アスコットパーク両国石原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区石原3丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数55戸
小学校区域区立二葉小学校
中学校区域区立錦糸中学校
専有面積58.56m² ~ 98.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アスコット
施工会社松井建設
管理会社グローバル・ハート

アスコットパーク両国石原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスコットパーク両国石原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスコットパーク両国石原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク両国石原の売却ガイド

アスコットパーク両国石原は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスコットパーク両国石原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク両国石原を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立二葉小学校
  • 中学校区: 区立錦糸中学校

アスコットパーク両国石原に関するよくある質問

アスコットパーク両国石原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク両国石原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク両国石原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアスコットパーク両国石原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク両国石原はどのような物件ですか?

アスコットパーク両国石原は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩10分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク両国石原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前には丸井錦糸町店などのファッションビルや買い物が出来る施設が揃っているので、平日、休日共にたくさんの人が集まっています。 駅周辺の街区は整理されているので、自動車で交通しやすい点も良い所となっています。
【錦糸町駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅ということもあって、朝の通勤ラッシュはすごい状態です。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京の様々な場所に電車で行きやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
相撲関係の調べ物や買い物がしやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば緊急時に駆け付けられる託児所などが増えてくれれば子育てをする人には良くなると思います。
飲食店の充実
街の魅力を上手くアピールして観光客も行きやすい飲食店が多いのがメリットです。
強いて挙げれば人が混雑して、長い時間帯飲食をする事が出来ない所を改善出来れば更に良くなると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の教育面では安心して教育が出来ると感じています。
強いて挙げれば、夜困っている時に相談出来る託児所があれば更に良くなると思います。
治安
駅周辺でもあまりトラブルは無い所がメリットだと思います。
強いて挙げれば、夜遅くに何かあった時に民間で相談しやすい環境が増えてもらえれば更に良くなると思います。
コストパフォーマンス
相撲文化の良さを知る上では最適な魅力的な場所だと思います。
強いて挙げれば、家賃の面では高いイメージがあるので若者にも住みやすくする為に改善してもらえれば嬉しいです。
交通利便性
都心部まで一本で行ける、快速が止まる、電車の本数も比較的多いので便利。
快速の本数は増やしてほしい。朝は通勤ラッシュのため混雑が激しい為。朝は優先座先も人が多すぎてたどり着けない。
生活利便施設の充実
商業施設はたくさんあり、駅周辺で何でも揃う為便利。映画館もたくさんあるので楽しめる。
アパレルはあまりパッとする店が少ない。周辺にはたくさん商業施設はあるが1つの商業施設だけでの買い物の完結はできない。
飲食店の充実
おしゃれなパン屋さんや、コーヒーショップなどが充実している。
子連れでいける飲食店が少ない。居酒屋、ラーメン屋などが多く家族で気軽にいける店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がきれいに管理されているので子どもたちが遊びやすい。
公園で鳩に餌を与える人いるため鳩が多い。
治安
北側はファミリー層が多く治安が比較的良い
南側は歓楽街が多く、キャッチなどがよく立っている為、夜の外食などの際に子連れで歓楽街を歩きにくい。
コストパフォーマンス
住みやすさ、駅での利便性はよいので社会人にがおすすめ
値段は、ファミリー層のマンション等は高め、北側は高め、南側は汚いところもある。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。