アスガルド明石ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県明石市二見町西二見2109-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域明石市立二見北小学校
中学校区域明石市立二見中学校
専有面積65.93m² ~ 75.82m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社栄都開発
施工会社西松建設
管理会社日本住宅管理

アスガルド明石ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年2月築という条件が希望に合いました。アスガルド明石ウエストは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスガルド明石ウエストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスガルド明石ウエストを候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アスガルド明石ウエストの売却ガイド

アスガルド明石ウエストは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスガルド明石ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスガルド明石ウエストを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立二見北小学校
  • 中学校区: 明石市立二見中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アスガルド明石ウエストに関するよくある質問

アスガルド明石ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスガルド明石ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスガルド明石ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスガルド明石ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスガルド明石ウエストはどのような物件ですか?

アスガルド明石ウエストは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩7分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスガルド明石ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土山駅に対する口コミ】駅周辺には、駐輪場やコインパーキングも充実しており、駅の北側にはコンビニやスーパーが徒歩数分の県内にもある。南側は、大きな病院から小さな病院もあり徒歩圏内ぐらいで色々と揃っており、すごく利便性はいい。帰り道に何か買い物があってもすぐに立ち寄れるので便利だ。
【土山駅に対する口コミ】普通と快速しか、止まらないので新快速も止まればいいなと思う。バスや、タクシーも待ち時間が長いので本数を増やしてもらえるとありがたい。
2024年03月 メリット
交通利便性
メリットは近いからいいと、思いました。。
デメリットはトイレがもう少し綺麗だとよくなります。
生活利便施設の充実
メリットはとても便利でいいと思いました。
デメリットはコンビニしかないと思いました。
飲食店の充実
メリットはコンビニがあっていいとおもいました。
デメリットはコンビニしかないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはエレベーターがあることだと思いました
デメリットは手すりが無いことかと思いました
治安
メリットは治安がいいところだとおもいました。
デメリットは夜だと怖い人がいるとおもいました
コストパフォーマンス
デメリットはコストパフォーマンスが高すぎるというほどでもない

アスガルド明石ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価41.56万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
27.08 45.76 64.44 2013-06-10 2SLDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2013-10-12 2SLDK 68.83㎡ 42.75万円/㎡2013-12-09 2LDK 66.4㎡ 43.31万円/㎡2014-02-18 2LDK 66.4㎡ 42.32万円/㎡2014-02-26 3LDK 66.4㎡ 40.82万円/㎡2014-03-04 3LDK 66.4㎡ 39.33万円/㎡2014-04-17 2LDK 68.83㎡ 37.94万円/㎡2014-09-05 2SLDK 66.4㎡ 38.34万円/㎡2014-12-16 2SLDK 66.4㎡ 34.35万円/㎡2017-02-11 3LDK 68.83㎡ 42.75万円/㎡2017-02-14 3LDK 68.99㎡ 37.85万円/㎡2017-05-01 3LDK 68.99㎡ 30.19万円/㎡2017-05-12 3LDK 68.99㎡ 35.46万円/㎡2017-06-18 3LDK 68.99㎡ 39.29万円/㎡2017-08-26 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡2017-10-10 3LDK 68.99㎡ 42.17万円/㎡2018-01-13 3LDK 68.99㎡ 42.17万円/㎡2018-01-23 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡2018-02-27 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡2018-03-06 3LDK 68.99㎡ 36.42万円/㎡2018-03-19 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡2018-04-10 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡2018-05-17 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡2018-06-08 3LDK 68.83㎡ 40.82万円/㎡2020-11-09 3LDK 66㎡ 33.06万円/㎡2021-01-28 3LDK 66㎡ 31.56万円/㎡2022-01-12 3LDK 65.93㎡ 59.17万円/㎡2022-02-20 3LDK 68.99㎡ 56.54万円/㎡2025-04-27 3LDK 68.99㎡ 61.33万円/㎡2025-08-08 3LDK 75.82㎡ 42.73万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-08 3階 3LDK 75.82㎡ 42.73万円/㎡
2025-04-27 5階 3LDK 68.99㎡ 61.33万円/㎡
2022-02-20 2階 3LDK 68.99㎡ 56.54万円/㎡
2022-01-12 4階 3LDK 65.93㎡ 59.17万円/㎡
2021-01-28 1階 3LDK 66㎡ 31.56万円/㎡
2020-11-09 1階 3LDK 66㎡ 33.06万円/㎡
2018-06-08 2階 3LDK 68.83㎡ 40.82万円/㎡
2018-05-17 5階 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡
2018-04-10 2階 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡
2018-03-19 2階 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡
2018-03-06 4階 3LDK 68.99㎡ 36.42万円/㎡
2018-02-27 3階 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡
2018-01-23 5階 3LDK 68.99㎡ 40.73万円/㎡
2018-01-13 3階 3LDK 68.99㎡ 42.17万円/㎡
2017-10-10 2階 3LDK 68.99㎡ 42.17万円/㎡
2017-08-26 3階 3LDK 68.83㎡ 42.26万円/㎡
2017-06-18 5階 3LDK 68.99㎡ 39.29万円/㎡
2017-05-12 2階 3LDK 68.99㎡ 35.46万円/㎡
2017-05-01 1階 3LDK 68.99㎡ 30.19万円/㎡
2017-02-14 2階 3LDK 68.99㎡ 37.85万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。