アソシアグロッツォ博多の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数50戸
専有面積25.00m² ~ 33.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社オークス建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アソシアグロッツォ博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アソシアグロッツォ博多は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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アソシアグロッツォ博多の売却ガイド

アソシアグロッツォ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアソシアグロッツォ博多の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシアグロッツォ博多を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩19分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アソシアグロッツォ博多に関するよくある質問

アソシアグロッツォ博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシアグロッツォ博多には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシアグロッツォ博多の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアソシアグロッツォ博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシアグロッツォ博多はどのような物件ですか?

アソシアグロッツォ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩19分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシアグロッツォ博多には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
大通りまで出るとバス停があり、博多駅には簡単に行けます。
地下鉄とJRの最寄り駅は博多駅のため電車に乗る必要がある人は困ると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
美野島商店街が近くにあり買い物に便利です。
夜は街灯が少なく、また不審者もよく出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の方が非常によく対応してくれます。
不在ボックスはないため再配達がよく起きます。
お部屋の仕様・設備
周りに高い建物が少ないため日当たりはよいです。
隣の部屋の話し声や上の階の人が掃除機をかけると音がよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ミスターマックスや美野島商店街が近いため日常の生活に困ることはありません。
美野島商店街は日曜閉まっているお店が多いのでそこがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園や小学校があり、公園もあります。
美野島商店街でもっと活発にイベントがあるとよくなると思います。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
横からの音はほとんど気になりません。管理人さんがとても優しくて話しやすいです。
上からの音は深夜になるとかなり響きます。本当に色々な方が住まれているので音に敏感な方は寝れない可能性があります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやミスターマックスがあるので便利
治安はあまり良いとは言えない。夜中はあまり出歩かない方が良い
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩15分程度で博多駅があるため非常に便利
バス停までが若干遠く不便さを感じることはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に治安が悪いということいもない、比較的過ごしやすい
強いていえば酔っ払いがたまにとおるがさほど気になるものでもない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
治安は良い。以前に比べ大分環境は改善されている
モニター付きインターホンに録画機能がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の音はほとんど気にならない。飛行機の音も気にならない
しいて言えば上階からたまに音が聞こえる。連続して発生することがあり気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
しいて言えばコンビニエンスストアが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
防災面で特に不安に感じることはない。高層階であればなおの事
単身者向けの物件のため、家族で暮らすには狭いと感じるかもしれない
2023年04月 メリット
交通利便性
博多駅まで8分で着きます。300円と、料金も安く新幹線に乗れます。
半数が少ないので乗り過ごすと次は1時間だったりします。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーやドラッグストアやパン屋など買い物施設が充実しています。
駅自体には特に何もお店はありません。自動販売機くらいです。
飲食店の充実
近くにナガタという美味しいパン屋さんがあります。飲食店も多いです。
特に思いつきませんが、田舎なので流行りのものなどはない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
特に思いつきませんが、那珂川のこども園の評判が良いと聞いたことがあります。
駅の階段が急かつ長くて子連れは大変です。
治安
夜は、もう少し明るくなればいいなと思います。
駅周辺は暗く、夜は少し怖いと思います。高架下を通るトンネルが暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
わりとリーズナブルな賃貸物件がよく出ています。博多駅へ通勤通学の人はおすすめです。
天神方面へ行く人にとってはとても不便だと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。