アジールコート中幸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区貫井1丁目43-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数63戸
小学校区域練馬区立練馬第三小学校
中学校区域練馬区立貫井中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバネットコーポレーション

アジールコート中幸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アジールコート中幸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アジールコート中幸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アジールコート中幸の売却ガイド

アジールコート中幸は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアジールコート中幸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アジールコート中幸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 練馬区立貫井中学校

アジールコート中幸に関するよくある質問

アジールコート中幸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジールコート中幸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジールコート中幸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアジールコート中幸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジールコート中幸はどのような物件ですか?

アジールコート中幸は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩5分。築2009年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジールコート中幸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線の中村橋、富士見台の2駅を利用可能。
西武池袋線池袋駅発を利用する場合、練馬駅で時間調整のため停車することがある。あと1駅なのに、なかなか到着できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅のそばに美術館がある。環境美化地区とされていて、ゴミも落ちていないし放置自転車もない。
千川通りに面している為、若干の騒音が気になる。窓を開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モノトーンの外観、エントランスが広く夜間のライティングがきれい。
階段側のフェンス(外壁)が低く、飛び越えられそうだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りの(洗面台、シャワーヘッドなど)デザインが特にかわいくて気に入っていた。
とにかく狭い。収納も少ない。天井のハリもあるので圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の目の前に大手スーパー、隣接してちょっと高級なスーパーが入っている。小さいがホームセンターもある。
女性ひとりで利用できる飲食店やカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
中村橋、富士見台駅とも駅前には病院が充実している。
駅周辺に小さな子供が遊べるような公園がない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺は静かで落ち着いている。隣駅の練馬駅より治安が良い。
飲食店が少なく、一人暮らしの人にはあまりおすすめできない。自炊できない方には不便。
立地・治安・周辺環境
申し訳ないが、メリットがわからなかった。
夜遅いと酔っ払いが多く、道に吐しゃ物があったり、歩きたばこの方が多かったり、あまり治安がいいと感じなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ごみ捨てができる点はよかった。外観のデザイン性が良い。
郵便物を取る場所の電気が人感センサーの為、あまり反応しない時があったり、すぐに消えてしまったり不便。
お部屋の仕様・設備
キッチンが広いところはよかったように感じる。
1Kだが、大変狭く感じる。洗濯機が靴箱の横にあり、不便。大通り沿いの部屋なので、騒音、排気ガスの匂いがつらい。一日中空気清浄機を回していたが、部屋の中に砂埃が入ってきて、掃除が大変だった。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にセイユーがあり、自炊する際の買い物には困らない。
定食屋や飲食店が少ない。夜遅く帰ると、夜道が暗い。
暮らし・防災・子育て ★★★
地震に強い物件だと思う。こちらに住んでいるときは揺れを感じなかった。
隣駅まででれば、病院も行けたが、最寄り駅にはきれいな病院は少ない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】3線(都営大江戸線、営団有楽町線、西武池袋線)利用可能な練馬駅に隣接する駅であり、駅周辺にはガーデン自由が丘、西友、コモディイイダ、ライフ、コープ、オーケー・・・主婦が喜ぶスーパーのオンパレードです。夏は恒例の名物「阿波踊り」が開催され熱気に包まれます。
【中村橋駅に対する口コミ】家族で食事のできる美味しい隠れ家的なレストランがあったらいいですね。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋まで出れるので交通の利便性が良いと思います。
特にないですが、強いて言えば各駅しか止まらない。
交通利便性
副都心線に乗れば池袋、新宿、渋谷、その先東横線経由で横浜まで主要都市に一本で行けるので交通網は利便性が良いです。一駅先の練馬では大江戸線に乗り換えもできます。
各停のみしか停まらないので、一駅前の練馬で一度乗り換えなどが面倒でした。乗り継ぎが悪く、夜遅く寒い冬に練馬で乗り継ぎ電車を10分近く待つ時は不便。が、副都心線の便利さを考えるとさして大きなデメリットには感じていないです。
生活利便施設の充実
駅前に24時間の西友、他クオリティ重視スーパーや安さ重視スーパー、安い八百屋、コンビニ、ドラッグストア、100均、ホームセンター、病院、歯医者、カフェ、など商店街含め全て揃ってます。自分にとってはパーフェクトな街でした。
全くなしに等しい。絞り出して欲を言うなら、小洒落たカフェがもう少しあったらいいなくらい。(カフェはいくつかあります)
飲食店の充実
ファーストフード系、チェーン店、和食、中華、韓国、昼間、夜問わず一通り揃ってます。
一通り揃ってるけど、大きな町の商店街と比べると数は少ないかもしれないです。ただ、このくらいで十分です!
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑、図書館など子供たちが遊んだり平和に過ごしている風景はよく見かけます。住宅街も多く、大きな道路がないので車通りも少なく事故を見たことがないです。
住宅街の奥の方に入ると、電気が寂しい所だと暗くて夜歩くのは怖いかもしれません。ただ奥の方は一人暮らしのアパート系なので、子育て、ということで大きめなマンションは割と電灯の明るい通り沿いが多いから安心かもしれません。
治安
変質者、事故系は2019-2023年住んでいて見た事がないです。飲み屋も少ないので、夜中に騒いでうるさい…というシチュエーションも商店街でもあまり見ないです。
夜遅いと住宅街に人通りがなく街灯が少ない通りは、女性1人で歩くのは少し緊張しました。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃が安くマンションも新しく部屋も広いです。引越しを考えて他の土地と比べたときに改めて気付きました。
本当にデメリットが思い浮かびません…。お隣の街にハリーポッターができたら人の入りが増えて電車も混んで家賃相場が上がるのか…?
交通利便性
池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。
快速や準急は止まらない。ホーム↔改札の移動はホーム中央付近のエスカレーター1つに集中するため、帰宅時間帯には混雑しやすい。(少し広めの階段が1つあるが、ホームの端にあり、改札とは逆方向なので若干利用しづらい。)
生活利便施設の充実
駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。病院、薬局、理髪店なども充実している。駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。
駅の近くには無いもの大きな書店、衣料品店、遊べる施設、家電量販店、花屋、紳士服屋、靴屋など
飲食店の充実
駅近にあるものマクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋
駅近にあれば良いと感じるものバリアフリーのファミレス、広めの喫茶店、回転寿司チェーン店、牛丼チェーン店、日本食チェーン店など
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多めにある印象小学校、中学校共に駅から10分以内にある。駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。
広い公園はない。ファミレスがあるが入口が階段でエレベーターが無いので使いづらい。その他家族で利用しやすい飲食店は無いと思われる。
治安
駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。人通りは少なめである印象。ゴミは見かけず比較的きれい。駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。
街灯は多くも少なくもなく。夜は場所によっては暗く感じる場所もある。夜は人通りが少なく、人によっては不安を感じる道があるかもしれない。
コストパフォーマンス
土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。
遊び場が少ないので、若年世代にとっては物足りない印象を受けるかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。