です。
▼マンションなど家賃相場は全体的に高いです。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。