アドバンス大阪クラージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区巽南3丁目1-3
階建て10階建
築年月2026年2月
総戸数101戸
専有面積20.72m² ~ 42.92m²

アドバンス大阪クラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた巽南3丁目1-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アドバンス大阪クラージュは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南巽駅に近い巽南3丁目1-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アドバンス大阪クラージュなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜43m2という条件が希望に合いました。アドバンス大阪クラージュは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス大阪クラージュを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市生野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市生野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス大阪クラージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪クラージュの売却ガイド

アドバンス大阪クラージュは大阪府大阪市生野区に位置するマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南巽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス大阪クラージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

アドバンス大阪クラージュを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南巽駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩5分

アドバンス大阪クラージュに関するよくある質問

アドバンス大阪クラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪クラージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪クラージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドバンス大阪クラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪クラージュはどのような物件ですか?

アドバンス大阪クラージュは大阪府大阪市生野区に位置するマンションです。南巽駅徒歩5分。築2026年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪クラージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
千日前線の始発駅で難波までは約15分で行く事が可能。
住まいが南巽等でない限り、特に何も無い場所です。
生活利便施設の充実
近くには公設市場があり、普段の生活で不便は無し。
隣駅の北巽の方が周辺施設は充実している。
飲食店の充実
鳴門屋パンは近くにある。パン好きならたまに通うのも有りです。
こちらも隣駅の北巽の方が飲食店は充実していてる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も駅近くにある。南巽駅より徒歩5分以内。
強いて挙げるなら公園は近くにあるが小さい。
治安
南巽駅出口は大通りに面しているので夜でも交通量はある。
派出所等は駅前には無く、大通りから1本中に入ると人通りも少ない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安い。普段の生活も自転車があれば困る事は無い。
強いて挙げるなら周辺の大きな施設までは自転車での移動が必要。
交通利便性
電車の本数はたくさんあって待つ時間も少ない
バスターミナルがなくて駐車場がないです。
生活利便施設の充実
大きい病院があったり接骨院があったりします
商店街がないくてあまり買い物ができないです
飲食店の充実
飲食店がたくさんあって食べ物も美味しいです
ゆっくりできるカフェがないてお弁当屋もない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校あって幼稚園もありますとても便利です
エレベーターかなくトイレが小さいくておむつ替えができない
治安
駅前に交番があります人通りもたくさんあります
酔っぱらいや回りがとても暗いです街灯があまりない
コストパフォーマンス
不動産があったり家賃が安くて部屋が広いです
物価が少し高いや近所がうるさいです特に車の音がうるさいです
交通利便性
始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。
千日前線なので利用者が少ない影響もあり、朝の時間帯でも10分に一回ぐらいしか来ない。
生活利便施設の充実
楽しめるものは何もない。基本的には生活に使っているだけ。
楽しめるものは何もない。使用している人のほとんどが生活のためだと思う。
飲食店の充実
とくに何もない。生活に使っているだけだと思う。
特に何もないところ。生活のためにしか使用していない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていないから分からないが、病院は多い。
公園や子供を連れて入れるご飯屋さんが少ないと思う。
治安
人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
外人が多い。治安の面でいうとよくはない印象。
コストパフォーマンス
家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。
治安が悪い。だから家賃が安くも住む人は少ない気がする

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。