アクトピア金沢文庫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積33.23m² ~ 60.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アクト
施工会社浅利建設産業
管理会社ナイスコミュニティー

アクトピア金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクトピア金沢文庫を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクトピア金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクトピア金沢文庫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アクトピア金沢文庫の売却ガイド

アクトピア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は海の公園南口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア金沢文庫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海の公園南口駅まで徒歩5分
  • シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立文庫小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

アクトピア金沢文庫に関するよくある質問

アクトピア金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクトピア金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア金沢文庫はどのような物件ですか?

アクトピア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園南口駅徒歩5分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】改札を出ると、マツモトキヨシ、31 、セブンイレブン、パン屋さん、崎陽軒、パステル、ケンタッキー、雑貨屋さんなど、お店が充実しており、毎日楽しいです。最近は、定期的に違うスイーツを販売する店舗も出ており、さらに楽しみが増えました。
【金沢文庫駅に対する口コミ】雨の日は、改札前の床が濡れていて滑りやすくなることもありますが、傘の水を取る設備や、清掃の方が定期的に拭いてくださるなど、対策が見られます。
2024年07月 メリット
交通利便性
快特が止まるので便利です。最近黄色い線の向こう側に安全のためのドアが出来たのでより安全に使えるようになりました。
強いて言うなら複数路線の使用が出来ないことです。
生活利便施設の充実
お店が多く、飲食店からドラッグストア、雑貨屋まであります。
大きな病院に行くには駅から少し距離があります。
飲食店の充実
飲食店が沢山あり、ラーメン屋・串カツ屋・ピザ屋・ファストフード店が揃ってます。
ファミレスが少なくかなりの距離歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに数個。学校は小中ひとつずつあります。
駅内のエスカレーターが少なく多くの場合は階段を使わないといけません。
治安
夜はとても静かで治安はいいです。駅の目の前に交番があるので安心です。
細かい所とまで綺麗だと大変助かります。(公衆トイレなど)
コストパフォーマンス
近くに店が多く駅にも近いので大変住みやすいです。幼稚園、小学校、中学校があるので子育てにも向いていると思います。
坂道が多いので自転車や徒歩で移動するとなると少し大変です。
交通利便性
特急や快特などほとんどの電車が停まる大きな駅です。横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けることも大きなメリットだと思います。
横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けはするのですが、乗車時間が長いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはOKストアやアピタなど買い物するところがあります。病院も駅前にあります。
あまりアパレルが充実していません。雑貨屋もあまり充実していません。
飲食店の充実
およその有名なファーストフード店はあります。居酒屋も多くあります。
お洒落なお店は思い浮かびません。金沢文庫ならではのお店も思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園から大学まで、学校は充実していると思います。公園も至る所にあります。駅のトイレは広く、綺麗です。エレベーターもあります。
駅から外れると、幼稚園、保育園が少なくなる印象があります。
治安
治安はそこまで悪くないかと思います。駅周辺も比較的綺麗だと思います。街灯もあるので、そこまで怖くない印象です。
交通量が多い気がします。また、車のお迎えは停車場所がないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都市部と比べればだいぶ安いと思います。スーパーも充実しているので住みやすいと思います。
駅から離れると、一気に不便になる印象があります。駅までバスで通ってる人が多い印象があります。
交通利便性
快速とまる。始発もある。改札出てすぐコンビニがある。
もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
生活利便施設の充実
駅近辺でだいたい済むので便利。大きめのスーパーもある。
もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
飲食店の充実
コンビニ、居酒屋、ファーストフード、カフェなど一通りあるし営業時間も満足。
安いコインパーキングがあればもっと頻繁に利用する。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いけど道路に近い場所が多く危ないこともある。
古い公園ばかりなので新しくなるとよい。小学校付近に新しく道路を通そうとしてるのは反対。
治安
駅近辺は治安がいいと思う。大きい警察署もわりとちかくにある。
たまに警察の見回りをしてくれているが頻繁にしてほしい。
コストパフォーマンス
全体的に安定はしていると思う。学生も多いので安い家賃のが多い。
駅から離れているのに土地が高い場所もある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。