アスコットパーク両国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/森下駅 徒歩8分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区千歳1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数30戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積39.59m² ~ 83.91m²
土地権利所有権
分譲会社アスコット
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

アスコットパーク両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスコットパーク両国のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク両国の売却ガイド

アスコットパーク両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスコットパーク両国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク両国を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

アスコットパーク両国に関するよくある質問

アスコットパーク両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク両国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスコットパーク両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク両国はどのような物件ですか?

アスコットパーク両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩8分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】エレベーターが有り、エレベーターを降りてからすぐに改札があるので便利駅が近いので、交通網が便利、駅が近くに2つある。
【両国駅に対する口コミ】朝は人が多く、改札の数が少ないので、増やした方が良い駅が近く、観光スポットのため、土地が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店やダイソーなどの生活雑貨店がある。治安はとても良いと思います。変な人もいない
【両国駅に対する口コミ】強いてあげれば、道が複雑なので、初めて来る人には分かりづらい。強いて言えば、夜に変な人がたまにいるかも知れないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】有名チェーン店が多く集まっており、個人店もいくつかある。
【両国駅に対する口コミ】週末は混んでいるので、もう少し店舗を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【両国駅に対する口コミ】錦糸町が近いので、ショッピングモールで子育て商品を購入できる
【両国駅に対する口コミ】公園などの子どもの遊べる場所が少ないです。
2025年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が良い。ベランダでの喫煙禁止の張り紙があったことから、住民の声に対応してくれる管理体制が伺えた。
質が良いので仕方ないことではあるが、月々の管理費は平均より高い。
2023年10月 メリット
交通利便性
都営新宿線と大江戸線を利用できる。新宿までは約18分。江東区と江戸川区の境目にあり、新大橋通りや清澄通りにも面しているので、タクシーも利用しやすい。駅周辺も、飲食店が多いのでにぎやか。
しいてデメリットを上げるならば、大江戸線を利用するさいは、電車にたどり着くまで5分くらいあるということ。余裕をもっていけば問題はなさそう。
生活利便施設の充実
買い物施設は、充実している。高いスーパーから、町の八百屋さんまで歩いて行ける距離にあり、桜の季節は買い物ついでに、桜が舞っていて、とても気持ちがよい。
唯一、ショッピングモールなどはないため、近くだと銀座か、電車で新宿まで行くのがおすすめ。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実している。チェーン店から、有名なカレーパン屋さんがあったり、もつ鍋屋さんが賑わっている。
強いて上げるとするならば、洋食屋が少ないイメージなので増えてくれたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多く、公園も充実している。
公園は多いが、ある場所がかたよっている印象もある。
治安
治安は良いと思う。大きな道路に面しているので帰り道も安心。
コンビニなどがすくない印象があるので、駅周辺に限らず少し増えた方が安心感はある。
コストパフォーマンス
少し都心から離れているので、都心に比べたら安い印象がある。
やはり新築マンションなどは、都心同様に高くなってきている。
交通利便性
JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。
基本的にデメリットは思い浮かびませんが、中央線が止まらない点くらいかと思います。ただ通勤ラッシュ時間帯の人は秋葉原駅手前ということもあり、とても多いです。
生活利便施設の充実
付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。最近駅構内にセブンイレブンもできました。駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。生活にはなんら問題ありません。
強いてあげるとするなら、洋服や雑貨などのが買える「買い物施設」は少ないと感じます。もし商業施設などがあれば、もっと両国駅への下車率は上がると思います。
飲食店の充実
また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです!
一部店舗さんを除くとやはり飲食店の営業時間が短いと感じます。このご時世ではありますが24時くらいまで営業して頂けると仕事終わりに寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。
大人が遊ぶ場所がカラオケしかないため、ボーリングや卓球などができる施設があるともっと良くなるかと思います。
治安
出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。
デメリットは特に浮かびませんが、強いて挙げればお昼は外国人観光客も多く、改札周辺が混み合うことがあるためここが改善されると良いなと思います。
コストパフォーマンス
錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。
こちらも強いて挙げれば、西口から区役所(出張所)が遠いため、西口から近い出張所があるといいと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。