アドバンス21ベイスクエアコンコルディアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス5分
所在地(住所)山口県下関市南部町20-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数69戸
小学校区域下関市立名池小学校
中学校区域下関市立名陵中学校
専有面積69.37m² ~ 81.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社原弘産
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドバンス21ベイスクエアコンコルディアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンス21ベイスクエアコンコルディアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ベイスクエアコンコルディアの売却ガイド

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOにはアドバンス21ベイスクエアコンコルディアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 下関駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立名池小学校
  • 中学校区: 下関市立名陵中学校

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアに関するよくある質問

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ベイスクエアコンコルディアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドバンス21ベイスクエアコンコルディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアはどのような物件ですか?

アドバンス21ベイスクエアコンコルディアは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2006年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ベイスクエアコンコルディアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅構内なスーパーがあり、とても便利で地域密着だと思います。 周辺は、地下道や歩道橋が充実しており、車と歩行者が棲み分け出来ているのが良いと思います。 バス路線も多めなので車を持っていない人や運転が怖い人にも住みやすい地域だと感じます。 レンタサイクルも駅にあるため、旅行に行った際に自転車で周辺を回る事もしやすい環境です。
【下関駅に対する口コミ】港の近くであるため、夏場は湿った暑い風、冬場はかなり冷たい強めの風が吹きます。それぞれの対応をしていきましょう。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんある。シーモール、大丸、駅ビルリピエ等があり、飲食店やコンビニもたくさんあって便利。改札のすぐ前には、ゆめマートというスーパーがあり、飲み物やお菓子など電車に乗る前に買えるし、コンビニよりも安く済む。
【下関駅に対する口コミ】JR九州との分岐点で九州方面の電車もたくさんあって、乗り場が分かりづらい。
2023年01月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる。改札そばに交通系ICカードのチャージ機が設置されている。
電車の本数が少なく、車を持っていないとつらいです。電車は通勤時には20分に1本、昼間は1時間に1本くらいしかないです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにスーパー(ゆめマートラ)がある。駅と商業施設(シーモール)、百貨店(大丸)が直結している。
近くに大きな美術館、博物館などの芸術関係の施設がない。
飲食店の充実
うどん屋やモスバーガー、ケンタッキーなどが駅に隣接して立ち並んでいる。
一般的な飲食店は多いが、おしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はエスカレーターが設置されている。多機能トイレが設置されている。
周辺に遊具のあるような大きな公園が少ない。
治安
駅の外観は整備されており、きれいになっている。駅に交番が設置されている。
下関駅が過去に放火で全焼するなど、ときどき大きな事件が起きる。
コストパフォーマンス
主要駅ではあるが、周辺の家賃は安めで住みやすい。
今だに九州に行くためには有料道路で関門海峡を渡るかトンネルで行くしか手がありません。その度に費用がかかります。
交通利便性
山陽本線と山陰本線が通っていてタクシー乗り場もある。
駅舎については深夜は鍵がかかり、入れない。
生活利便施設の充実
駅前に大型商業施設シーモールがあり、買い物に便利。
近くに、大きな公園などの緑があまりない。
飲食店の充実
シーモールの中に和洋中、カフェなど飲食店が多数入っている。
近くの豊前田町に飲み屋街があるが、空き店舗も多くさびれている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の上にエキマチ広場があり、音楽イベントなどが行われている。
隣にふくふく子供館という無料で遊べる公共施設があるが、利用は小学生以下に限られる。
治安
駅の中に交番があり、鉄道警察隊などが常駐している。
駅が閉まり、街灯が消えると暗く、外国人などがときどき歩いている。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くはなく、近くに総合病院もあり住みやすい。
住んでいる人が比較的年配の人が多く、あまり活気がない。
交通利便性
下関の主要ターミナルで山陰本線と山陽本線が乗り入れ、九州への玄関となっている。駅近隣にはモールと百貨店、映画館があり関釜フェリーの乗り場にも一番近い駅。
バリアフリーに関してはあまり進んでおらず、エレベーターの設置が遅れている。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや公共施設は多くあると思われるが、学校などの教育機関はほとんどない。
駅前の立地を利用した公共サービスがもっとあってもよいと思う。
飲食店の充実
飲食店は地方都市の駅周辺という意味ではそれなりにあると思われる。
閉店時間が早いお店が多いように思われるが、終電も早いのでちょうどいいのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
モールで遊んだり、少し歩けば図書館もあったりはしますが、教育という意味では施設が充実しているとは思えません。
周辺に学校はほとんどありません。保育所がないこともないですが、少し歩きます。駅自体のバリアフリーは相当に遅れている気がします。
治安
日中の治安に関しては気になるところはないです。
夜の人出が少ないのであまり気になりませんが、たまに若い人が集まって騒いでいることがありました。
コストパフォーマンス
商業施設がそこそこまとまっているという意味では娯楽面では悪くないと思います。
下関のほかの地域からすると家賃は高いですが、わざわざ駅周辺に住まなくても暮らしていけると思います。かえって、少し離れているほうが静かでよいです。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。