アトラス清水駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区辻1丁目1-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2011年11月
総戸数40戸
小学校区域静岡市立清水辻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積53.74m² ~ 100.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ清水駅西第二地区事業
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

アトラス清水駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラス清水駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市清水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アトラス清水駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アトラス清水駅前の売却ガイド

アトラス清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス清水駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス清水駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩1分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水辻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

アトラス清水駅前に関するよくある質問

アトラス清水駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス清水駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス清水駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアトラス清水駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス清水駅前はどのような物件ですか?

アトラス清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。清水駅徒歩1分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス清水駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】東京から1回(熱海駅)乗り換えるだけで清水駅まで来れるので利便性は高いと思いました。魚の関連の商品は格安で販売されたり格安で食べれたりと魚だけを見たらコストパフォーマンスは良いと思いました。
▼【清水駅に対する口コミ】電車の本数を1時間に4本(15分に1本程度)しかなく神奈川に住んでいる僕には少し少ないと感じてしまいました。魚以外は他の地域と比べても同じ位で特に格安なものはありませんので魚が嫌いな人に対しては少し不便かなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや銀行など生活に欠かせないものは大半揃っているので特に不便はないと思いました。、日中は特に悪い人もいなく平凡に暮らせると思いました。
▼【清水駅に対する口コミ】清水駅付近に地域密着型のスーパーがないためスーパーがあったとしもう少し値段が高めの設定になっています。清水駅から少し歩いたところに居酒屋があるため夜には酔っ払った客で騒ぐかと思うので少し悪くなるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅近くの清水漁港もあり清水漁港から当日直送で送られてきた魚が食べれる店もたくさんあり特に魚料理の飲食には不便はないと思います。
▼【清水駅に対する口コミ】駅近くにあまりファーストフード店がないためお子様連れに対しては少し不便かなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】清水駅からはバスも多数出ており交通面で自宅の最寄り駅から清水駅へ行くのにも不便はないと思いました。
▼【清水駅に対する口コミ】駅近くにはおむつ交換ができる場所が公衆トイレしかないので少し衛生面では不安です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅前には商店街があり屋根があるので雨の日でも不便なく買い物ができます。近くには食事もできる魚市場があり新鮮な魚が食べられたり海鮮が買えます。ドリームプラザがあるのですが観覧車もあるので家族連れに人気です。
▼【清水駅に対する口コミ】宿泊施設が少なく駅からも離れているところが不便です。バスも案内が詳しくわかれば良いと思う。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には飲食店が入っており、駅前のロータリーにも飲食店が並んでいる。ロータリーでは、バスが発着していて駅を降りてからの交通の便が良い。新幹線が停まる静岡駅までも乗り換え無し20分程度で行けるのも便利な点である。
▼【清水駅に対する口コミ】他の線が通っていない点が不便。静岡鉄道が近くに通っているが、一番近い新清水駅まで徒歩では行けない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲終電時刻も深夜まで通っていたり、快速があるなど、社会人にとってはありがたいなと思います。
▼東海道線は電車感覚が20分程なのですが、もう少し本数が増えれば便利になるのになと思います。
生活利便施設の充実
▲以前と比べ駅が綺麗になり、駅の広場のところでイベントの開催やダンス鑑賞など、人が訪れやすい開催イベントが増えて賑やかになったなと感じました。地元が人の笑顔で溢れているのを見ると、とても心地いいなと思います。
▼コンビニが2店舗ともローソンなのは今も昔も変わらず…できればセブンイレブンやファミリーマートなど導入してくれたら…と今でも思います。
飲食店の充実
▲コンビニやマクドナルドがあるのはとてもありがたいなと思います。
▼コンビニが、ローソンしかないのが気になる。セブンイレブンをローソン2店舗のうち1店舗変えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には学校や保育園はないものの、公園は二つくらいあるので便利かと。
▼学校や図書館の施設がもっと増えたらいいなと思う。
治安
▲交番が目の前にあり、パトロールを徹底されていていいと思う。
▼最近交通事故が目立つため、安心安全に利用されたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
▼駅付近に住んでませんが、高そうだなと思います。
交通利便性
▲北側の入り口ができたため、南北両方から乗ることが可能になった。
▼車の停車場が少ないため、送迎が難しい。タクシーがなかなかこない。
生活利便施設の充実
▲南側に商店街があるため、居酒屋として夜は楽しむことができる。
▼商業施設が駅近くにはないため、隣の駅へ行く必要がある。
飲食店の充実
▲商店街に居酒屋がある。夜はとても賑わっている。
▼商業施設がない。隣の駅までいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、ベビーカーでも大丈夫。
▼近くに学校がないため、大きい道路を横断して通わなければならない。
治安
▲駅周辺はきれい。新しい家が多いため、若い家庭が多い。
▼学生が多いため、道路が狭い。歩きにくい。
コストパフォーマンス
▲高速道路、バイパスが近いため、すぐに出かけられる。
▼土地が高く、なかなかあかないため、家を建てるのが難しい。
交通利便性
▲少し離れていますが静岡鉄道も利用圏内にあるので便利です。
▼バスの本数がより増えるとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるのでいろいろなお店があり便利です。
▼商業施設が少ないので増えるとより良くなると思います。
飲食店の充実
▲近くに河岸の市という施設があり飲食店がたくさんあります。観光客の方にはとてもよいと思います。
▼学生なども利用するのでカフェなどがもっとあるとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが備わっているので、安心して利用できます。
▼公園や学校まで距離が離れています。小さい公園などができるとより良くなると思います。
治安
▲近くに交番があり、安心です。駅もきれいに整備されています。
▼強いていえば酔っぱらいが少し多いように感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く、住みやすさのバランスもよいと思います。
▼商業施設を増やした方がより良くなると思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。