アソシアグロッツォ・クアトロ博多の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年4月
総戸数52戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積25.00m² ~ 30.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社八千代建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アソシアグロッツォ・クアトロ博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アソシアグロッツォ・クアトロ博多の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アソシアグロッツォ・クアトロ博多を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アソシアグロッツォ・クアトロ博多は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アソシアグロッツォ・クアトロ博多の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アソシアグロッツォ・クアトロ博多のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アソシアグロッツォ・クアトロ博多の売却ガイド

アソシアグロッツォ・クアトロ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアソシアグロッツォ・クアトロ博多の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシアグロッツォ・クアトロ博多を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

アソシアグロッツォ・クアトロ博多に関するよくある質問

アソシアグロッツォ・クアトロ博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシアグロッツォ・クアトロ博多には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシアグロッツォ・クアトロ博多の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアソシアグロッツォ・クアトロ博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシアグロッツォ・クアトロ博多はどのような物件ですか?

アソシアグロッツォ・クアトロ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩15分。築2009年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシアグロッツォ・クアトロ博多には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多の中心部に位置する博多駅です。 2011年頃に大幅改装をし、とてもキレイになりました。 商業施設も充実しています。 駅のキップを買うだけで、駅のホーム内で子供が遊べる場所も出来てます。 電車を見ながら遊べるので、待ち時間に退屈しないし、電車好きの子供は大喜びです。
【博多駅に対する口コミ】新幹線・地下鉄・電車・バス全ての離発着場になってるので、とにかう人が多いです。 博多口と筑紫口と分かれているので、間違うとまたちょっと歩かなくてはならないので、迷子にならないように気をつけたい所です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】広い、なんでもあります。博多駅にないものがないってくらいなんでもあります。お洒落な店から風情を感じる店まで博多の街を彩る中心の駅です。買い物、まちブラでも一日中楽しめる駅です。人酔いにはご注意を。。。
【博多駅に対する口コミ】人がとにかく多い。トラベルバックはぶつかる、エスカレーターは込み上げる、エレベーターはなかなかこない。栄えているからこそなのでしょうが普段使いにはすこしきついです。
2024年08月 メリット
交通利便性
人が多いにしては進みも意外とスムーズで使いやすい
タクシーが人の数に対して少ないタクシー乗り場が混み合ってるのもそうだし、そこが混んでるとその周りも動きずらくなって混み始めるから改善求む
生活利便施設の充実
近くに意外とあるからこそ何でもすぐ揃っていい
近いけど種類で言うと欲を言うと少ない気がする
飲食店の充実
食に関しては文句なし、美味しいし楽しいし
独特のその店のルールがあったりする所があって初めてだときつい
暮らし・子育て環境の充実
公園で保育園の子供がいて支えてくれる大人がいるからすごくいい
障害を抱えた人にもう少し優しい作りを増やして言って欲しい
治安
人の数だけやばい人は居るけど見た感じ警察が優秀
人が多いとそれだけやばいやつもいる危険な匂いするところがあって近づきにくい
コストパフォーマンス
品揃え的な面で見ると多いと思うからいいし、色々揃ってるから比較的住みやすい街だと思うし外国人もいっぱい居るのはいい
比べるものがないのであまりわからないです
交通利便性
博多駅。とても綺麗。色んなお土産や買い物もここで十分ゲットできます。広場ではイベントが開催されていることも。おすすめの駅です。
人が多く混んでいて、チケット?などのてつづきがスムーズにはできない気がする……。個人的にコインロッカーももう少し増やすといいと思う。
生活利便施設の充実
買い物もお土産も充実してできる!お土産を買い忘れても大丈夫な駅。
あまりない気がする……。個人的には充実していると思う...。
飲食店の充実
福岡ならではの明太子の店が複数あり、お土産にオススメ。飲食店は充実している。
もう少し豊富なバリエーションがあると、もっと客足が増えるかもしれないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
広いので、車椅子でも通れるスペースはあると思う。トイレもお子様がいる方の配慮が見られる。
混んでいるので、ベビーカーなど、ぶつかったり追い抜かれたりする場面を見る。
治安
都会とだけあって、とっても綺麗!田舎とは大違い……
酔っ払いは私は夜に来たことがないので見たことがない。ゴミはポイ捨てされてるかも
コストパフォーマンス
メリットもデメリットもあまり思い浮かばないが、強いて言うならものが揃っている?
強いて言うなら、人が多いので人が苦手な私には苦手な場所。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。