アストル竜美ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県岡崎市竜美新町25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年11月
総戸数25戸
小学校区域岡崎市立竜美丘小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積64.99m² ~ 112.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サンビシ
施工会社木内建設
管理会社日立ビルシステム

アストル竜美ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アストル竜美ヶ丘の売却ガイド

アストル竜美ヶ丘は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、12階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアストル竜美ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アストル竜美ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立竜美丘小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

アストル竜美ヶ丘に関するよくある質問

アストル竜美ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アストル竜美ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アストル竜美ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアストル竜美ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アストル竜美ヶ丘はどのような物件ですか?

アストル竜美ヶ丘は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩1分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アストル竜美ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【男川駅に対する口コミ】準急から急行に変わるのがあるがせっかくなら急行を止めて欲しい歩く散歩でダイエットにもなるので健康にはいい
【男川駅に対する口コミ】急行が止まらない 駅が思ったより小さい なんか入りにくい特にないけどちょっと停車し無さすぎでかなしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【男川駅に対する口コミ】街の中にあるのでいい 交通の便がよくちょうどいい所にあるたまに変な人がいるけど避けていけばよゆう
【男川駅に対する口コミ】強いてあげるなら構造が変で4面にしてほしい変な人が多い地下道があるのでなんかあぶさなそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【男川駅に対する口コミ】近くにはま寿司とかモスバーガーとかコンビニがあるからいいね
【男川駅に対する口コミ】ちょっと はま寿司とかモスバーガーがとおいかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【男川駅に対する口コミ】多機能トイレはありませんしょうがないとおもう
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです
周辺の環境は夜になると特に暗くて怖いです
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります
近くにコンビニ等もありません。売店等もないです
飲食店の充実
近くにはチェーン店の飲食店がありました。
特にありませんが、強いてあげれば人気店はないです
暮らし・子育て環境の充実
普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
とにかく周辺は夜になると暗いので注意です。
治安
特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
周辺は暗く、街灯はありますが、深夜は怖いです
コストパフォーマンス
静かなところだと思います。近くに学校もあります
家賃相場は普通しか止まらないのに割と高いかと思います。
交通利便性
比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りする
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない
飲食店の充実
比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない
治安
正直、良くない柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
コストパフォーマンス
比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
あまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
交通利便性
家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。
普通電車しけとまらないので、となりの東岡崎駅まで1度乗らないとずっと鈍行列車になってしまう。
生活利便施設の充実
郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。
ここ数年で無人駅ではなくなったが、周りが暗いため、こわいイメージが拭えない。地下は昼間でもこわいので走る。
飲食店の充実
徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
普通電車しかとまらない駅なので栄えてはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
公園は近くにはないと思う。上に道があるため、その下が駅になっていて駅周辺が暗くて昼間でもこわい。
治安
ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
自転車を昔に盗まれたことがあり、3ヶ月後に山奥で見つかった。女子校が近いため学生が多い。
コストパフォーマンス
徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
1駅行けば大きな東岡崎駅があるので家賃は安くはない。土地も高いので家は小さいと思う。
交通利便性
朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。
昼帯は1時間に2本と30分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある
駅付近にはなにもなく、少し歩かなければならない
飲食店の充実
少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。
駅付近は個人経営(?)の居酒屋さんしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています
通学時間帯になると学生たちでホームがいっぱいになるので少し危ない
治安
地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う
駅前に交番はなく、なにより地下道が少し怖いという方もいるかも。
コストパフォーマンス
土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い
駅付近なにもないので、買い物等の利便性には欠けるかも

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。