アクロス小幡西館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目24-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年2月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立苗代小学校
中学校区域名古屋市立守山東中学校
専有面積72.88m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社名古屋市住宅供給公社

アクロス小幡西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アクロス小幡西館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アクロス小幡西館の売却ガイド

アクロス小幡西館は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス小幡西館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス小幡西館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩1分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立苗代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山東中学校

アクロス小幡西館に関するよくある質問

アクロス小幡西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス小幡西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス小幡西館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクロス小幡西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス小幡西館はどのような物件ですか?

アクロス小幡西館は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩1分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス小幡西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小幡駅に対する口コミ】バスターミナルがある 都心部の栄まで電車1本で行ける普通。めちゃ高い訳では無い。 家賃は場所によって変わるので何も言えませんね。
【小幡駅に対する口コミ】強いて言うなら御手洗が少し汚い。ポイ捨ても多い。高いものと安いものの各差がすごい。 円安の影響もあって駅の下のスーパーは値上がりがすごい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小幡駅に対する口コミ】コンビニや本屋、病院、スーパー、100円ショップ、銀行などがある都心部の栄などと比べたら全然平和。街灯もあって明るい。居酒屋などが近くにあるが、酔っぱらいが多いという印象は無い。
【小幡駅に対する口コミ】駅を出たところにも同じコンビニがあるので、別の種類のコンビニがあると良かったな交番が少し遠いかなと思う。トイレは少し汚いしポイ捨ても多いからすごく綺麗とは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小幡駅に対する口コミ】すぐ近くにカフェやおにぎり屋さん、喫茶店があって良い
【小幡駅に対する口コミ】パン屋とかあるといい。リーズナブルなお店がもっとあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小幡駅に対する口コミ】手すり、スロープが設置されていて良い。エレベーターもある。近くには公園、幼稚園、保育園がある。
【小幡駅に対する口コミ】もう少しトイレが綺麗だともっと良いなと思う。すぐ近くに公園はありますが、少し小さいと感じる人もいるかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。
しいてあげれば快速を、もう少し増やして欲しいと思います
生活利便施設の充実
改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです
併設されてるエスカレーターが停止されているので不便です
飲食店の充実
少し行くとファミレスや居酒屋などがあります
駅前の割には飲食店は少なめ。というかほぼない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる
駅前には基本生活用品を売ってる店はない。
治安
利用している人が多いので不審者などは少ないと思う
夕方は学生が多いので多少騒がしくなる傾向あり
コストパフォーマンス
栄まで一本で行けるので便利だと思います。
坂があったりするので自転車しかないひとは少し大変
交通利便性
駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場がある。
名古屋まで行かない。栄が終点。瀬戸線一本でもっと遠くまで行けるといいのにといつも思う。
生活利便施設の充実
駅内は、薬局やクリニックが充実している。
駅が小さい。駅構内にはおしゃれなお店も何もない。改札を出てすぐのところにファミマがあるぐらい。なので、駅で待ち合わせをしたときは、暇になる。長時間の待ち合わせの場には向かないと思う。
飲食店の充実
駅を出ればカフェやタピオカのお店がある。
ファーストフード店のような手軽に入って食べられるお店が近場にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に小学校や幼稚園がある。駅構内にクリニックが充実しているので、駅の近くで暮せば子供が急に熱を出したときや自分が体調を悪くしたときにはすぐ対応できると思う。
改札を出たところにベンチがない。座って待てないのは地味に辛い
治安
田舎すぎず、都会過ぎない場所であり、人がたまれるようなお店もないので、学生や不良がたむろしているといったことはない。駅前は人通りも車も多いので、夜でも安心感はある。
駅ではないが駅の周辺の地区は犯罪件数が多い。
コストパフォーマンス
駅の周辺の物件でもそこまで高くない。都会の駅チカに住むよりは安い家賃で暮らせる
駅の近くに住んだとしても車がないと生活しづらい。瀬戸線だと栄と瀬戸までしか行けない

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。