アデニウム川崎桜川公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 バス13分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分 桜橋下車バス停 徒歩2分 桜橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数78戸
小学校区域さくら小学校
中学校区域桜本中学校
専有面積67.32m² ~ 80.80m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

アデニウム川崎桜川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アデニウム川崎桜川公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アデニウム川崎桜川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム川崎桜川公園の売却ガイド

アデニウム川崎桜川公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム川崎桜川公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム川崎桜川公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩2分
  • 桜橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校
  • 中学校区: 桜本中学校

アデニウム川崎桜川公園に関するよくある質問

アデニウム川崎桜川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム川崎桜川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム川崎桜川公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム川崎桜川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム川崎桜川公園はどのような物件ですか?

アデニウム川崎桜川公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩2分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム川崎桜川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄にはバス停が3つあり、行けば数分でバスが来る。 川崎駅まで10分から15分くらい
バス・自転車を使わないといけないため、ちょっと大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜川公園という少し大きめの公園があり、子育て世代には使い勝手がよい。
海側には工場地帯が乱立しているため、気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや共用部に緑が植えられており、緑を感じられる。
強いて言えば、駐車場に行くまでに屋根がないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的に天井高も高く、設備もよいものが採用されている。
強いて言えば、窓がシングルガラスのため冬場寒いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに、スーパーや商店街があるために買い物は可能
近隣に大手スーパーはないが、車があれば、ほぼ不自由ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲には、学校、保育園、幼稚園が多く、比較的評判も良い。
徐々に、町も変わってきているが、まだ古い建物も多いため、古くからいらっしゃる方とギャップはある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルがあり、飲食店、衣料品店など多数あります。丸井や、電気屋もあり、買い物に困りません。各線に乗り換えができるので、アクセスが良いです。バスも多方面に出ていて、どこに行くにも、便利な場所だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】各線に乗り換えができる駅なので、いつも人が多くいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが容易で複数の路線が利用できるため、移動がスムーズであることが挙げられます。また、始発駅なので座って乗れることもあるという利点があります。
一方、混雑している場合や終電時刻が早いなどの欠点もあります。
生活利便施設の充実
買い物や生活に必要な施設が周囲に充実しているため、暮らしや子育てがしやすくなることが挙げられます。
人口密度が高いことで生活費が高い傾向にある場合や、騒音や混雑が発生する場合があるというデメリットもあります。
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性も高いエリアとなっています。
ありきたりにチェーン店が多いのが印象的です。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市自体には幼稚園や保育園、学校、公園が多く、子育てしやすい環境が整備されている
都心部に近いことから、周囲にはビルや道路が多く、騒音や混雑などのデメリットもあります。
治安
川崎駅周辺の治安は、一般的には比較的安全であるとされています。駅前には交番があり、昼夜を問わず巡回が行われており、安心して利用できる環境が整備されています。
深夜になると飲酒者が多くなる傾向があるため、酔っ払いに注意が必要です。
コストパフォーマンス
商業施設や生活利便性が高く、交通アクセスも充実している
総合的には利用価値が高い駅と言えるのですが、ちょっと新宿までは遠いかな。
交通利便性
東海道線以外にも南武線、京浜東北線と乗り換えがスムーズです。
人身事故等で電車が止まると他の電車にも影響を受けやすく、ホームや構内が人でえらいことになる。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎、アゼリアに直結しているし近隣の映画館や家電量販店なとなどとにかく便利に買い物娯楽食事をしてすごせます。
昼間から酔っ払いをよく見かけます。あまりイメージが良くないです。
飲食店の充実
いろいろなお店がありますが、ラーメン屋さんが多いと思います。
東口の少し路地に入った所は、衛生的に少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りはエレベーターもわかりやすい場所にあり、老人や小さなお子さん連れは便利だと思います。
しいてあげれば、エスカレーターを増やしたらもっと人の流れがいいかなと思います。
治安
改札口周りはゴミなどもなく綺麗だとおもいます。
スマホによる盗撮が多いので、川崎駅のJR通路にも小さな交番があるといいなと思います。
コストパフォーマンス
ラゾーナ川崎プラザが出来てから、近隣の土地価格はあがってきていると思います。
駅周りに広い公園があると、オフィス街の癒しの場所になると思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。