アスティア皆賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩15分 皆賀上バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年3月
総戸数46戸
小学校区域五日市東小学校
中学校区域五日市中学校
専有面積63.65m² ~ 80.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山田木材
施工会社大豊建設
管理会社穴吹コミュニティ

アスティア皆賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスティア皆賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アスティア皆賀の売却ガイド

アスティア皆賀は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアスティア皆賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティア皆賀を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩15分
  • 皆賀上バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市東小学校
  • 中学校区: 五日市中学校

アスティア皆賀に関するよくある質問

アスティア皆賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティア皆賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティア皆賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスティア皆賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティア皆賀はどのような物件ですか?

アスティア皆賀は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩15分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティア皆賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
マンションの目の前にバス停があるので便利。
駅までは徒歩で15分程度で行くには少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやスーパー、公園が近くにあるので便利。
目の前にバイパスが通っているので少し騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人さんも常駐しているので安心である。
駐車場まで近い人遠い人の差がある。雨の日に濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良い。上の階だと日中も風が通って涼しい。
子供が増えてくると少し狭く感じる広さである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分圏内にコンビニやスーパーがあって便利。
スーパーの物価が少し高めのものではある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩5分圏内である。近所に公園や病院もある。
中学校が少し遠いし、あまり評判がよくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】閑静な住宅街の駅です。 広電とJRの乗り換えがあり、 この辺りに住むとどこにいくにも困らない。 また、近くにスーパーや薬局などの生活する上で必要なものも徒歩圏内なのもまた魅力です。 住む上で、土地も安くこれほどいいとこは無いと思います
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】広電で市内まで出ようとするとかなり時間がかかるのがネックかな
2023年10月 メリット
交通利便性
それなりの規模の駅なので、近くに飲食店やクリニック、サロン、書店などがあり、待ち合わせや時間潰しにも使えます。のぼりエスカレーターがあり、通勤時にはとても便利です。
くだりエスカレーターがないため、必要な人は、くだりにエレベーターを使う必要があるが、奥まった場所にあり、少し見つけづらい。送迎車が停車できるスペースが少し狭い。ロータリー内に送迎用の駐車場はあるが、バリアフリーにはなっていないため、荷物があるときや車椅子、ベビーカー利用の場合は少し難しい。
生活利便施設の充実
クリニック、サロン、居酒屋、パン屋、コンビニ、書店など、一通りのお店が駅の近くにある。
駅の北側にスーパーとドラッグストアがあればなお良いと思う。
飲食店の充実
駅の隣接したビルに居酒屋がたくさん入っており、少し飲んで帰りたい場合には便利だと思う。
リトルマーメイドのパン屋が入っており、種類も豊富でリーズナブルであり、使いやすいお店。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園もわりと多く、子育て世代には向いている。
駅のトイレは少し古い気がする。ベンチについても古いものが多く、少し改修が必要だと思う。
治安
警察署が駅に入っており、とても安心できる。
しいてあげれば、街灯をもう少し増やしてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
市内へのアクセスも悪くなく、家賃と利便性のバランスが良いと思う。
もし、アストラムラインが五日市駅までつながればより便利になると思う。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。