アデニウム押上アーバンイーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩16分 JR中央・総武線/平井駅 徒歩18分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩20分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都墨田区立花4丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年12月
総戸数52戸
小学校区域区立東吾嬬小学校
中学校区域区立吾嬬立花中学校
専有面積51.16m² ~ 68.07m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・レジデンシャル不動
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

アデニウム押上アーバンイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム押上アーバンイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アデニウム押上アーバンイーストの売却ガイド

アデニウム押上アーバンイーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小村井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム押上アーバンイーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム押上アーバンイーストを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小村井駅まで徒歩2分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東吾嬬小学校
  • 中学校区: 区立吾嬬立花中学校

アデニウム押上アーバンイーストに関するよくある質問

アデニウム押上アーバンイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム押上アーバンイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム押上アーバンイーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアデニウム押上アーバンイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム押上アーバンイーストはどのような物件ですか?

アデニウム押上アーバンイーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小村井駅徒歩2分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム押上アーバンイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小村井駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にお弁当屋さん、ミニスーパー、コンビニ、薬屋さんなどがあるのでそれほど不便は感じません。 曳舟、亀戸にも出やすく、それでいて比較静かな街なので過ごしやすいです。 とても、短い路線ですが、JRにも京成にも出られます。 駅前は明治通りなので、小さい駅ですが、明るく、夜道も怖くありません。最寄りに大きな会社があるので、意外と利用者も多いと思います。10分間隔というのが多いのか少ないのかは微妙なラインですが、逆に時刻表がわかりやすいので、電車の時間に合わせてでかけています。 小さい駅ならではのメリットがあると思っています。
【小村井駅に対する口コミ】カフェなど、ちょっとお茶したいと言うときに立ち寄るお店がありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
京成押上線の上り電車は浅草線に接続し、また、京成曳舟駅から一駅で押上駅に行けます。押上駅では半蔵門線に乗り継ぎができるところも便利です。京成曳舟駅から徒歩で東武の曳舟駅へも行けます。
京成曳舟駅自体は京成押上線しか通っていないこと。運休の場合は、東武の曳舟駅または押上駅まで歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあります。図書館、病院など福祉施設も充実しています。
百貨店やユニクロなどがない点はマイナスです。錦糸町まで出なくてはいけません。
飲食店の充実
駅前には飲み屋さんなどがあります。お店も曳舟価格なのか、都心程高くはない気がします。
飲食店の総数はかなり少ないお思います。民家が多く、住宅街です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は、小さいですが駅周辺にいくつかあります。
あまりハイソな感じではないと思います。保育園はあまり見かけず、足りているのかは不明です。
治安
駅周辺は綺麗でも汚くもないです。飲食店が少ないからか、酔っ払いなどはあまり見かけません。
治安はそれほど悪くないと思いますが、すごくお金持ちが多いかというと、それはないと思います。
コストパフォーマンス
都内では家賃と利便性、住みやすさのコスパが良いと思います。一軒家が多く、静かです。
もう少しパン屋さんやカフェなどおしゃれなお店があればコスパが良いと評価されるのではないでしょうか。
交通利便性
シャトーバスもあるしえきのちかくにばすがたまにくる。
駅が少しせまいにもするからひろくしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるショッピングモール的な物はないけど最低限スーパーなどはある。
歯医者や整骨院が多いい。よるに叫んだりするから怖い
飲食店の充実
吉野家やなか卯、マックまであるからいいかも!
チェーン店には駅の方にしかないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いい。公園はひろいところもちらほらあります。
こうえんがきたない。ゴミのポイ捨てするひと
治安
道教えてくるたり優しい人はイッハいいるよ。
よるによっぱらいがふらふらしているのがこわい
コストパフォーマンス
東京都内とかんがえればやすいきもします!
せまいのにすこしたかいかも!かぞくのひとおおいです!
交通利便性
大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。
JRの駅はない、上野へは距離にしては行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。
駅前に全て揃っているが、駅を離れると公共施設は少ない。
飲食店の充実
スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。
高めのお店が多い、昔からの名店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。
スカイツリーで最近発展してきた町なので、教育環境は発展途上の印象。
治安
駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。
飲み屋街はあるが、しずかに飲んでいる人が多い印象で絡まれることはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。
土地の低いエリアであり、賃貸ならよいが、購入となると隅田川の氾濫が少し気になる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。