アデニウム亀戸TokyoFrontierの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩17分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩20分 京成押上線/押上駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都墨田区立花2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年2月
総戸数43戸
小学校区域墨田区立立花吾嬬の森小学校
中学校区域墨田区立吾嬬立花中学校
専有面積41.44m² ~ 71.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社新日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

アデニウム亀戸TokyoFrontierを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム亀戸TokyoFrontierを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アデニウム亀戸TokyoFrontierの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アデニウム亀戸TokyoFrontierのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アデニウム亀戸TokyoFrontierの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

アデニウム亀戸TokyoFrontierの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アデニウム亀戸TokyoFrontierの売却ガイド

アデニウム亀戸TokyoFrontierは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小村井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム亀戸TokyoFrontierの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム亀戸TokyoFrontierを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小村井駅まで徒歩2分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩17分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立立花吾嬬の森小学校
  • 中学校区: 墨田区立吾嬬立花中学校

アデニウム亀戸TokyoFrontierに関するよくある質問

アデニウム亀戸TokyoFrontierの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム亀戸TokyoFrontierには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム亀戸TokyoFrontierの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアデニウム亀戸TokyoFrontierの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム亀戸TokyoFrontierはどのような物件ですか?

アデニウム亀戸TokyoFrontierは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小村井駅徒歩2分。築2019年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム亀戸TokyoFrontierには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
・駅自体は入り組んでおらず簡素な作りなので利用しやすい ・最寄りに小さいがスーパーはある
・混雑や待ち時間が発生しやすく、通勤や通学時に時間を要する ・交通渋滞や駐車場不足の問題がある ・コンビニや商業施設が少なめ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・大通りから中に入ると閑静な住宅街なので静かでよい
・駅自体は大通りに面しており、そこそこの騒音を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・築浅ということもあり、外観や共用部はとても綺麗
・共用部はデザイン的に利用しにくそう ・玄関前に私物を置くスペースがある部屋とない部屋がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・個人的にどの部屋も間取りがよいと感じ出る ・部屋の雰囲気もきれいめでよい ・ベランダが広くてよい ・どの部屋にもエアコン設置可能
・リビングと隣の部屋を仕切る扉がスライド式だが、4重になっており存在感が目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★
・最寄り駅近くに小さなスーパーがある ・当マンション近くに薬局がある
・スーパーにいくにも当マンションからだと、踏切を渡る必要がある ・当マンション近くにコンビニ等がない
暮らし・防災・子育て ★★★
・各施設に行くには電車移動が必要なケースが多いと思われるが、大きな問題はない想定
・強いて挙げれば駅近くに各種施設があるとなおよい
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小村井駅に対する口コミ】近年はマンションの建設が増えたため、老朽化した木造家屋が減りファミリー層が住みやすい環境ができつつある。都心へのアクセスは比較的便利。亀戸からJRに乗換え新宿方面への移動が可能。曳舟からは半蔵門線への直通運転があるためこちらもそこそこ便利。 小村井駅自体は小さく古い。特に際立った混雑はしない。
【小村井駅に対する口コミ】駅周辺には小さな飲食店とドラッグストアー程度しかなく不便ではないが華やかではない。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
下町ならではの1000ベロや、中華人だらけの美味しい中華屋があります。
中華人が多いエリアは少し治安が怖いです。
交通利便性
快速が止まる、複数路線あり、羽田空港と成田空港に直通、スカイツリー駅直結、駅がこじんまりしていて使いやすい、駅前に駐輪場あり
電車内の空調が良くない(都営浅草線の設定温度の問題?)駅構内のトイレがあまり綺麗でない、プラットホームが狭く、ホームドアがない。
生活利便施設の充実
スカイツリー直結、駅前ホテル&スーパーマーケットあり、下町感のある商店街のある街、飲食店多数あり、保育女多い(待機児童少なめ)、自転車があれば錦糸町、亀戸、曳舟は移動圏内で利便性高い
古い建物が多い街で海抜0メートル地帯のため、災害時の不安がある。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、お弁当屋多数あり。スカイツリー内には有名店、高級店もあり。また駅前にファミレス、寿司屋もある。
最近は減ったが、スカイツリーが建って間もなくは一見さん狙いのぼったくりのような飲食店があった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園多数あり。墨田区は居住年数が加点になるため、同じポイントであれば長く住んでいる人が有利になる。駅周辺は人気エリアだが、駅から少し離れた場所にも保育所はたくさんあり、待機児童は少ない印象。アスレチックや工作のできる公園、水遊びのできる公園、交通公園など区内にたくさん公園あり。
子育て施設は充実しているが、広く楽しむには自転車がないと移動は厳しいかも。
治安
土地柄細い路地など多くあるが、長年住んでいても大きな事件など聞いたことがない。良い意味で下町感があり、長くこの土地に住んでいるような人が多い印象。
たまに区からの防災情報で、不審者情報などあり。
コストパフォーマンス
自転車があれば複数駅利用も生活圏内のため、利便性はかなり高い。そのため都心だけではなく、埼玉、千葉方面に出やすい。
駅周辺は土地が高く物件なども高い。スーパーなどもお高め。
交通利便性
京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。
京成の駅は乗降客の数に対してプラットホームがかなり狭く、いつも混雑していて乗り降りがしづらい。
生活利便施設の充実
スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。
スカイツリーが観光地になっているのもあり、いつも人出がそこそこある。人混みが苦手な人は毎日使うのは疲れるかもしれない。
飲食店の充実
特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。
神保町のカレー、浅草橋の蕎麦のような何か特定のものの激戦区というわけではないので、食べ比べ等の楽しみは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。
駅周辺は商業施設が立ち並んでいるので公共の施設は駅から少し離れている印象。
治安
良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。
駅の商業施設が多い所を離れると一部暗い路地などもある。
コストパフォーマンス
便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。
強いて言うなら海抜が低く、戦前からの木造家屋群も一部残っているので、災害時には火災や水害の危険性が高い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。