アスカハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形2丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年10月
総戸数7戸
小学校区域墨田区立横川小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
分譲会社堀内建設

アスカハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アスカハイムの売却ガイド

アスカハイムは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスカハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスカハイムを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立横川小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

アスカハイムに関するよくある質問

アスカハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスカハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスカハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスカハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスカハイムはどのような物件ですか?

アスカハイムは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩7分。築1975年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスカハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草駅からは羽田空港にも成田空港にも行きやすく、色々な線が通っているので便利。また銀座線は始発駅で本数も多いので、基本座れる。
人気観光地なので、駅周辺はとにかく人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春には隅田川沿いの桜が満開になり、非常に綺麗。夏は目の前の道路に出れば、隅田川の花火大会が見られるら。住宅地なので基本的には静か。
隅田川花火大会や浅草三社祭などイベントがある日には凄い人手になるので、人混みが苦手な人は辛いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターがあるので大きい荷物がある時にも便利。
エレベーターに乗るまでに、小さいけれど階段の昇り降りがあるのでそこは地味に辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣室が無い(各フロア1戸)ため、騒音などそこまで気にしなくて良いので気は楽だった。
キッチンが狭いので、使い勝手はあまりよくなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内にあるので、買い物には困らない。
物価がやや高めなので、激安スーパーが1点でもあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校も近くにあり、小さいながら公園もある。
マンション前の通学路は歩道が広くないので、低学年の子供を通わせるにはやや不安がある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】・浅草駅周辺の商業施設はたくさんあります。例えば:リバーピア吾妻橋、スーパードライホール、浅草ビューホテル、東武浅草駅ビル、松屋浅草店、浅草地下商店街、神谷バー、大黒家天麩羅などです。 ・多くの主要駅があります。銀座線の沿線には、上野駅、銀座駅、渋谷駅などがあり、主要駅へアクセスするのに便利。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。
【浅草駅に対する口コミ】・電車の中で、特に朝、混雑をよく起こります。 ・歩道が少ないです。 ・夜、道が空いて、ちょっと暗いので、一人でかえるのは怖いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
地上出口からホテルや観光名所が近く通路が広いためキャリーを引いていても団体に出くわしても大丈夫。
基本階段で地上までのエスカレーターはない。エレベーターもあるが改札階から地上直通はなく旅行用キャリーをもって昇り降りするのは大変。1箇所しかないため見つけられなければ改札階から地上までずっと階段。
生活利便施設の充実
成田、羽田空港直通があるので出張旅行は、行きやすい。新橋や品川も直で行けるのでオフィス街にも、アクセスしやすい
空港直通なのでとにかく大きいキャリーを持っている人が多く時間帯やタイミングによってはぎゅうぎゅうで身動き取れない
飲食店の充実
浅草、東銀座、蒲田など観光地繁華街に近いのでちょっと出ればファストフードから老舗まで揃っている
観光地のため基本行列で並ばずしては食べられない時間帯がある
暮らし・子育て環境の充実
下町ならではの面倒見の良さはある。閑静な住宅街の地域もあり静かに過ごせる
元々観光地なだけにインバウンドで外国人が特に多く駅が観光名所の近くにあるため常に混んでいる
治安
下町ならではで面倒みもよくご近所もラフに接してくれる
外国人も多く、遅い時間は閑静になる観光名所には、酔った若い人がいるので深夜近くになると少し怖い
コストパフォーマンス
下町ならではで激安の八百屋さんやOKマートがある。
観光地だから外食するなら少し高い。飲食店の仕入れ用にスーパーで特定のものが早い段階で売り切れる
交通利便性
銀座線の始発駅なので、急いでなければ次々と電車は来るので次の電車に乗って確実に座る事が出来ます。
浅草線も止まるので銀座線と繋がってはいますが距離が結構あるので遠いです。乗り換えようと思ったらだいぶ時間を要します。
生活利便施設の充実
浅草に診療所や入院出来る病院はありますが、規模は大きくはないので、大きな事故や病気の場合は他の地区の病院に運ばれると思います。日々の通院などでは困らないかと思います。飲食店はとにかく多くて、老舗から新しい映えを狙ったお店など、次から次へとオープンしています。老舗はたしかな味だし、浅草寺の仲見世商店街など、食べ歩き出来るお店も多くて飽きません。本屋さんは浅草駅直結の松屋にあります。
商店街にアパレルはありますが、対若者のお店は少ないので、若い方は他の街で服などを買う事になると思います。
飲食店の充実
老舗から新しありお洒落なカフェまで沢山揃ってます!外国人の観光客も多く、日本らしいお店が多めです。
飲食店の種類が多くて困る事はないですが、新しいお店に関してはすぐに閉店してしまい競争率が高い印象です。気になるお店は早めに行く事をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
観光客が多いものの、治安は良いです。近くに学校や公園などもあって子供達の笑い声なども聞こえます。駅にもトイレはありますし、駅直結の松屋もあるので日中トイレには困りません。浅草寺のすぐ近くに浅草寺こども図書館もあるので子供達の遊ぶ場所も困らないかと思います。
古い施設が多いので、トイレがあってもバリアフリーになっているとも限りません。
治安
観光客が多くて不特定多数が出入りして賑わっているわりには治安は良いです。雷門の前にも交番がありますし、他の場所にも交番が定期的にあるので安心して過ごせます。
ホッピー通りなど昼から飲んでる人は沢山いますが、人に迷惑をかけるような酔っ払いは少ないです。とは言え上記に子供を連れて行くのは躊躇するかと思います。
コストパフォーマンス
駅から離れれば都内の一般的な値段で住めますが、駅近はそもそも住宅は少ない様です。
駅から離れると雨の日は駅までバスを利用する事になりますが、バスは結構混んでます。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。