アソシアグロッツォ博多クロスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年1月
総戸数56戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社オークス建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アソシアグロッツォ博多クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アソシアグロッツォ博多クロスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アソシアグロッツォ博多クロスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アソシアグロッツォ博多クロスの売却ガイド

アソシアグロッツォ博多クロスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアソシアグロッツォ博多クロスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシアグロッツォ博多クロスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

アソシアグロッツォ博多クロスに関するよくある質問

アソシアグロッツォ博多クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシアグロッツォ博多クロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシアグロッツォ博多クロスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアソシアグロッツォ博多クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシアグロッツォ博多クロスはどのような物件ですか?

アソシアグロッツォ博多クロスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩17分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシアグロッツォ博多クロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
目の前にバス停があります。 タクシーは拾いやすかったです。博多まですぐなのでいつもタクシーを使っていました。
駅は近くにありませんでした。駅は近くにありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★
歩道は広く歩きやすいです。人通りは多くないです。
目の前はかなり交通量多いです。(半道橋通り)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内観もとてもオシャレです。モダンなデザインで飽きませんでした。
ペット不可です。専用駐車場は高さ制限があるので注意です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の部屋の生活音が聞こえたことはありません。 前の通りが交通量はかなりありましたが、窓が考慮されているのか低階層でしたが音はあまり気になりませんでした。
北向きでしたので、日当たりは良くなかったですが、交通量が多く外干ししなかったのでそこまで気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にミスターマックスがあり買い物には困りませんでした。 飲食店はありそうであまりなかったですが、博多まで近いので特に気になりませんでした。
商店街はほとんど営業されていないようですが、目の前に福岡銀行があるのが個人的にとても便利でした。
暮らし・防災・子育て
マンション内の関わりや行事などはありませんでした。
近くに病院やクリニックは少なかったと思います。博多駅までいけば何でもあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
全体的に便利!快速も通るし新幹線にも乗れる!バスとかタクシー乗り場もあって便利、休日は混むけど電車の本数がとにかく多い
強いてあげればほとんどが満員電車になるのが気になる
生活利便施設の充実
基本的になんでもある!本屋も雑貨屋もコスメも売ってる!
人が多すぎるし皆歩きスマホとか周りが見えていなくて人を避けようとしない
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんある!種類も豊富で居酒屋からおしゃれなカフェまで
飲食店に行くまでに迷ってしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあるしエレベーターも小さい子供とかがいる人専用がある
そのエレベーターですらも乗れないくらい混雑する
治安
悪い人はいないし駅員さんもとっても優しい
前を見てない人とか爆音で音楽流してる人がたまにいる
コストパフォーマンス
周りに何でもあるからすごく便利で住みやすい
家賃や土地の値段が高くマンションとかが多いから近所トラブルとかある
交通利便性
新幹線も通るので、利便性が高い。快速なども止まる。
もう少し本数が増えれば、混雑時に押し合わずに済むと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルになんでもあるので、ショッピングが楽しい。
店はたくさんあるが、消化器やAEDなど急を要するときに必要なものがどこにあるかいまいちわからない。
飲食店の充実
カフェも居酒屋も、色んなレストランがあって楽しい
行ってみたいと思うカフェがいつも満席だったり、並ぶ列が邪魔になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
道自体は狭いと感じないが、人が多いときは、車椅子の方など大変だろうと思う。
トイレなどは充実してそうだけど、子供の遊び場は少ないと思う。
治安
イベントなど定期的にあって、友達と楽しめる。
人が多いのと、夜は酔っ払いもいるので、治安はいいとは言い切れない。
コストパフォーマンス
住みやすいかはわからないが、歩いて行ける距離になんでもあるのでコスパはいいと思う。
博多周辺に住んだことがないので、物価や家賃などはよくわからない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。