アスティア三篠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市西区三篠町3丁目25-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域広島市立大芝小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積68.43m² ~ 71.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田木材
施工会社飛島建設広島支店
管理会社穴吹コミュニティ

アスティア三篠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスティア三篠のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アスティア三篠の売却ガイド

アスティア三篠は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスティア三篠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティア三篠を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩8分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大芝小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

アスティア三篠に関するよくある質問

アスティア三篠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティア三篠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティア三篠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスティア三篠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティア三篠はどのような物件ですか?

アスティア三篠は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩8分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティア三篠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】周辺地域はコンビニはもちろん、大型の百均や本屋、ドラッグストアも2軒あり通勤通学の助けになると思います。また商業施設や駅ビルもありますので居酒屋も豊富で立ち飲み、一人飲みも可能です。少し歩けばカフェ街などもありますからリモート社会のご時世にぴったりだと思います。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは上下線共にもう一本でも本数を増やして頂ければな、と思います。コロナ対策として満員電車はデメリットでしかないですし、学生の方もかなり利用されますから親御さんも心配かと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】広島電鉄の乗り換えが出来、市内にも広電に乗り換えれば約15分程で行ける。 横川駅周辺には商店街やミニシアター、最近新しくなった高架下のお店など新しさと懐かしさを感じる街並みが魅力的。 スーパーやドラッグストアなども隣接しているため仕事帰りの買い物もしやすい。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】お店が充実していることもあり、家賃や駐車場代が高め。市内まで徒歩で行くことも出来るが距離がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
交通の要所であり、広島駅から2駅ということもあって利便性に優れている。
何番ホームは何処に向かうのかなどの表示が増えればより利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
近くにフレスタというスーパーがあり便利である。
居酒屋だけでなくより地域に密着した施設があるとよい。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり店が密集しているため選びやすい。
早い時間に店が閉まってしまうため、営業時間がもうちょっと遅くまで営業してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどがあってバリアフリー化もできている。
エスカレーターがないため少し不便である。
治安
駅前に交番があり何かあってもすぐ対応してくれるので安心。
居酒屋が多いために酔っ払いが多いときがある。
コストパフォーマンス
買い物をするときに物価が安くて安心する。
家賃は高いマンションやアパートが多い気がする。
交通利便性
可部方面、市内方面、岩国方面へJRで移動可能な駅路面電車の駅ありバス停ありタクシー乗り場あり
朝は混雑する傾向。特にバスは行列、混み安い。
生活利便施設の充実
本屋あり近隣に病院、診療所あり近隣にスーパーあり居酒屋がそこそこある
駅南にコンビニがない駐輪場が駅北にある。
飲食店の充実
居酒屋、バーがそこそこある。パン屋数件あり。
件数はそこそこあるが、あまり有名店というものがない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は広く、段差も少ないように思う。駅北には小学校あり。
駅北、南で環境が雰囲気が変わる、北南の連絡通路がも少し広いほうがいいのでは。
治安
そこそこ人が集まる場所。若者、サラリーマンなどが多い。交番は駅南側にすぐある。
駅北側は交番なく、マンション、小学校もあり、飲食店もあり。交番があってほしい。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いイメージだが、どこに行くにも移動しやすい駅なので、メリットは大きい。
交通量が多いイメージがあり、子育て世代には少し窮屈な印象。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。