アスピア明石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県明石市東仲ノ町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年11月
総戸数60戸
小学校区域明石市立明石小学校
中学校区域明石市立錦城中学校
専有面積72.85m² ~ 88.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中・神崎・明石土建特別共同企業体
管理会社日本都市管理

アスピア明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東仲ノ町6-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アスピア明石は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アスピア明石は東仲ノ町6-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスピア明石は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスピア明石を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アスピア明石の売却ガイド

アスピア明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスピア明石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスピア明石を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立明石小学校
  • 中学校区: 明石市立錦城中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アスピア明石に関するよくある質問

アスピア明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスピア明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスピア明石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスピア明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスピア明石はどのような物件ですか?

アスピア明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩4分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスピア明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて挙げるならば新幹線が停まらないこと。ドラッグストアは安いけどスーパーはお高め。駅から少し離れれば家賃は抑えられるけど西明石に比べるとちょっと高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場は休日はほぼ満車になってしまう。明石城付近は夜間は不審者が出たこともあるのであまり良くはないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】カフェ系のお店が少し少ない。居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】交通量が多いので、子供たちだけで出かけるようになったら少し心配かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近くに明石城のしろあとがあり公園になっているのでよく利用します!駅からも城のあとが見えるのでホームで電車待ちの時に眺めながら待てます。駅出てすぐに商店街やショッピングモールがあるのでお買い物や明石焼きなど食べれます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ホームがもう少し広ければいいかなと思います
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にアスピア明石という商業施設があり、最寄りの駅から5分と良い立地だった。
とくに、デメリットは感じたことはなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いが、電車の騒音もほとんどなかった。
横が国道で、洗濯物がガスにより汚れている気がした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターにも監視カメラがあり中でも見られるようになっている。
宅配ボックスが埋まってしまっていることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
車椅子でも過ごしやすいくくらい段差はない。
窓枠が木造なので、結露によるカビの発生がひどかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前のアスピア明石の地下にスーパーや薬局があり便利。
服屋や雑貨店は多いが、本屋が閉店してしまったりと店の変化が激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園も小学校もあり、人の目も多い。
飲食店も多く、夕方以降は子供が一人で歩くには不安。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤ラッシュの時はやはり人は多いですが、マナーを守る方が多いので順番を抜かされたことや押されたことなどはありません治安がいいです
床がもっと綺麗だとさらに良くなると思います
生活利便施設の充実
明石駅には色んなお店があるし、飲食店も充実しています。
駅から少し飲食店が離れている点が気になります
飲食店の充実
店のラインナップも豊富で、大体の買い物は明石駅でできます
スーパーはあっても、少し高い。気になるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学生さんも沢山行き来していますが、特にトラブルなどもありません。学校も幼稚園もあります。
中学校だけ少し駅から離れているように思います。
治安
治安はよい方だと思います。大きなトラブルもあまり見かけません。
たまに、駅前で無断で公演をしたり、動画を撮ったりして警察に事情聴取されているのを見かけます。酔っ払いもたまに見かけます。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。近くでほぼなんでも済ませることが出来ます。
もっと大きなスーパーが欲しいのと、最近賑わってきたので少しうるさいです。
交通利便性
JR線で新快速が停車するので、新幹線乗り場としても使えるので便利です。
新快速は停まりますが、都会の大阪や京都に行くには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に図書館があったり、カフェなどの飲食店が充実しています。
明石駅の出口にもよりますが、ガチャガチャしているアミューズメント施設が多いエリアはあまり治安がよくないです。
飲食店の充実
居酒屋から定食屋まで豊富にあるので食べるのには困らないと思います。
バーやちょっとしたおしゃれなお店は少ないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れており、毎月オムツ定期便という無料で提供してくれる制度があるのでとてもいい環境だと思います。
学校が海沿いにあったりするところもあるので、子供が小さいうちは心配になるかもしれません。
治安
事件性があるエリアもほとんどないので比較的安全に暮らせると思います。
変質者が時々出没するようなので気を付けないといけないと思います。
コストパフォーマンス
安いお店が多いと思うので、金銭面において不便に感じることは少ないと思います。
おしゃれな洋服屋とかはほとんどないのでお金を使う場面があまりないと思います。
交通利便性
新快速が停まるのでめちゃくちゃべんりです。
強いて言えば、階段が長いし、エスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
近くに沢山の飲食店があったり、ショッピングもたのしめる
強いて言えば、ドトールコーヒー店があって欲しい
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋や焼肉屋、コンビニ、立ち食いそばなどがあり最高
強いて言えば、ドトールコーヒー店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
明石市は子育てしやすい街であり、駅近くにも保育園がたくさんある
強いて言えば、子どもたちが安全に暮らすせるように警備員を設置してほしい
治安
駅周辺はひらけており、安心して利用することができる
ときどき変質者がでるので取り締まってほしい
コストパフォーマンス
物価や家賃は年々上がっているように思えるが、許容範囲である
強いて言えば、駅周辺の家賃はもう少し下げてほしい
交通利便性
新快速や特急が止まります。周りにはバス停がたくさんあります。
広いがゆえに改札からホームまでとても遠いです。
生活利便施設の充実
隣に大きなショッピングモールのようなものがあって、とても充実しています。
病院はありません。結構遠くにいくことになります。
飲食店の充実
周りにはとても美味しいお店やスーパーがあります。
食べ歩きのような感じで食べられる飲食店がありません。ほとんどレストランやカフェです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に意外と広い多機能トイレ(おむつ交換台)があります。
幼稚園保育園は一切と言っていいほどありません。
治安
駅の中は主要駅だけあってとてもきれいです。
正直言って治安は悪いです。駅の前に救急車が来たり、たまに大きな音でバイクが通ります。
コストパフォーマンス
大きな駅だからと言ってスーパーの物価は高くないです。妥当な値段です。場所によっては少し安いところもあります。
駅近の家はめちゃくちゃ高いうえに、駅の周りに大きな商業施設があるので、そんなに近くありません。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。