アスコットパーク錦糸町プレミオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分 都営新宿線/菊川駅 徒歩12分 都営大江戸線/両国駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区緑4丁目37-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年5月
総戸数18戸
小学校区域緑小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積39.46m² ~ 87.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

アスコットパーク錦糸町プレミオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク錦糸町プレミオの売却ガイド

アスコットパーク錦糸町プレミオは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスコットパーク錦糸町プレミオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク錦糸町プレミオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

アスコットパーク錦糸町プレミオに関するよくある質問

アスコットパーク錦糸町プレミオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク錦糸町プレミオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク錦糸町プレミオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスコットパーク錦糸町プレミオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク錦糸町プレミオはどのような物件ですか?

アスコットパーク錦糸町プレミオは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩10分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク錦糸町プレミオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の出口は多くのショッピングモールの近くにあるため、天気に左右されずに買い物を行うことができます。多くの路線も乗り入れているため行きやすくて帰りやすい駅です。 飲食店が駅周辺に多いため飲食、買い物には困りません。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の作りが少し古いのと人混みになりやすいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館・スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。
駅前で路上ライブやデモ行進、政治関係の運動など何かしらやっていることが多くそういったところに出くわすと騒々しく進みずらいところが難点、また北口は比較的落ち着いていて利用しやすいが南口はスカイツリー方面ということもあり人通りが多く自転車もバンバン通るので小さいお子さんがいる方は少々安全面で不安があるかもしれないですね、喫煙所もありますが隙間だらけで外で吸う人もいるので臭いが気になるのでもう少し改善されたらいいなと思います。
生活利便施設の充実
スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います
1つの施設が大きすぎて欲しいものをピックアップして前もって調べて1回で1箇所買い物を終わらせるようにしないとあちこち行かないと行けなくなって疲れるので大変なところかなとは思います。
飲食店の充実
どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね
スタバなどは常にパソコンワークの人がショートサイズとかでずっと居座ったり祭日はファミリーそうが増えるため混みあっていたりなかなか席が空きにくいのが痛いところかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました
駅の周辺しか歩いたことないですが強いて言えば学校や幼稚園そのもの見た記憶が無いのでもしかしたら駅チカには無いかもしれないですね
治安
お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが
呑み屋さんも沢山あるので夜が深くなるにつれ酔っ払いが多く大きい声を出して歩いたりする人も増えてマルイの裏、花壇街方面は外国人なのかなんなのか立っている人が沢山いて女性1人で歩くには怖いという印象を受けました特別何かされたり声をかけられたりということは無いですが治安は良くないですね
コストパフォーマンス
実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです
お店が沢山あるわりに意外と早くお店が閉まるところですかね…
交通利便性
大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。
JR線と大江戸線の乗り換えがちょっと歩くので、すぐ乗り換えられるという感じではない。入り口をもっと近く作ればいいのにと思うこともあり。
生活利便施設の充実
基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。
駅前は多少ごみごみした雰囲気であり、駅自体も小さい。
飲食店の充実
小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。
こじゃれたお店は少ないのと、駅の北側にはあまりお店などがないかもしれない。隣駅の錦糸町までいかないと、アジア料理の店などは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。
大きな公園などがあまりなく、遊ぶ場所がそんなにないかもしれない。空地などがもっとあれば野球などもできるのですが。
治安
治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。
特にデメリットというほどのデメリットはないかもしれませんが、飲み屋などが多いので酔客にからまれたりすることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。
隣駅の錦糸町に比べると少し見劣りがする町かもしれません。その割には家賃が高いという風に思う人もいると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。