アデニウム墨田本所の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩9分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都墨田区本所1丁目27-8
構造PC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年10月
総戸数61戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
専有面積55.77m² ~ 67.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社ライト工業
管理会社イオンディライト

アデニウム墨田本所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム墨田本所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム墨田本所の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アデニウム墨田本所の売却ガイド

アデニウム墨田本所は東京都墨田区に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム墨田本所の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム墨田本所を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

アデニウム墨田本所に関するよくある質問

アデニウム墨田本所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム墨田本所には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム墨田本所の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアデニウム墨田本所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム墨田本所はどのような物件ですか?

アデニウム墨田本所は東京都墨田区に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩8分。築2014年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム墨田本所には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草駅に対する口コミ】都心まで10分程で着く。始発駅のため混雑を避け通勤することが出来る。浅草線や、つくばエクスプレスも通っておりどこに行くにも便利。駅周辺にショッピングセンター、スーパーなどもあり買い物に苦労することはない。
【浅草駅に対する口コミ】観光客が多く常に混雑している。駅出口まで時間がかかる。
2022年09月 メリット
交通利便性
日本の有名観光地、浅草の最寄り駅。成田空港まで直通でいけて、海外旅行にいくのに便利。
駅のプラットフォームが狭い。プラットフォームから改札、改札から出口まで、それぞれエレベーターが1機しかなく、エスカレーターもない。 同駅銀座線にのりかえるときは、階段しかないところもあり、スーツケースをひいたり、重い荷物を持っているとき、 老人には不便。
生活利便施設の充実
複合施設ROXに面積が広く品ぞろえも豊富なSEIYUや、無印などはいっている。スーパーはさんぺい、おおぜき、ドン・キホーテもある。 商店街も靴やカバンをみるのが楽しい。主要銀行の支店がある。ドコモのショップがある。
病院、診療所はあまり目にはいってこない。少ないのかもしれない。浅草寺界隈の商店街は夜7時や8時に店を閉めてしまう。平日夜にはゆっくり買い物ができない。
飲食店の充実
日本の料理の代表的な飲食店、寿司、そば、やきとり、和菓子、ラーメンはよりどりみどり。ファーストフード、コーヒー店は、マクドナルド、ドトール、サンマルク・カフェ等あって、食事を手軽に早く済ませたいときによい。ロイヤルホスト、Denny’sとファミリーレストランもあり、食事の選択肢が多い。
昔からの個人経営の飲食店は現金決済しかできないところが時々ある。
暮らし・子育て環境の充実
由緒・伝統のある浅草寺が公園がわり。浅草公会堂がある。
観光地のため、幼稚園、保育園、学校はめだたない。あるのかもわからない。教育にはむいていない。
治安
ある程度、経済力があり旅行のする余裕がある観光客が多いため、治安は悪くない。
ちょっと角をはいると暗くてさびれたかんじの通りがあり、恐いと感じる若い女性もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
買い物、飲食店が充実しているうえ、台東区はそれほど家賃が高くないようなので、コストパフォーマンスはいいほう。
しいてあげるならば、都の銭湯が23区一律の値段なので、地価が安い台東区は10円くらい安くしてもらってもいいのでは?
交通利便性
複数路線利用できます。都心までのアクセス良好で、終電もある程度遅くまであります。タクシー乗り場もあります。
2路線利用できますが、その2つの駅の移動があまりスムーズではありません。
生活利便施設の充実
小さめのスーパーがちょこちょこあるような印象です。生活には困りません。大きめの病院は駅近くにあります。
周辺に大型ショッピングセンターなどはなく、生活には困らないが充実しているとは言い難いです。本屋やアパレルなどに関してはほぼなし、隣駅の錦糸町まで行くのが良いです。
飲食店の充実
飲み屋やラーメン、寿司などある程度の種類の飲食店が駅周辺にあります。国技館近くなだけあって、ちゃんこのお店も多いです。有名なお店もいくつかあるので、楽しめると思います。
家族づれに優しいファミリーレストランのようなものはあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はそこそこあります。駅はエレベーターやスロープもあり、問題なく使えます。ただし出口によるので注意が必要です。
ショッピング等はこの駅ではほぼできないです。隣駅の錦糸町がかなり充実しているのでそちらに出向く必要があります。
治安
道路が広く、夜でもかなり明るい道が多いです。
飲み屋が多いこともあり、酔っ払いがちらほらいます。また近道のような細い道は暗いところも多いです。
コストパフォーマンス
交通利便性はかなり良いと思います。都心へのアクセスが良いということと、隣駅の錦糸町がかなり充実した駅なので一足伸ばせばほぼなんでも揃います。家賃はそこそこお高めですが、都内にしては良心的な価格かと思います。
価格は良心的といえど都内の値段という感じです。買い物は必要最低限レベルなので、良く料理をする人やこだわりがある人には物足りないかもしれません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。