アドバンス21ベイスクエア下関の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県下関市細江町3丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年7月
総戸数108戸
小学校区域下関市立王江小学校
中学校区域下関市立名陵中学校
専有面積52.86m² ~ 113.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原弘産
施工会社広成建設

アドバンス21ベイスクエア下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドバンス21ベイスクエア下関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンス21ベイスクエア下関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ベイスクエア下関の売却ガイド

アドバンス21ベイスクエア下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数108戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス21ベイスクエア下関の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ベイスクエア下関を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立王江小学校
  • 中学校区: 下関市立名陵中学校

アドバンス21ベイスクエア下関に関するよくある質問

アドバンス21ベイスクエア下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ベイスクエア下関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ベイスクエア下関の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドバンス21ベイスクエア下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ベイスクエア下関はどのような物件ですか?

アドバンス21ベイスクエア下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩8分。築2004年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ベイスクエア下関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】私が乗る時たまたまなのかもしれませんが、それほど混まないのはいいと思います。駅の近くにアパート、マンションがあるのでそこは便利だと思います。
【下関駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少ないので乗れなかったら何十分も待たないと行けないところですかね。学生が多く利用するので、うるさいと感じる方もいらっしゃるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅周辺にデパートみたいな建物があるので電車の待ち時間にブラブラするのにちょうどいいです。昼間の治安いいと思います。駅前に交番もあります。
【下関駅に対する口コミ】駅の自転車置き場のトイレは盗撮被害が結構出てるので使用しない方がいいかもしれません。最近、夕方頃は人工地番辺りの治安が良くないと聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】ケンタッキー、モスバーガー、その他飲食店がたくさんあります。
【下関駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるんですけど、ちょっと小さいのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】ふくふくこども館という施設があるので小さなお子様も楽しめると思います。
【下関駅に対する口コミ】周辺に幼稚園、保育園、学校はあまりないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
福岡に行く際も大阪に行く際も複数路線利用できる。主要駅となっていて、路線バスアクセスも便利。駅も綺麗になり、タクシー乗り場も充実している。
強いて挙げれば階段が多く上り下りに関して急いでいる時などは時間が気になる。
生活利便施設の充実
すぐ横に買い物施設が充実している。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があり、映画館も完備されている。
飲食店も充実しているがぱっとするものがなくもう少し色々な飲食店が入ればバリエーションが増えもっとと良くなる。
飲食店の充実
駅の中にある駅うどんがとても美味しい。地元民にも愛されている。
強いて挙げれば、駅に出向く度に毎回閉店している店舗がありが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に、子供向けの遊べる施設があり室内での遊び場なので雨の日でも行ける利便性はある。
強いて挙げればそこの遊び場施設は年齢制限があり小学生以上には少し退屈するものが多いのが気になる。
治安
駅、駅周辺はとても綺麗になった。歓楽街有、駅前に交番がある。
駅のすぐ側に部落もあり、少し治安の悪さは目立つ?
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては、ケースバイケース。便利性はあると思う。
交通利便性
電車の本数はちょうどいいと思う。利用しやすい
バスの本数が少ないと感じる。特に遠くの場所
生活利便施設の充実
大丸もあるしスターバックスなどの飲食店もあって便利
朝利用する人が多いのでコンビニを増やした方がいいと思う。
飲食店の充実
シーモールや大丸など色んなジャンルの食べ物があっていい。
年齢関係なく飲食できるお店が増えたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやエスカレーターなど配慮されてると思う
保育園や学校などが近くにあるとはあまり感じない。
治安
駅前には交番もあって綺麗でいいと思います。
夜はたまに治安が悪くてスケボーをしてる人がいる
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど利用しやすい

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。