アクロビュー元町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十二条東16丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年11月
総戸数10戸
小学校区域元町小学校
中学校区域元町中学校
専有面積115.90m² ~ 115.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウベハウス
施工会社ウベハウス米塚建設
管理会社芝ビルサービス

アクロビュー元町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクロビュー元町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アクロビュー元町2の売却ガイド

アクロビュー元町2は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数10戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロビュー元町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロビュー元町2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町小学校
  • 中学校区: 元町中学校

アクロビュー元町2に関するよくある質問

アクロビュー元町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロビュー元町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロビュー元町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクロビュー元町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロビュー元町2はどのような物件ですか?

アクロビュー元町2は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩4分。築1997年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロビュー元町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】・バス停が近く、乗り換えに便利 ・札幌の地下鉄の中では新しく90年代に開業されており、比較的きれいな方
【元町駅に対する口コミ】・通路がとにかく長い。これは大きなデメリット ・おまけにエレベーターの無い入口がある。エレベーターのある入口に行くには、交通量の多い道路を渡らなければならず、子供や荷物を抱えていると、とても大変 ・周辺施設の充実度がイマイチ。どこへ行くにもそこそこ歩くことになる ・おそらく使い勝手が原因で、利用者が少ないように感じる。一度値上げもあった ・パチンコ屋と飲み屋以外の、一般利用客に使いやすい施設希望
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄内は綺麗だし学校や仕事場まで一本で行ける人が多い印象がある
東西線や南北線に乗り換える人は少しめんどくさいかもしれない
生活利便施設の充実
駅内にコンビニはないものの外に出たら結構あります。
スーパーとかは近くにないので、服とか生の食べ物とかはかいずらい
飲食店の充実
居酒屋やコンビニ、カフェやお弁当屋さんは沢山ある
居酒屋が多い印象だからもう少しカフェを増やしてもいいんじゃないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは割と多い方な気がする
公園をもう少し増やしてみたらいいんじゃないかとおもう
治安
駅周辺は綺麗にされており、ゴミを見かけない
居酒屋が多いため、酔っ払いはいるが気にならない程度
コストパフォーマンス
家から近い人からすると利便性はとても良く使い勝手かあるとおもう
家から遠い人からすると利便性はそんなにないのかなと思う
交通利便性
札幌駅まで5駅で13分程度でつきます。朝も混み合いますが、比較的空いている。タクシーも数台止まっている。
自転車置き場がもう少し広ければ良いと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、人気の公園、飲食店が充実している。
本屋がないので隣の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋、ランチなどができるところが豊富にあり、飽きない。
カラオケがないが、スナックが多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
人気の公園があり、土日は多くの子供で賑わってる。
車通りが多いが、信号も多いので問題ないと思います。
治安
比較的に周りに住んでいる方は優しい人が多く、騒音なども少ない。
過去に熊が出たり、全裸のおじさんが現れたことがある。
コストパフォーマンス
若者世代も多く!安定しているので楽しめる!
歩道がないところがあるので子供が冬道を歩く際、注意が必要。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。