アコールマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年4月
総戸数16戸
小学校区域川崎市立藤崎小学校
中学校区域川崎市立川中島中学校
専有面積48.16m² ~ 51.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社上岡建設
管理会社自主管理

アコールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アコールマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アコールマンションの売却ガイド

アコールマンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはアコールマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アコールマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 川崎駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立藤崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川中島中学校

アコールマンションに関するよくある質問

アコールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコールマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアコールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコールマンションはどのような物件ですか?

アコールマンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコールマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋や歓楽街、ショッピングモールなどが充実しており、生活に不便がない。また、人が多いため出会いがたくさんある。居酒屋などで近くにいる人と色んな話をしたり、今後の仕事に対して影響を与える人がすぐ近くに存在する。
▼【川崎駅に対する口コミ】人が多すぎて、どこの店に行くにしても並ばないといけない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅が大きい。商業施設はたいてい入っている。
▼利便性にデメリットはあまりない。ただ、慣れないと方向がわからなくなる。
生活利便施設の充実
▲施設が多いし、遊びに行ける。映画館とかもある。
▼外国人関係のデモをやっていた時があった。思想が合わない
飲食店の充実
▲飲食店も多い。美味しいお店もある。でかい。
▼利用者も多い駅なので、カフェなどは満員御礼で入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性があるので、出勤など移動は楽だと思う。
▼治安が良くないところもあるので、少し不安がある。
治安
▲あまりメリットはない気がするが、最近はまだ良くなってきた。
▼治安が悪い。昔ほどではなくなったが、安心できるわけではない。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が高いので、そこが住みやすい。
▼災害に弱い地域も多いので、一概に良い!とはいえない。
交通利便性
▲京浜東北線、東海道線、京急線が通っているため便利。
▼始発駅ではないため上り電車は通勤ラッシュが辛い。
生活利便施設の充実
▲駅直結でラゾーナ川崎、アトレ川崎があり買い物や休憩に大変便利。
▼何でもありすぎてどこに行けばいいか迷ってしまう。
飲食店の充実
▲商業施設内には飲食店が何でもあるし、少し歩けばお洒落な店もある。
▼まず商業施設が沢山ある上に飲食店は膨大にある為選択肢が多すぎて中々決められなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も北口が新しくできたことでトイレが綺麗になったし、北口には役所の出張所のようなものがあるので書類を取るのに大変便利。
▼あえて言うならば歩道が狭い道が多く危険に感じる。
治安
▲場所によるが、住宅街の方は昼間は人通りも多く危険に感じることはない。
▼やはり歓楽街の方は道が汚いし治安が悪い。住宅街も夜は街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
▲駅から離れれば家賃相場も安い。休日は駅の商業施設が家族連れで賑わっている。
▼川崎=治安が悪い場所はまだ残っているが、近づかなければ大丈夫。
交通利便性
▲川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。
▼朝の通勤ラッシュ時の混雑がひどく、東京方面の電車に乗る場合は何本か見逃さないと乗れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。
▼百貨店がないので、例えば高島屋に行きたいと思ったときは、電車等で横浜に行く必要があります。
飲食店の充実
▲中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。
▼贅沢を味わえる料理店が少ないため、誕生日や結婚記念日といった特別なイベントを過ごす場所が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲現在の川崎市長(福田さん)に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。
▼駅近くに公園が少ない印象です。自然の中で子どもを遊ばせるには、バスや車を使う必要があります。
治安
▲西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。
▼東口はいわゆる夜のお店が多く、キャッチも多いです。昼夜問わず路上ミュージシャンも多く、繁華街といった印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。
▼東口の治安があまり良くないといった点はやや懸念材料かもしれません。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。