アドバンス21宮の下3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/幡生駅 徒歩19分
所在地(住所)山口県下関市幡生宮の下町9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数24戸
小学校区域下関市立生野小学校
中学校区域下関市立山の田中学校
専有面積80.19m² ~ 101.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社原弘産
施工会社寿工務店
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21宮の下3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県下関市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス21宮の下3の売却ガイド

アドバンス21宮の下3は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアドバンス21宮の下3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21宮の下3を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/幡生駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立生野小学校
  • 中学校区: 下関市立山の田中学校

アドバンス21宮の下3に関するよくある質問

アドバンス21宮の下3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21宮の下3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21宮の下3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス21宮の下3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21宮の下3はどのような物件ですか?

アドバンス21宮の下3は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩19分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21宮の下3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幡生駅に対する口コミ】山陰本線、山陽本線のどちらの列車でも止まるので山口県内の移動では不便はない。駅の周辺にはタクシー乗り場や自転車、バイクの無料駐輪場があるので学生の駅までの通勤でも便利。一駅先には新下関駅、手前は下関なので都心部へのアクセスがよい 待合室も広く、椅子もあるのでゆっくり待つことができる。土地柄もあり、物価や家賃の相場はかなりコストパフォーマンスがよい。家賃に対しての利便性も車があれば、そこまで悪くない。住みやすさも駅周辺に大学高校などの学校が多くあるので子育てには適している。土地の値段も平均的。
【幡生駅に対する口コミ】改札からホームまでが遠くてぎりぎりで改札口を通ると列車に乗れるかは微妙 大学、高校の最寄り駅になっているので学生が多く列車に乗ってくる。人によっては気になるかも 車社会なので、車がないと生活がかなり不便になる。大学周辺なら、何とかなるかもしれないが。その点についてどのように考えるのかによって住みやすさはかなり変わる。
立地・治安・周辺環境
【幡生駅に対する口コミ】駅の前には自動販売機がある。また、改札前の待合室にはカップ式の自動販売機がある。駅前には自動車が通り抜けできるロータリがあるので、子供の駅までの送り迎えには便利。つい最近ICカードが使えるようになったので利便性はよくなった 最も近い商業施設はゆめマートで歩いて20分ほどかかる駅の周辺はとてもきれい。昼間は大学生、高校生が多く乗り降りするえきなので交番は近くにないですが治安はよい方だと思います。繁華街からも離れているので酔っ払いも少ないです。日中に利用するには治安的には何も問題はない駅です。
【幡生駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設などは一切ない。買い物できる場所までは最低でも歩いて15分以上はかかるので注意が必要。夜になると駅の外は街灯が少ないので、女性の人歩きには注意が必要。また、学生が多いので駐輪場で独特な盗難が多い。 自転車盗難や自転車の外付けライトの盗難など
買い物・飲食店充実度
【幡生駅に対する口コミ】駅からは少し離れるが大学の最寄り駅なので、大学がある方向に行けば、リーズナブルで美味しいお店がいくつかある。 特になすび食堂は値段はリーズナブルだがチキンカツが3枚も乗った定食を食べることができる。また、お店も雰囲気も昔ながらの定食屋の趣があり良い。
【幡生駅に対する口コミ】車社会という土地柄もあり徒歩10分圏内で飲食店がほとんどないので注意が必要。もっとも近くて15分程度歩きます
暮らし・防災・子育て ★★
【幡生駅に対する口コミ】駅の近くには野球ができるほどの大きな幡生宮の下近隣公園がある。その公園には遊具もたくさんあり天気の良い日には、近くの保育園のお散歩コースになっている。また、休みの日には多くの小学生の遊び場になっている。沿線沿いに保育園もあり。子育てもしやすい
【幡生駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがない。駅構内の階段がかなり急なので高齢者にはしんどいかも エレベーターやスロープもありません
2024年03月 メリット
交通利便性
とってもローカルな駅です。現代の便利な駅ではない不便さがどこか逆に新鮮で昔ながらの雰囲気を楽しむことが出来ます。
エレベーターがないため、お年寄りやベビーカーには不自由です
生活利便施設の充実
車を駅の目の前までつけることができます、
駅周辺とくに栄えておらずなにもありません
飲食店の充実
車で移動すれば色々とある。新しいお店もできている。
徒歩だと不自由、少し移動しないと何もないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は歴史のあるところがたくさんあります
少し距離があり、歩くことが多いと思います
治安
閑静な住宅地で居心地がよく暮らしやすいと思います
お年寄りが多いため、活気には少し欠ける気がします
コストパフォーマンス
土地がお手頃で広いお家ももちやすいと思います
すこし、過疎化が進んでいるかもしれないと思います
交通利便性
みどりの窓口があり、カード決済ができる、また、山陰本線と山陽本線どちらもあるため交通アクセスが良くて便利
強いて挙げれば、通勤の混雑時に切符売場の台数が少ないため、購入に時間がかかる
生活利便施設の充実
近くに郵便局や病院、スーパーも徒歩圏内にあるので便利
高齢者の方が荷物を持って階段に上がる時にエレベーターがなく、キツそうなのでできれば対応してほしい。
飲食店の充実
お好み焼きや喫茶店などのお店が美味しい。
徒歩圏内だと少し遠いので、公共交通機関がいる
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高校があるので、便利。また、駐輪場も広く充実している。
駅が狭いので、高校生がたまると居心地が悪い
治安
騒音などもなく夜は静かで過ごしやすいです。
夜になると、人が少ないので女性は1人だと少し危険かもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃が安く、物価も安いので良い
駅から少し離れたところにスーパーやコンビニがあるので車がないとキツイ

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。