アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩25分
所在地(住所)山口県下関市南部町20-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数77戸
小学校区域下関市立名池小学校
中学校区域下関市立名陵中学校
専有面積53.46m² ~ 100.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原弘産
施工会社広成建設

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの売却ガイド

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩25分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立名池小学校
  • 中学校区: 下関市立名陵中学校

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレに関するよくある質問

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレはどのような物件ですか?

アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレは山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩25分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線が通っている主要駅です。中心部までバスで15分。通勤通学時間帯以外は座席に座れます。終電は10時過ぎ。市内各方面に路線バスが走っています。タクシー乗り場があります。駅前は住みやすいが、マンションなど家賃は少し高め。
【下関駅に対する口コミ】夜間の遅い時間帯になると、構内立ち入りができなくなる。もっとマンションなどが多くできるともっと賑わうと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅前に映画館もある大型商業施設があり、買い物、カフェなど充実している。そばに子供が無料でおもちゃなどで遊べる公共施設がある。周辺には総合病院がある。交番があり、鉄道警察隊も常駐している。駅自体は火事により、建物がリニューアルされて、綺麗です。
【下関駅に対する口コミ】商業施設は比較的、早い時間帯に閉まってしまう。以前、放火により駅が火事で全焼したことがあり、決して治安はいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】商業施設内にフードコートがあり、和食、洋食、中華など何でもある。個人的には丸亀製麺のかき揚げのトッピングがお気に入りです。
【下関駅に対する口コミ】ミスドなどスイーツ系があるにはあるが、もっと充実させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下関駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校など多い。周辺には公園もあり、のんびりできる。
【下関駅に対する口コミ】車椅子が入れるような多機能トイレはありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗機、風呂用自動湯沸機能もあって設備は充実しています。内装もしっかりしています。朝日がしっかり入ります。
東向きなので昼間は電気を付けないといけないくらい暗いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、JR下関駅ビルripieがあるので、いろいろなものを買い物しやすいです。さらには、セブン-イレブン下関東大和町店やセブンイレブン下関グリーンモール店もそばにありますので、コンビニも気軽に利用できます。
【下関駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、駅の利用者が多いので、混雑することが多いこと。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車の本数はちょうどいいと思う。利用しやすい
バスの本数が少ないと感じる。特に遠くの場所
生活利便施設の充実
大丸もあるしスターバックスなどの飲食店もあって便利
朝利用する人が多いのでコンビニを増やした方がいいと思う。
飲食店の充実
シーモールや大丸など色んなジャンルの食べ物があっていい。
年齢関係なく飲食できるお店が増えたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやエスカレーターなど配慮されてると思う
保育園や学校などが近くにあるとはあまり感じない。
治安
駅前には交番もあって綺麗でいいと思います。
夜はたまに治安が悪くてスケボーをしてる人がいる
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど利用しやすい
交通利便性
駅を降りてすぐにバスターミナルがあるのは便利。他電車間やバスへの乗り換えも楽。
基本的にどの路線も本数が少ない(1時間に2,3本しかないことがある)のとよく事故や災害で電車が止まってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるのは助かる。
駅を降りたらすぐ2つの商業施設があるが活気が少なく空きテナントが多い。雑貨店やお土産店がもう少しあってもいいと思う。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに食事処が2ヶ所、スターバックスなどのカフェが3ヶ所、ファストフード店が2ヶ所あるので便利。また商業施設内にもフードコートやレストラン街があるので充実していると思う。
同じようなお店が多いのでもう少しレパートリーがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内ではベビーカーの貸し出しやオムツ替え、授乳スペースがあるのはありがたい。
駅構内には、オムツ替えスペースが1ヶ所あるがもう数カ所あるといいと思う。
治安
駅降りてすぐのところに交番があるので安心。
周囲にはパチンコ屋や風俗店が多いのと特に自転車置き場のところは夜になるとかなり暗くなるのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い方だと思う。280円で小倉や門司まで数駅で行けるのはとても利便性が高く助かっている。
商業施設やホテルなどが多いエリアなので住宅街は駅から少し離れている。そして古い建物が多い。
交通利便性
小倉行きとして使いたい時は始発が多いので、ゆっくり座席確保することができます。
しいていえば、本数をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにはデパートやカフェなどなんでも揃っていて便利です。
しいていえば、駅周辺以外は何もないので買い物は駅周辺で済ました方がいいです。
飲食店の充実
いろいろなジャンルの店がたくさんあります。特に困ることはありません。
チェーン店が多いので個人店が好きな方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に無料で使える子どもの遊び場ふくふく館があります。他にも遊び場はちょこちょこあります。
山や海はありますが、大きな公園はあまりない印象です。
治安
治安は特に悪くないです。子育てしやすい環境だと思います。
強いて言えば、駅周辺だと若い子たちが夜遅く集まっているところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は特に高くもないと思います。物価も高くありません。
強いて言えば、新しい物件はあまりないかもしれません。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。