アソシア・ヴォイス筑紫野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県筑紫野市俗明院142-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年4月
総戸数36戸
小学校区域二日市東小学校
中学校区域筑紫野中学校
専有面積70.00m² ~ 91.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社旭工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アソシア・ヴォイス筑紫野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アソシア・ヴォイス筑紫野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県筑紫野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アソシア・ヴォイス筑紫野の売却ガイド

アソシア・ヴォイス筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天拝山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアソシア・ヴォイス筑紫野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシア・ヴォイス筑紫野を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天拝山駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野中学校

アソシア・ヴォイス筑紫野に関するよくある質問

アソシア・ヴォイス筑紫野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシア・ヴォイス筑紫野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシア・ヴォイス筑紫野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアソシア・ヴォイス筑紫野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシア・ヴォイス筑紫野はどのような物件ですか?

アソシア・ヴォイス筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天拝山駅徒歩8分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシア・ヴォイス筑紫野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩で10分ぐらいのとこに二路線ある
▼安いスーパーが近くにない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな公園が近くにある
▼安いスーパーが近くにない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティがよく、エレベーターは住んでる階以外停まらなくなっています。マンションは。2階から10階までですが階数ごとに4つしか部屋がなく、エレベーターが真ん中にあり二つずつ分かれています。その住んでいる部屋しか開かないようになっているのでとてもいいです。また、玄関前にたくさんものが置けます。お部屋の中もリビングに大きな収納があります。ベランダも広いです。ゴミ捨てまでも屋根がついているので濡れることがないです。イオンモール筑紫野が近く、JRと西鉄どちらも近く便利です。
▼ドラッグストアや公園は近くにありますが、スーパーがイオンに行く場合はいいですが、他は少し遠いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲インターネットが無料なのでで使用できる。脱衣所が広く、子育て世帯や介護にはいい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【朝倉街道駅に対する口コミ】駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車も非常に速く、常に時間通りです。
▼【朝倉街道駅に対する口コミ】最大の欠点は、便利すぎるため、多くの人が利用していることです。また、ラッシュアワーの時間帯は電車が非常に混雑することもあります。
2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲コンビニが多いとこが良いところがいいと思います。
▼小学校がとおくて、目の前の大通りがクルマが多く心配
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【朝倉街道駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、帰りに買い物も可能。特急は通過するが、急行停車駅であるため、のぼりやくだりも含めて多くの本数の電車が停まる。少し歩けば大型ショッピングセンターもあるため、買い物に利用することもできる。
▼【朝倉街道駅に対する口コミ】街灯が少なく夜は暗い。駅周辺はお店が多いため、夜になるとより暗く感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲徒歩5分くらいで西鉄電車「朝倉街道駅」に行けます。タクシーも大抵1台くらいは止まっています。
▼快速が止まりません。バスも通っていません。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分くらいで映画館付きの大きめのイオンモールに行けます。
▼コンビニが近くにありません。徒歩10分弱くらい歩く必要があります。
飲食店の充実
▲朝倉街道駅付近まで行けば、居酒屋が数軒ほどあります。
▼カフェや弁当屋さんはイオンモールまで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて5分くらいのところに小さな公園が2つあります。
▼駅にエレベーターはなく、階段しかありません。トイレも多目的トイレ等はないです。
治安
▲近くに派出所があります。酔っ払いはあまり見たことがありません。
▼夜は駅前に若者が集まっていることが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や駐車場代は比較的安い方だと思います。
▼快速が止まらないのでやや住みやすさは劣ると思います。
交通利便性
▲電車が上りと下りでに計2本しか通ってないので迷うことはありません!!
▼強いて挙げれば券売機が2つしかないので、朝などは並んでいるのが気になります
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設も多いので、朝倉街道に来た際は、買い物には困らないと思います!
▼デメリットがあまり思いつきませんが、強いて言うなら少し古臭い?気がします
飲食店の充実
▲飲食店は駅を1つ抜けたところの沿いに沢山並んでます!
▼その1箇所以外はここ!という飲食店があまり思いつきません
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な公共の物は比較的揃ってると思います!!
▼あまり気になるところがないぐらい住みやすいです。
治安
▲親切な人ばかりだし、みんな気を配ってる感じなのでとても気が落ち着きます!
▼少しグレてる人を夜に見かけることがあることもあります、
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方だと思うし、物価もそれほど高くなくちょうどいいと思います!
▼ここはほんとに思いつきません!いい場所ってことですよね!
交通利便性
▲快速が止まるのと、歩いて3分程のところにJRの駅もあります。又バス停もあるので、電車が通っていない方に行く方(帰る方)にも便利です。
▼改札口が片側にしかなく、高架にもなっていないので、多いときは電車を両側からで3本通り過ぎるのを待たないといけないです。又駅周辺は道が狭く、横断歩道を渡ってすぐの細い道に車が入っていったりします。小学校の通学路になっている道もあるので、朝の通勤時間は子どもたちが多くいる時間帯にかぶり駅周辺の人が多く、歩いている車がすぐ横にいるということが多々あります。先述したゆめタウンの近くには高校もあり、電車がついてすぐは目の前の横断歩道に人が途切れることがなく、車で行くとかなり待つこともあります。
生活利便施設の充実
▲駅の横に西鉄ストア、歩いて5分のところにゆめタウン、10分のところにイオン筑紫野ショッピングセンターがあります。駅のまわりには雑貨屋さん、カフェ、テイクアウトのハンバーガー屋さんも最近できてきました。歯医者、眼科、内科もあります。5分ほど歩いたところに大学病院があります。徒歩10分圏内に市役所と税務署、消防署もあります。
▼駅から1分も歩くとマンションや住宅があるので、お店が出せる場所は限られている気はします。個人でされているパン屋さんがないのと、コンビニがありません。イオンが近くにあり、そこに行けば蔦谷もスタバもタリーズも何でもあるので、あまりお店が増えていく感じではないです。
飲食店の充実
▲エレファントコーヒー:こじんまりとしたお店ですが、落ち着いていて良いです。テーブルにキャンドルを置いてくれたりお洒落な雰囲気もあります。少な目ですがフードメニューもあり、抹茶のバスクチーズケーキがおいしかったです。(駅から歩いて1分)TENSHO BURGER:テイクアウト専門店。同じ市内の原田という場所にあるお店の2店舗目でハンバーグが本格的なお店です。オーダーを受けてから作るので20分ぐらい待ちますし、一番お安いのでも500円とお高めではありますが、おいしいですよ。(改札口を出てすぐ)ティラマイル:お手頃価格のカフェでランチと夜はバーにもなります。カットステーキランチを頼んだら食べきれなかったです。お知り合いのパテシエさんに作ってもらっているケーキもあり、こちらもおいしいです。2Fは妹さんがされている美容室です。きさくな方で予約でいつもいっぱいです。
▼イオンに取られている感じで、選べるほどお店はありません。ランチをしているお店が1店舗のみで、結局「イオンにいくか」になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて15分のところに小学校が1つ、中学校も歩いて20分のところにあります。幼稚園は市内と隣の市にもあり、お迎えのバスが来るので近所になくても困りません。駅にはエレベーターがありますが、トイレはありません。隣接しているスーパーにはあります。
▼イオンが出来て以来、マンションがどんどん立ち、もともとマンモス校だった小学校が定員オーバーになるのでは?と数年前から言われています。今でも校区内の更地にマンション建設予定と書いてあるところもあります。トイレはなく、隣接のスーパーのトイレも狭く、おむつを替えるところはありません。エスカレーターはのぼりしかないので、下りもあったらなとは思います。
治安
▲隣接のスーパーが23時まで空いているのと、バス通りだったり、他の道も街灯があるので夜帰ってきても位と思ったことはありません。駅に着いたらそのまま帰宅という方が多いのか、駅周辺にたむろっている人がいるのは見たことがないです。
▼数年前まで駅の近くに交番があったのですが、イオンの方に引っ越してしまいました。近くに旧国道があるので、金曜の夜など爆音のバイクが走っています。
コストパフォーマンス
▲福岡市と違って家賃が安いです。2LDKで5万円台があります。福岡市の中心部に急行で20分で着くのでとても便利です。
▼マンションがどんどん建っていっているので、そのうち家賃もあがるのではと思ってます。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。