アスピア明石東館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県明石市東仲ノ町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年1月
総戸数71戸
小学校区域明石市立明石小学校
中学校区域明石市立錦城中学校
専有面積68.99m² ~ 73.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中・神崎・明石土建特別共同企業体
管理会社日本都市管理

アスピア明石東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アスピア明石東館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アスピア明石東館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスピア明石東館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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アスピア明石東館の売却ガイド

アスピア明石東館は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数71戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は明石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスピア明石東館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスピア明石東館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 明石駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立明石小学校
  • 中学校区: 明石市立錦城中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アスピア明石東館に関するよくある質問

アスピア明石東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスピア明石東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスピア明石東館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアスピア明石東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスピア明石東館はどのような物件ですか?

アスピア明石東館は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。明石駅徒歩3分。築2001年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスピア明石東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR明石駅、山陽明石駅から徒歩5分ほどで、新快速も停車するのでとても便利です。駅前なので、夜の人通りも多くとくに治安も悪くないように思います。
▼電車は通勤時間帯はとても混雑していて中々座ることはできません。神戸方面も姫路方面も混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲明石公園が近くにあり、徒歩10分ほどでいけます。また、海までも15分ほどで行けるので夏の海水浴も自転車でさっといけます。市役所も近く不便を感じることがありません。
▼国道二号線沿いなので子供が飛び出したりしないかは常にハラハラしてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はお洒落とはいいませんが、セキュリティはしっかりしています。駐車場は別で近隣で借りないといけないのが少し面倒ですが、立地柄たくさん借りれる駐車場があります。
▼ゲストルームがないため同じマンション同士でも家を行き来する形になるので、せっかくなら作って欲しいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内の段差も特になく、隣からの音も聞こえなく子供もたくさん住んでいますが、とても静かです。また、ベランダも広く小さめのプールくらいでしたら出せます。
▼日照は私の部屋はあまり良くなかったのですが、風通しはよかったため洗濯物は乾きますが植物は育ちにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、薬局などを始め駅前にはなんでもあるので日常生活する分には全く不便がなかったです。
▼ユニクロなどのファストファッションなどが入ってないので、強いて挙げれば入ったらいいのになと思っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園、小学校は近くに明石幼稚園、明石小学校がありますし、中学は少し遠めですが許容範囲です。病院も大体全て揃っているので、困りません。 また市全体で福祉サービスが充実しています。
▼保育園に関しては待機児童の問題で中々入ることができない状況です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】観光地、ウオの棚に繋がり、駅前には市役所の出張所も入るショッピングモールパピオスがありとてもべんりです。歴史的にも明石城が目の前で、文化財織田家屋敷跡がある楽しめる駅です。 兵庫県で住みたい町2位だけ会って、土地の値段、家賃は少し高いかな
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】しいて言うなら、トイレを駅の外に作って欲しい。国道二号線等、信号の待ち時間が長い、歩道が狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前ショッピングモール、パピオスに美容駅前に大きな交番があるので治安はいいですね
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】スーパーがミスギヤしか無いから、食品買い物しにくいかな?しいて言うなら、明石城公園が夜間少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】パピオス1階に、居酒屋等はいっているし、魚の棚に飲食店多いので便利
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】しいて言うなら、喫茶店もう少し欲しいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市の子供センターが駅前パピオスの中にあるからとても便利
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】しいて言うなら、駅前で勝手に演奏などのしている若者の音楽うるさい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】・駅隣接ショッピングモール(ピオレ)がある。スイーツは充実している。無印、ハンズビー、スリーコインズ、成城石井があるのは楽しい。 ・駅隣接のスーパーがある。 ・近くの魚の棚は明石で一番楽しい場所。活気がある。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】・駅隣接ショッピングモールピオレがあるが、アパレルが高齢層向けが多くいまいち。 ・少し歩けばショッピングモールアスピアがあるがやはりアパレルがいまいち。 ・魚の棚以外の商店街はさびれぎみ。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤ラッシュの時はやはり人は多いですが、マナーを守る方が多いので順番を抜かされたことや押されたことなどはありません治安がいいです
▼床がもっと綺麗だとさらに良くなると思います
生活利便施設の充実
▲明石駅には色んなお店があるし、飲食店も充実しています。
▼駅から少し飲食店が離れている点が気になります
飲食店の充実
▲店のラインナップも豊富で、大体の買い物は明石駅でできます
▼スーパーはあっても、少し高い。気になるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生さんも沢山行き来していますが、特にトラブルなどもありません。学校も幼稚園もあります。
▼中学校だけ少し駅から離れているように思います。
治安
▲治安はよい方だと思います。大きなトラブルもあまり見かけません。
▼たまに、駅前で無断で公演をしたり、動画を撮ったりして警察に事情聴取されているのを見かけます。酔っ払いもたまに見かけます。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います。近くでほぼなんでも済ませることが出来ます。
▼もっと大きなスーパーが欲しいのと、最近賑わってきたので少しうるさいです。
交通利便性
▲子供を連れてよくプライベートで利用します。三宮方面へは明石から快速になり便利です。山陽電鉄もあります。
▼利用者を考えると券売機の数が少ないのかわかりませんが、ICOCAをもっていなかった時は切符を買う時にかなり待つことがあるので発車時間に間に合わないことがしばしばありました。
生活利便施設の充実
▲とにかくお買い物には困りません。とても充実していて特に子連れで楽しめます。
▼似たような名前の商業施設で西館、東館などあるので慣れるまで迷う。
飲食店の充実
▲人気のカフェやレストラン、ベーカリー、ファーストフード店も充実していて飽きません。子連れで入りやすいファミレスがもっとあったら嬉しい。
▼寿司店やカウンターのカレー店は周りのお土産物屋の中にあり、ガヤガヤとした雰囲気なので入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ピオレには子供と遊ぶ施設や図書館があり便利。
▼遊具が充実している公園は少ないような気がします。
治安
▲交番がすぐ近くにあるので何かあれば安心です。
▼山陽電車の乗り場、切符売り場付近は少し暗い感じで夜は怖いかも。
コストパフォーマンス
▲色々充実していて子育てしやすい街だと思う。
▼人気があると思うので地価は安くはないと思う。
交通利便性
▲電車の改札が多く、子供でも迷いにくいこと。
▼もし自動販売機が真ん中にあればよりよくなる。
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニやお店がおおく、利用に困らない。。
▼強いて言えばコンビニエンスストアが小さいこと。
飲食店の充実
▲とても飲食店の数が多く、スターバックスもある。
▼スターバックスが混みすぎて列が広がりすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供への支援がとても充実していて、住みやすい。
▼市長が変わり、このあとどうなるのかわからない。
治安
▲治安は他の地域と比べればとてもいい方です。
▼稀に暴走族が国道2号線を走っていること。
コストパフォーマンス
▲明石駅前は土地の値段が高いが少しズレると安い。
▼大蔵谷駅周辺にはコンビニエンスストアがない。
交通利便性
▲新快速が止まるし、駅構内にはスタバやミスド、ショッピングできるので最高です。
▼強いて言えば、新幹線がないので、新幹線の駅を作ってくれると嬉しい
生活利便施設の充実
▲近くには図書館や市役所があってとても便利です。
▼強いて言えば、ドトールコーヒー店があって欲しい
飲食店の充実
▲安いうどん屋や美味しいパスタ屋がある。少し歩けば商店街があって様々な品物が買えると
▼強いて言えば、はなまるうどん店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに関するさまざまな制度があり、子育てしやすい。
▼幼稚園が少ないので、いざというときに受け入れられないか心配
治安
▲駅前に住んでいるので、大抵の物はそろい便利です。スーパーもたくさんあります。
▼たまに変質者がでるので、治安の面では少し不安
コストパフォーマンス
▲土地や家賃もそれほど高くないので、住みやすいです
▼強いて言えば保育園を増やして欲しいです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。