アドバンスステージ川崎駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩19分 京急本線/京急川崎駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島上町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数30戸
小学校区域田島小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積66.00m² ~ 70.02m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンユー建設エールコーポレーション
施工会社後藤組
管理会社エヌティーコーポレーション

アドバンスステージ川崎駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンスステージ川崎駅前通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンスステージ川崎駅前通りを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アドバンスステージ川崎駅前通りの売却ガイド

アドバンスステージ川崎駅前通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアドバンスステージ川崎駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスステージ川崎駅前通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩19分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

アドバンスステージ川崎駅前通りに関するよくある質問

アドバンスステージ川崎駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスステージ川崎駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスステージ川崎駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンスステージ川崎駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスステージ川崎駅前通りはどのような物件ですか?

アドバンスステージ川崎駅前通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩19分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスステージ川崎駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】南武線東海道線、京浜東北線に加えて、京急もありとても大きな駅です。デパートこそありませんが、駅前にはラゾーナ川崎やアトレなどのショッピング施設も充実しており、電気屋さんやスーパーも含めて買い物には一切困りません。 京急はそこそこ古そうに思いますが、JRは駅も綺麗で授乳室も快適です。
【川崎駅に対する口コミ】JRと京急が離れているので、慣れていない人は乗り換えに苦労します。もっと看板があれば分かりやすいですね。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線が止まるので便利だと感じている。複数線利用可能で振替輸送も安心だと感じている
強いてあげれば、JRと京急線が離れていると感じている
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施、公共施設、病院、診療所、救急病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋がそろっている
強いてあげれば、商店街付近は夜も賑やかだと感じる
飲食店の充実
飲食店の数も種類も多くて便利だと感じている
強いてあげれば、は無い。交通の便が良いので、無い店はこちらから出向けば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ベビー休憩室やおむつ替えシート等がある子連れで利用しやすい商業施設が駅周辺に充実していると思う
強いてあげれば、大きな公園など遊ぶための場所が少なく、交通量も多い
治安
駅周辺は綺麗で、治安の不安はあまり感じなかった
強いてあげれば、歓楽街周辺は夜は避けた方が良いと感じた
コストパフォーマンス
店が多く、スーパーも複数店利用できる場所が多く、物価はそれ程高くないと感じる
強いてあげれば、駅周辺の家賃相場・土地の値段がもう少し安いと住みやすい
交通利便性
私がよく利用する最寄駅、「川崎駅」は、比較的東京や横浜方面いろんな電車が通っているのでとても利用しやすいです。電車の本数もとても丁度良く、タクシー乗り場も改札口近くに2箇所もあります。
朝の通勤ラッシュは、どこの駅も同じだと思うのですが無理にでも乗れないのに乗ろうとする方が多く、朝だけでも駅員さんを少し増やした方がいいかなと思いました。
生活利便施設の充実
川崎は子育て世帯にとても良いと思います。駅に行けば映画館、ショッピングモール、アパレルショップなどご飯屋さんまで様々なお店があります。病院の場所も距離的に丁度いい場所に何個かあるのでお年寄りの方にも住みやすい街だと思います。
強いてあげれば、治安の悪さが少し気になるかなと思います。夜の川崎駅は飲み屋が多いので夜はあまり近づかないようにしています。
飲食店の充実
飲食店はとても充実してると思います。特に韓国料理のお店が多く、今若者にとても人気なので比較的、韓国料理のお店がとてもいいと思います。居酒屋やカフェなんでもあるので何を食べるか悩んでしまうくらい素敵な飲食店があります。
強いて挙げれば、昔からあるような和食屋さんができればなと思います。やはり、日本人ですし和食が嫌いな人は少ないはずです。外国観光客の方も増えつつあるので和食系の飲食店はとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は比較的どの地域にも多くあるなと思います。公園も充実していてお子さんがいらっしゃる方にはとても住みやすい街です。駅にも授乳室など赤ちゃんもお母さんも快適に過ごせる設備があるので買い物も行きやすいと思います。
もし、エレベーターがもう少し多ければベビーカーで移動するお母さんにも優しい街になるんじゃないかなと思います。
治安
警察署が何箇所かにあり、警察官の方がよくパトロールをしてくださってるのでそこら辺は安心かと思います。
川崎駅の改札口ら辺などは大丈夫なのですが、少し歩くと銀柳街や仲見世があります。昼は主婦の方が買い物をしている印象が強いのですが、夜になると飲み屋が開店し始めて週末などは特に酔っ払いの治安が悪いところが目立ちます。
コストパフォーマンス
お家が川崎駅から少し離れていてもバスがとてもよく通っているので苦ではないです。駅近だと家賃はやはり上がってくるのでバスで行ける範囲で物件を探すのもいいかなと思います。
強いて挙げれば、夜になると車がとても多くなるので事故が多くなってしまうのが心配です。
交通利便性
色々な路線(京浜東北線や総武線)など併設されてるため使いやすい
強いてあげれば、乗り換えが集中して混む!
生活利便施設の充実
近くにラゾーナがあり、ついでに買い物もすることができる
小さい子供から大人まで運動できる場所がない。
飲食店の充実
ラゾーナ中などにたくさんの飲食店がある!
全体的にもっとチェーン店があれば安さもあり嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バリヤフリー設備がある。老人にも優しい施設作り
誰もが幅広く運動できるところはない。子供ぐらい
治安
駅前に交番があり人も遅くまで賑わっている
少し道をそれると治安が悪い。酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
家賃や物価も中心から少しずれると安いことが多い!
川崎駅周辺は値段が高い。チェーンが遠くにあるため高い
交通利便性
快速が止まる、京浜東北線以外にも東海道線、南武線、更に京急線の乗り換えも出来るので、どこかが遅延しても振替で利用できる。
時々電波が圏外になることがある。また、人が多い割には改札内の道が狭い気がして、人とぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
買い物施設は十分ある。ラゾーナ、アトレ、アゼリアなどの他に駅前に商店街?もあるのでなんでも揃う。映画館も3つあるので便利。
治安が良くないことで有名であり、駅前ではよく警察沙汰になっている事をニュースなどで見る。
飲食店の充実
施設が豊富なので飲食店も迷うくらいに沢山ある。高評価のお店も多々あり。
強いてあげれば、もっと安いお店が増えるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、小学校も多く、施設もあるので遊べる。
公園が少ない気がする。都会だからなのか分からないが。
治安
活気があるので色んなイベントも開催されてる。
ニュースでよく取り上げられるくらい、治安は良くないで有名な駅。
コストパフォーマンス
なんでも揃うのであまり移動しなくてもいいからコスパはいいかも。
土地の値段は高い。家賃も高いのでその面ではコスパはあまり良くないかも。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。