アスコットパーク両国亀沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩7分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年8月
総戸数19戸
小学校区域区立二葉小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積69.71m² ~ 76.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アスコット
施工会社松井建設
管理会社カシワバラ・デイズ

アスコットパーク両国亀沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスコットパーク両国亀沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

アスコットパーク両国亀沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスコットパーク両国亀沢の売却ガイド

アスコットパーク両国亀沢は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスコットパーク両国亀沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク両国亀沢を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立二葉小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

アスコットパーク両国亀沢に関するよくある質問

アスコットパーク両国亀沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク両国亀沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク両国亀沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスコットパーク両国亀沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク両国亀沢はどのような物件ですか?

アスコットパーク両国亀沢は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩7分。築2013年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク両国亀沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビル、駅周りにはアルカキッド、楽天地ビル、マルイ、と大型商業施設があり、スーパー、薬局、病院、ヨドバシカメラ、映画館、何でもある。 駅前に飲み屋なども多く、ちょっと歩けば韓国料理店、エスニック料理店、などが沢山で、外食好きにはよい街。 山手圏内へのアクセスが容易、JRの快速も停まるので便利。 羽田からのリムジンバスも夜遅くまで走行で助かる。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】駅周りにはピンク系のお店の客引きが多く男性は歩きづらいかも。 そっち系の方々が多い印象で治安はどうかなって思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅付近に路線が何本も通っており快速もあるため利便性が高い。バスも多く止まっておりタクシー乗り場もあるため困らない。
▼人が集まる場所のため早めに並んでおかないと乗れなかったりする。
生活利便施設の充実
▲商業施設が新しく増えたため更に人が増えた。公演も多く大人から子供までが楽しめる場所が多い。
▼保育園や子供を育てるような場所向きでは無い。賑わいよりもうるさいという感じ。
飲食店の充実
▲飲食店は多く居酒屋はチェーン店からそれぞれたくさんのお店がある。
▼飲み屋が集まるため人も集まる。基本予約しないとお店に入れないことも多数。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も全て乗り換えなければ付近だと厳しい。
▼治安が良くないように感じる。その為子育てには向かない。
治安
▲交番は出口どっちにもある。昼は比較的過ごしやすい。
▼飲み屋が多いこともあり酔っ払いも多い。救急車が来たり警察が来たりと電車が止まることも少なくない。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し周りと比べ高め。周りの環境によって住みやすさはかなり良い。
▼家賃が高いこともあって少しひとり暮らしとかには向かない地域。
交通利便性
▲複数路線利用できるタクシー乗り場があり、ロータリー内に駐車場がある周辺に飲食店が多い
▼総武線から大江戸線への乗り換えがやや不便 バスの本数が少なく、終バスの時間も早い相撲の開催時期やイベント解砕時は混雑している
生活利便施設の充実
▲図書館や、博物館、役所が近い大きなスパや銭湯がある
▼大きなスーパーが少ない衣料品店がないため、買い物は近隣に出かける必要がある
飲食店の充実
▲一人焼肉の店や、両国ならではのちゃんこの店など毎日違う食事が採れる
▼しいてあげるなら、ファミレスが少ないためもう少しあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園も多く、学校も多いまた広い公園も近く、子育てしやすい
▼しいていうなら、もう少し公園に高い柵をたてたほうがよさそう
治安
▲人通りが多く、不審者は少ない昼も夜も比較的明るい
▼飲み屋が多いため、深夜帯はややうるさいこともある
コストパフォーマンス
▲家賃相場は駅から離れれば比較的安く、住みやすい
▼新築マンションはどこも家賃相場が高い物価は高い

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。